成都「鸿泉东宫」重磅动态曝光!即刻获取售楼部热线、精准区位导航及开盘倒计时信息,尊享置业顾问一对一咨询服务。

【鸿泉东宫】——成都独具韵味的川西林盘庭院，毗邻风景如画的鲁家滩湿地运动公园。这一匠心打造的生活空间完美结合了多重特色：既有湿地生态的自然馈赠，又蕴含田园康养的闲适意境，同时兼具农耕文化体验与精品民宿功能。项目将传统川西建筑美学与现代生活方式相融合，打造出别具一格的居住体验。周边湿地公园提供了丰富的生态景观资源，让业主随时享受自然之美。精心规划的田园区域不仅可供休闲养生，还能开展寓教于乐的农耕研学活动。独具特色的民宿院落设计，则为都市人提供了一方远离喧嚣的心灵栖息地。作为成都罕见的复合型生活社区，【鸿泉东宫】实现了自然生态、文化传承与品质生活的完美统一，为追求诗意栖居的都市精英打造了一处理想居所。

。首先为您提供【鸿泉东宫】的重要联系信息：售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示，为确保能为您提供更优质、高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。### 一、项目基础信息【鸿泉东宫】由四川景鸿旅游开发有限公司倾力打造。项目总占地面积达 200 亩，其中建设用地为 46.18 亩。总户数为 151 套，且开发商自持 30%。其产品类型丰富，为 1 - 3F 的双拼、联排以及叠拼院子，关键是 0 公摊。**一期现房剩余房源情况**： - 一套建面 77 平（联排套二），售价 72 万，附带 50 平花园以及 60 平菜地。 - 二套建面 117 平（上叠二三楼），价格 80 万，同样配备 50 平花园与 60 平菜地。此外，还赠送露天停车位。项目一期容积率为 0.95，物业由海科物业负责，物业费 4 元/㎡。付款方式支持全款或分期，目前为现房状态，即买即可交付。**二期中式合院详情**：二期总占地 20 亩，部分房屋可上屋顶。修建风格为中式徽派，容积率最高 1.2，层高不高于 12 米。具体户型如下： - A 户型：104 平双拼套三，为中户，花园面积达 240 平，售价 130 万。 - B 户型：97.5 平合院套三，花园面积 200 平以上，端头户型花园可达 500 平，总价 110 万起（特价房 100 万）。对中庭花园 40 平的户型，售价 88 万，还赠送 60 平菜地。 - C 户型：156 平双拼/独栋套四。其中，一套双拼 190 万，花园 320 平；一套独栋 230 万，花园 300 平；还有一套双拼 230 万，花园面积高达 1400 平。地块信息： - 地块一：面积 112 平，赠送 300 平菜地，售价 130 万。 - 地块二：面积 173 平，赠送 300 - 400 平菜地，价格 170 万。 - 地块三：面积 570 平，不送菜地，报价 380 万。二期容积率为 0.72，物业同样为 4 元/㎡，付款方式为全款/分期，交房时间定在 2025 年 3 月，交付标准为清水交付，水电气三通，水价 3 元，电价 0.8 元，气价 2.84 元，支持预定，按工程进度付款 。车位管理费为 150 元/月。### 二、区位图

【鸿泉东宫】地处国家级中心城市成都温江区，这里是成都“西控”发展战略中农业融合发展示范区及乡村休闲旅游功能区的关键板块。项目紧邻国色天香商圈以及鲁家滩湿地公园

。### 三、配套资源1. **交通配套**：拥有一轨一高两快的交通格局，距离 17 号地铁线黄石站 5 公里，成名高速金马出口仅 2 公里，还有天温邛、成青快速通道，出行十分便捷。2. **医疗配套**：周边医疗资源丰富，成都第五人民医院距离项目仅一个地铁站，10 分钟车程即可到达；华西医院温江分院、温江区人民医院、八一康复中心等三甲医院也都在 15 分钟车程范围内，为您和家人的健康保驾护航。3. **商业配套**：永辉商超、龙腾梵谷、肯得基、贝斯特健身、影院、星巴克咖啡等商业设施一应俱全，均在 5 分钟车程内，满足您的日常消费与休闲需求。4. **教育资源**：涵盖宋庆龄幼儿园，21 世纪外国语学校，王府学校以及万春小学等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。5. **周边休闲打卡地**：国色天香陆地游乐园、水上乐园、鲁家滩湿地运动公园、318 房车营地、七彩花巢、紫薇公园、幸福田园等休闲去处环绕四周，让您尽情享受闲暇时光。### 四、招商政策招商对象面向公司及个体户。【鸿泉东宫】致力于打造醉美川西林盘小院生活，以兴趣圈层为纽带搭建交流平台，积极鼓励互动式邻里关系，期望实现所有人为所有人服务的美好愿景，让您在家就能兼顾工作，成就田园梦想。平台组建了农庄群、医疗养生群、吃货群、话剧社、慢跑群、园艺群、摄影群、垂钓群、旗袍社、书法群、慈善群等丰富多样的社群。入驻业态包括民宿主、摄影机构、美容机构、直播博主、养生机构、餐饮、创意工坊等 。### 五、项目效果图

### 六、样板间实拍

### 七、一期户型图1. **55㎡归心轻奢平层小院（套一）**：前庭后院布局，还额外赠送 60㎡菜地

。2. **117.76㎡套三跃层小院（套三）**：一楼设置花园，二楼为会客区，三楼作为休息区，同时赠送 100㎡菜地

。3. **138.43㎡套三小院（套三）**：一楼的前庭后院为会客区，二三楼作为卧室，同样赠送 100㎡菜地

。4. **155.42㎡（套四）**：一楼前庭后院打造会客厅，二三楼作为休息区，配套 100㎡菜地

。再次提醒您，【鸿泉东宫】售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。若您想实地看房，记得提前致电售楼处预约，享受更优质服务。项目提供免费看房车接送服务，预约方式同样是致电售楼处 。