成都「保利时代集」购房全攻略:最新价格动态解读、独家限时优惠、明星户型360°剖析及24小时VIP置业专线

【保利时代里】项目专线

售楼中心：028 84720058（官方认证）

项目总监：13281850333（微信同步）

温馨提示：为保证服务质量，请提前预约看房！

【免费看房专车服务，预约请致电售楼处】

地铁直达·现房公寓——保利时代里

黄金区位：金牛区火车北站板块，北站西二路地铁D口直达

【核心参数】

物业类型：商务公寓（通水电）

交付标准：毛坯现房

户型面积：43-98㎡（主力43/53/98㎡）

建筑层高：3.1米SOHO空间

在售房源：142套（9-12层）

公摊比例：约30%

电梯配置：10梯39户

产权期限：40年

物业管理：保利物业（3.8元/㎡/月）

建筑规模：34层（含地下5层）

十大核心竞争力解析

1. 黄金区位价值

踞守蓉北商圈核心，与春熙路、金融城并称成都三大顶级商圈，二环黄金地段与火车北站构成双重区位优势。

2. 城市更新红利

成都站改造升级为10台18线超级枢纽，规划引入五星酒店、超甲写字楼等高端业态，打造立体化交通商务中心。项目紧邻枢纽，坐享客流红利。

3. 立体交通网络

地铁上盖物业，4条轨道交通交汇，30分钟直达主要景区。毗邻高铁枢纽，实现城际出行无缝衔接。

4. 成熟生活配套

二环核心区汇聚76所幼儿园、18所中学及三甲医院，金牛万达、龙湖北城天街等商业体环伺，项目自带45万方综合体满足多元需求。

5. 旺盛租赁需求

周边30万从业人员+批发市场集群+旅游客流，催生强劲住宿需求，区域酒店民宿常年保持高入住率。

6. 租金回报对比

龙湖上城：40-67㎡ 月租2500-4000元

花千集：40-78㎡ 月租1800-4500元

7. 产品适配优势

独立公寓更契合年轻人私密居住需求，较传统住宅更易出租，空置期短。

8. 多元产权价值

商住两用属性支持公司注册，拆迁补偿受法律保障（拆一补三政策），使用场景灵活。

9. 低门槛置业

小户型总价优势明显，既可作为婚前过渡居所，又能实现资产独立配置。

10. 抗通胀属性

当前存款利率持续走低（3年期仅1.75%），优质不动产仍是抵御资产缩水的有效选择。

保利时代里兼具自住舒适性与投资价值，欢迎垂询了解更多详情。

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