成都马厂坝TOD青雲九天售楼处电话-楼盘动态-周边配套-5月最新优惠

如果您对【马厂坝TOD青雲九天】项目感兴趣，以下是相关热线信息：已认证的售楼部热线为 028 84720058；客户经理热线是 13281850333 ，微信与电话同号。在此，特别温馨提醒各位有购房意向的朋友：为了能够为您提供更为优质、高效的接待服务，若您计划前往该项目看房，烦请提前致电售楼部进行预约。另外值得一提的是，项目还贴心地提供看房车接送服务，若您有这方面的需求，同样需要致电售楼部进行预约。接下来，为您深度解析【青羊马厂坝TOD青雲九天（二期）】项目。作为升级新品，二期项目即将盛大绽放，届时建面约 113 - 127㎡的三房、四房户型将正式与大家见面。

马厂坝TOD位于主城青羊新城的核心地段，是成都市首批TOD示范项目之一，也是青羊区首个亮相的TOD项目，拥有得天独厚的区位优势。该项目一期已全部实现现房交付，如今二期升级新品正蓄势待发，即将开启新一轮美好生活的崭新篇章。

下面为您介绍【二期B地块基本参数】：- 组团名称：马厂坝TOD·青雲九天- 二期占地面积：约 211 亩。如此规模的占地面积，为打造高品质社区创造了充足的空间，能够在社区规划、配套设施等方面进行更丰富、更完善的设计。- B地块总户数：302 户。相对较少的户数，能营造出温馨且纯粹的居住氛围，让业主享受更静谧、舒适的居住环境。- 容积率：2.0 。较低的容积率意味着更少的建筑密度，从而为业主带来更高的居住舒适度，拥有更宽敞的绿化空间和活动场地。- 物业类型：住宅。项目专注于为业主精心营造理想家园，从建筑品质到社区环境，都以满足业主居住需求为出发点。- 建筑层数：10 - 17 层。错落有致的建筑布局，不仅提升了整体美观度，还增强了空间层次感，使整个社区更具特色。- 户型区间：约 113㎡三房、127㎡四房。多种户型选择，充分考虑了不同家庭结构的需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的理想户型。- 户型结构：纯板式 1 梯 2 户，2 梯 2 户设计。这种设计有效保障了每户的通风采光与居住私密性，让业主享受舒适、安静的居住体验。- 入户方式：独立入户，私享入户光厅。这一设计给予业主归家时尊崇的仪式感，让家的归属感从进门那一刻就油然而生。- 项目亮点众多：不仅紧邻地铁口，出行极为便捷；周边还有大型商业龙湖天街，满足日常生活购物、休闲娱乐等多元需求；更有泡小、胜西、教科院附中等名校环绕，为孩子提供优质的教育资源。- 物业：由轨道万科物业保驾护航。轨道万科物业凭借其专业、贴心的物业服务，为业主的生活提供全方位的保障，让业主住得安心、舒心。

交通优势是该项目的一大突出特点。4号线马厂坝站地铁口距离项目仅约 200m，堪称青羊区目前新盘中距离地铁最近的项目之一。这使得项目真正实现了立体路网的快速便捷出行，无论是日常通勤，还是外出游玩，业主都能轻松畅达城市各处，大大节省了出行时间，提升了生活效率。教育资源方面，城西一直以来都是教育资源富集的热土，而马厂坝TOD青雲九天周边的教育配套更是紧密布局。这里汇聚了实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园等优质学前教育资源，为孩子的启蒙教育打下坚实基础；青羊教育科学院附属学校（已封顶），将为孩子的成长提供有力保障；胜西小学康乐分校（预计 2024 年下半年开始建设）也在稳步规划推进中；泡桐树小学桐乐校区（本部直属校区）更是提供了高品质的小学教育。浓厚的教育氛围，无疑为孩子的未来发展提供了强大的支撑。

产品特色上，马厂坝TOD青雲九天以板式清水宽境洋房为显著特色。户型设计独具巧思，户户配置约 10㎡入户光厅，让您一踏入家门，便能感受到阳光的温暖与美好；全系大横厅 + 大阳台设计，不仅极大地拓展了室内空间感，还能让您尽情欣赏室外的美丽景色；LDK一体化空间设计，增强了家庭成员之间的互动交流，营造出温馨融洽的家庭氛围；主次卧奢适尺度的保障，给予每位家庭成员舒适的休息空间。项目深入研究当代高端家庭生活场景的需求，定制化打造出人与自然强交互、人与人强交互的家庭社交型空间，满足现代家庭对高品质生活的追求。下面为您详细介绍户型：建面 113㎡三室两厅两卫户型，整体布局科学合理，各个功能区划分明确，充分满足日常生活需求。

建面约 127㎡四室两厅两卫户型，属于板式大宅，拥有阔奢独立入户设计，搭配约 7M 大阳台，尽显尊贵大气，彰显业主的非凡品味。

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