成都金融城「茂业中心」甲级写字楼耀世启幕,全球招商盛启,臻享智慧商务空间与灵动百变格局,尊崇礼遇恭迎企业入驻,财富地标热席虚位以待,诚邀垂询

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### 金融城核心·茂业中心甲级写字楼现房热售正当时**双上市企业实力加持｜千亿级茂业集团自持物业｜金融城稀缺现房资源** 茂业中心屹立于金融城核心地段，与地铁枢纽紧密相连，是绿色商务的典范之作。该项目精心构建了多维立体交通网络，让城市各个关键区域皆可轻松畅达。作为国际城南耀眼的商务名片，这里提供丰富多样的面积选择，且可灵活组合，助力企业从金融城核心出发，迈向全球商务大舞台。### 项目详情深度解析- **物业类别**：国际甲级写字楼- **总体规模**：规模达34万方的商务综合体，为企业发展提供广阔空间。- **土地用途**：纯办公性质，专注商务办公领域，排除其他干扰。- **产权期限**：拥有40年完整产权，让企业投资安心无忧。- **在售房源**：目前，24 - 35层的优质楼层正在火热售卖中。- **售价区间**：项目精装交付，每平方米价格在16500 - 17500元。- **物业服务**：10.7元/㎡/月（含中央空调运维费用），贴心服务保障办公舒适度。- **空调系统**：配备美国特灵全进口中央空调，全力营造宜人办公环境。- **标准层高**：精心打造3.2米的商务空间，尽显开阔大气。- **建筑层数**：高达35层，成为城市地标性建筑。- **垂直交通**：14部日立高速电梯，高效服务18户企业，保障商务出行高效。- **户型区间**：170 - 2000㎡的灵活空间，能满足不同企业的多样需求。- **付款方式**：支持全款支付，助力企业轻松入驻茂业中心。- **交付标准**：现房呈现，企业即买即可投入使用，节省大量时间成本。- **开发商**：茂业集团，作为中国商业地产领域的领军者，实力强劲。- **物业管理**：由具备国家一级资质的崇德物业负责管理，专业守护企业办公环境。

### 项目亮点精彩纷呈34万方的地铁上盖综合体分两期开发，由A、B、C三栋超甲写字楼共同构筑城市地标。目前，A、B栋现房面向市场发售。- 作为金融城稀缺的商务资产，占据区域价值关键高地，投资潜力巨大。- 交通网络纵横交错，能高效连接城市各处，出行极为便利。- 依照国际标准打造的甲级写字楼，是CBD核心商务的典范，尽显高端品质。- 创新的围合式布局，营造宽敞舒适的商务空间，提升办公体验。- 双上市企业的品质保障，雄厚实力值得企业信赖与托付。- 专业的商管团队，提供全方位招商运营支持，助力企业发展。- 高速电梯系统，为商务效率提供有力保障，减少等待时间。- 拥有1300个专属车位，车位配比达1:1.7的黄金比例，企业停车毫无压力。 轨道交通极为便捷，1号线高新站近在咫尺，步行仅需8分钟；30号线金融城北站（建设中），可无缝对接全国最大P+R交通枢纽，能快速直达天府国际机场。 ### 区位价值尽显光芒茂业中心雄踞成都金融城核心区域，尽享“五中心一商圈”的顶级配套资源，政务中心、金融总部、商务集群、文化场馆、高端住区以及顶级商业环绕四周。该项目位于天府大道北段，规划可与纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头、上海陆家嘴等世界级金融商务区相媲美，拥有城市最优的资源配置与政策支持。从区位地标来看，北接高新区行政中心，南望金融城双子塔与环球中心，与银泰in99商业综合体和华尔道夫酒店相邻，地理位置得天独厚。

### 交通优势凸显- **城市主轴**：长达150公里的天府大道贯穿南北，连接主城与天府新区，展示面极佳，为企业发展带来无限契机。- **地铁直达**：1号线高新站步行8分钟即可轻松到达，30号线（在建）金融城北站无缝对接，出行高效便捷。- **公交网络**：20余条公交线路遍布全城，满足多样化出行需求。

### 招商成果显著项目销售去化率高达80%，出租率达到90%，租金在110 - 130元/㎡/月。众多知名企业已纷纷入驻，如成都集团集团、中梁控股、太平洋保险、宝马授权经销商、麦当劳等。

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