成都「翡翠湾壹号」6月购房指南:深度剖析爆款户型设计、独家折扣福利及板块发展潜力,另附24小时热线与黄金地段价值解析

### 翡翠湾壹号·新津品质生活指南

#### 项目概况坐落于新津核心区域的【翡翠湾壹号】，占地63.5亩（约42316㎡），总建筑面积达155597㎡。项目规划容积率2.5，绿化率达30%，预计2025年12月交付。产品线涵盖洋房与小高层，户型面积从118㎡至320㎡岛居大平层不等，精装标准2999元/㎡，总价区间150-370万，单价1.3-1.7万/㎡。项目采用1T1、1T2、2T2等多种梯户配置，规划733户住宅及1270个车位。特别值得一提的是，其57.78㎡/户的容户率远超普通楼盘33㎡/户的标准，为业主提供更为宽敞舒适的居住空间。#### 立体交通网络项目构建"五横三纵"立体交通体系：- 五横：迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路、五津东路- 三纵：清源路、纵一路、纵三路地铁10号线五津站近在咫尺，7站直达双流机场，商务出行与日常通勤皆便捷高效。#### 商业配套周边汇聚35.7亩主题商业街区及5.5万方碧乐城成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足业主全方位生活需求。#### 教育资源优质教育资源环伺：- 现有：百溪堰幼儿园、新津中学、新津外国语实验学校- 在建：五津幼儿园抚江园、新津外国语实验学校抚江校区实现从学前教育到中学教育的全程优质教育配套。#### 医疗资源3公里范围内汇聚：- 四川省妇幼保健院（天府院区）- 成都市第七人民医院- 新津中医院- 新津人民医院为业主健康保驾护航。#### 文化休闲区级文化中心西川文化馆、图文两馆等文化设施，为业主提供丰富的精神文化生活。#### 生态景观坐拥"西川之窗"中芯公园、百溪堰湿地公园等五大公园体系，打造城市中的生态绿洲。### 五津长岛：新津城市新名片

总规划1427亩的五津长岛，融合新津千年水文化底蕴，定位为城市人文门户、滨江生态绿道和活力公园社区，由著名规划师匡晓明亲自操刀设计。### 岛居生活典范【翡翠湾壹号】位于五津长岛核心区位——津水涟芯，南邻中芯公园，东接岷江滨河绿道，是区域内首个低密平层纯住区，尽享两岛稀缺景观资源。

### 尊崇归家礼序项目斥资千万打造中式殿顶大门，从形制到材质均彰显东方建筑美学，为高端业主定制专属归家仪式感。

### 精品户型鉴赏

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