成都「合能铂悦华庭」最新动态揭秘!开盘倒计时启动,售楼处热线、精准区位导航及重磅优惠信息全面公开

【合能铂悦华庭】售楼中心咨询专线：028 84720058（官方认证）【合能铂悦华庭】专属置业顾问热线：13281850333（支持微信联系）温馨提示：若您希望获得专业且贴心的看房体验，建议提前拨打售楼热线预约到访时间。我们将为您精心安排专属接待服务，确保您的看房之旅顺利且愉快。项目还特别提供免费看房专车接送服务。如果您有此项需求，欢迎提前致电预约登记，我们会为您妥善安排。### 合能•铂悦华庭（麓山天筑）#### 一、区位优势合能•铂悦华庭（麓山天筑）傲踞成都天府新区麓山板块的核心地段。其地理位置十分优越，东临梓州大道，南与麓山国际社区接壤，西靠天府中央公园，北依红星路南延线，形成了四通八达的交通路网。在周边3公里范围内，伊藤洋华堂、麓镇商业街等成熟配套设施一应俱全，极大地提升了居民生活的便利性。铂悦华庭（麓山天筑）恰好处于天府新区中央法务区 - 天府前湾区的核心区域。项目门口就是地铁6号线沈阳路站，交通便利程度不言而喻。向北出发，可快速连接金融城、新川科技园以及天府国际基金小镇；往南行进，则临近中央法务区、中央商务区与兴隆湖科学城。这里早已成为成都第一阵营的豪宅板块——麓山高端富人区，是专门为百万高精尖人才打造的舒适居住之地。

#### 二、项目指标

1. **整体规模**：该项目规模宏大，总占地面积达408亩，分五期进行开发。这是一座全场景生活大城，业态丰富多样，涵盖高层住宅、低密洋房、景观大平层，还配备星级酒店、购物中心等。当下正在销售的是四期景观大平层以及社区底商。2. **开发商**：由成都兴露合能置业有限公司精心打造。3. **在售项目类型**：大平层公寓（办公用途）。4. **总层数**：1#楼共31层，3 - 4#楼为39层，5 - 6#楼是32层。5. **交付标准**：项目采用清水交付方式，这样您能够依据自己的喜好与创意，对房屋进行个性化装修，打造专属的理想家园。6. **交房时间**：预计于2025年12月交房。7. **产品面积**：面积区间在120㎡ - 227㎡之间，部分为现房，能够满足不同客户的居住需求。无论是追求宽敞空间的大家庭，还是偏好精致小窝的单身人士，都能在这里找到心仪的住所。8. **梯户比**：采用6T6户的设计，有效保障了居民日常出行的便捷性，减少等待电梯的时间。9. **通水电气情况**：实现水、电、气三通，为您的日常生活提供了极大的便利，让您入住后即刻享受舒适生活。10. **物业费**：办公区域物业费为4元/㎡，商铺物业费为6元/㎡。11. **层高**：办公层高为3米，空间开阔，为您营造舒适的居住或办公环境。#### 三、项目商铺指标1. **在售情况**：目前正在售卖的是4#、5#、6#社区底商，共计18套。这些底商位置优越，具有较高的商业价值。2. **面积区间**：社区底商面积从43㎡到464㎡不等，均为现铺。现铺的优势在于可快速投入使用，无需漫长等待，让您的商业计划能够迅速落地。3. **烟道配备**：所有商铺均配备烟道，无论是经营餐饮行业，还是开展其他商业业态，都能轻松满足条件，为您的商业选择提供了更多可能性。4. **层高**：层高达到4.5米，如此高度的空间利用更为灵活。您可以根据经营需求进行个性化的空间布局，打造独特的商业空间。5. **下证时间**：90天即可下证，这大大缩短了投资周期，让您的投资更具保障，降低投资风险。#### 四、商铺平面图

#### 五、升级大作产品1. **270°全景落地窗**：项目拥有令人瞩目的270°全景落地窗，东西方向毫无遮挡，视野极为开阔。站在窗前，您可以将天府CBD的繁华盛景尽收眼底。同时，项目配备8米挑高的星级入户大堂，彰显尊贵身份。此外，还有定制铂金管家服务，为您提供贴心周到的生活照料，让您时刻感受到无微不至的关怀。智能归家系统更是融入前沿防疫体系，通过电梯智能呼叫系统、人脸识别、红外线监测、轿厢负离子杀菌等5大贴心设计，打造AI无触社区，全方位保障您的生活安全与便捷。2. **国际顶级建筑设计**：由柏涛建筑与山水比德景观强强联合打造。柏涛建筑以其卓越的设计理念和精湛的建筑工艺，与山水比德景观在景观营造方面的独特造诣相结合，将建筑美学与景观艺术完美融合，共同营造出高品质的居住环境，让您仿佛置身于艺术的殿堂。#### 六、项目配套1. **立体便捷交通体系**：项目位于双航空港中轴，是6/26号双地铁换乘枢纽，交通十分便捷。仅需30分钟就能直达天府国际机场，满足您的商务出行与旅行需求。此外，双TOD模式打造区域中心，构建起5 - 10分钟集交通、工作、生活、教育、医疗、娱乐等多功能于一体的城市核心生活圈，让您的出行和生活都变得轻松惬意。2. **全龄教育体系**：项目自身配备的幼儿园已开学，为孩子提供了便捷的学前教育资源。周边还有天府三中（已开学）、成都实验外国语学校（西区）、采用双语教学的光亚国际学校等优质教育机构，从幼稚园到高中的教育资源一应俱全。另外，成都美视国际学校、澳中国际双语幼稚园也在附近，为您的孩子提供了丰富多样的教育选择，让孩子能够尽享成都一流的教育配置，为未来的发展奠定坚实基础。

### 户型图品鉴

户型亮点显著：约8米超大客厅，无论是举办友人聚会，还是家庭欢聚一堂，都能提供充足的空间，让您尽情享受欢乐时光；270度主卧观景视角，豪华套房设计，配备独立卫浴和书房，尽显舒适与惬意；动静分区合理，科学统筹空间，让生活的繁杂变得有序；餐客一体化设计，让您在享受美食的同时，能够与家人共享温馨时刻，记录生活中的点滴温情；全明三居，阳光能够洒满每一个角落，让您时刻见证生活的美好瞬间；多功能房设计，为您打造专属个性空间，小小的创意蕴含着大大的功能；室室观景，布局科学合理，让您充分享受阳光与清风的轻抚；功能齐全的空间，既能满足您的各种设想，更能承载您对美好生活的向往。### 样板间图片

【合能铂悦华庭】售楼部热线：028 84720058（已认证）【合能铂悦华庭】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为了为您提供更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处预约看房！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】