成都「信航天阅壹号」6月最新资讯:售楼处电话、房价走势深度解读、户型亮点剖析及权威项目测评

在成都新规的时代浪潮下，【信航·天阅壹号】应运而生，作为城北首个依照新规精心打造的项目，其地理位置的优越性展露无遗。该项目傲踞北三环边上，与规模达4000亩的公园紧密相依，是极为稀有的4.0“负公摊”楼盘。新规落地之后，凭借2.0的容积率、15.61%的建筑密度以及高达107%的得房率，在城北区域崭露头角，成为容积率最低、建筑密度最低且得房率最高的优质项目。接下来，为您深度解析该项目的详细情况：### 项目规划 - **业态丰富多元**：项目业态涵盖洋房与商业两大类型，满足不同需求。 - **科学建筑布局**：项目总计9栋建筑，其中住宅6栋、商业2栋、写字楼1栋。各部分的总层高有所差异，住宅为11/17F，商业是2/4F，写字楼则为15F。 - **合理梯户比设计**：梯户比设计科学合理，设有1T2以及2T2户两种形式，并且配置电梯光厅入户，极大提升了居住的便利性与舒适度。### 销售信息 - **多样在售户型**：目前在售的户型面积有105平、125平以及143平三种，满足不同家庭结构需求。 - **价格待定**：项目均价与总价目前均处于待定状态。### 配套设施 - **充足车位保障**：车位比为1:1.2，能够充分满足业主的停车需求。 - **宜人绿化环境**：绿地率达35%，为业主营造出舒适惬意的居住环境。 - **开阔房屋层高**：房屋层高为3米，空间宽敞开阔。 - **舒适住宅容积率**：住宅部分容积率为1.7 ，居住舒适度极高。 - **物业费用待定**：物业费目前同样尚未确定。 - **交房时间**：交房时间预计在2026年，不过确切时间还需进一步明确。 - **精装装修标准**：装修标准为精装，每平米装修费用在3000元以内。【信航天阅壹号】项目相关热线信息：售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提醒您：若您计划前往看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！另外，本项目提供看房车接送服务，若您有此需求，也请致电售楼部预约。【信航·天阅壹号】核心卖点突出：其一，项目地理位置得天独厚，地处成都北中轴三环边，以天府广场为中心对折城南金融城，位于凤凰新城桥头堡位置，尽享城市发展红利。其二，周边生态环境绝佳，被六大公园环绕，堪称城市绿心。这六大公园分别是露天音乐公园、分贝公园、凤凰山森林公园、金丰公园、大丰城市公园以及凤凰山体育公园，让您随时能沉浸在大自然的美好之中。其三，交通和教育配套完善，周边还有城北商业中心众多商业资源，如龙湖天街、保利广场、优品道等，充分满足您日常购物、休闲娱乐等需求。其四，作为城北首个新规产品，其得房率超 107%，在区域内优势显著。其五，该项目是区域内难得的纯改善型楼盘，容积率低至 1.7，建筑密度仅 15.61%，为居住者营造出静谧舒适的居住环境。其六，它堪称城北的城市地标建筑，采用超现代艺术弧形线条，搭配流线型公建化立面，展现出独特的建筑魅力。其七，楼盘全系为板式洋房，全南北通透，采用全横厅设计，配备全私梯入户花园，并带有梯控系统，极大提升了居住的私密性与品质感。其八，项目设有双小区大门与双入户大厅，彰显出归家的尊崇仪式感。其九，景观规划以一轴四园五个主题为框架，打造全年龄段活动空间，满足不同人群的休闲需求。其十，拥有双景观中轴与双景观中庭，同时设置私家宅间花园，营造出多层次的景观体验。【信航·天阅壹号】位于成都北中轴三环旁，具体处于北星大道与金芙蓉大道的交会处。这里作为“凤凰山”的核心枢纽，承担着国家中心城市综合服务的重要使命，并且此片区是地区中心重点规划发展的区域 。

项目周边配套资源丰富且优质：项目东侧，矗立着新都首家税收突破亿元的写字楼——医贸大厦，彰显出区域的经济活力。项目北侧，四川公安厅办公及教学大楼正在加紧建设中。项目东侧还有占地365亩的金丰活力公园，为居民提供了休闲漫步的好去处。值得着重强调的是，该项目被六大公园环绕，宛如一颗明珠镶嵌在城市的绿色怀抱中，丰富的公园资源使其名副其实成为城市绿心。居住在此，不仅能享受优美如画的居住环境，更能拥有得天独厚的生态资源，是真正意义上大区域的“真改善”居住之选。在生活配套方面，更是完善且成熟，各种生活所需配套设施一应俱全，无论是日常购物、休闲娱乐还是医疗教育等，都能轻松满足居民需求，为居民提供便捷舒适的生活体验。

### 交通该区域交通网络完善，出行十分便捷。距离项目约1300米处有地铁5号线，约1000米处则是s11线。具备“三横三纵”的立体交通格局，“三横”包含三环路、金芙蓉大道以及绕城高速；“三纵”涵盖金丰高架、北星大道和大天路。借助这样的交通网络，驾车仅需25分钟就能抵达繁华的百亿商圈春熙路。### 生态项目周边生态环境优越，被六大生态城市公园环绕，带来了难以复制的稀缺生态资源。其中，距离项目100米处是金丰活力公园；500米处有凤凰山森林公园和大丰城市公园；1800米处为露天音乐公园；2000米处是分贝公园；2500米处是凤凰山体育公园。### 商业这里商业配套丰富，堪称城北最大商业中心，其中包括保利广场、龙湖锦宸天街、优品道广场、福地广场等。此外，项目自身还配备5000方商业，能够轻松满足各类购物需求。### 学校教育资源方面，周边涵盖多所学校。K9阶段有新都区大丰甫家学校，距离项目仅100米。小学有南丰小学（距离0.9km）、凤凰小学（距离1.8km）、北星小学（距离2km）。中学有新都一中实验学校大丰分校（距离2km）、北星中学（距离2.5km ）。### 医院医疗保障也很到位，项目拥有黄金15分钟救援时间，能快速抵达三所大型医院，分别是成都市第六人民医院金牛院区、成都金牛区中医院、新都三人民医院。

项目以现代艺术风格为设计理念，巧妙运用超现代艺术的弧形线条，搭配流线型的公建化外立面，同时结合高低错落的建筑形态，构建出多层次的天际线，致力于打造区域内的“地标性建筑”。### 户型亮点有一款105m²套三双卫户型备受关注。该户型采用横厅设计，属于大三房格局。其得房率高达 107%，套内实得面积约 113m²。这一面积表现，在市场上可与其他产品套内实得面积约 130m²的户型相媲美 。

还有一款125m²的套四双卫格局户型。它同样采用横厅设计，打造出宽敞舒适的大四房空间。其得房率高达 107%，套内实得面积约 133m²。如此出色的得房率，使得该户型套内实得面积能够与市场上其他产品 143m²左右的套内实得面积相媲美。

一款 143m² 的套四三卫户型十分引人注目。它采用了 LDKB 方厅设计，双主卧的户型布局独具特色。值得一提的是，该户型得房率高达 107%，套内实得面积约为 153m²。这一数据相当可观，与市场上其他产品 170 - 180m² 的实得面积相比也毫不逊色。特别要指出的是，在城北区域，此户型为本项目所独有，具有显著的独特性与稀缺性 。

在户型产品中，一款143m²套四三卫户型令人瞩目。它采用端光厅设计，搭配双主卧户型布局，这样的设计在居住体验上带来诸多优势。该户型最大的亮点之一在于超高的得房率，竟高达 107%，套内实得面积约 153m²。这一数据相当可观，要知道，在市场上其他同类产品中，只有 170 - 180m²户型才能达到类似的套内实得面积，此户型与之相比毫不逊色。值得一提的是，该户型在空间打造上独具匠心。联通阳台后，餐客厅空间十分宽敞，面积可达 79m²，能够满足家庭各种活动的需求，无论是日常用餐、休闲娱乐还是举办小型聚会，都能轻松容纳。而且需要强调的是，如此出众的户型，在城北区域，仅本项目所独有，具有无可比拟的稀缺性 。

温馨提示：为使您能享受到更优质、高效的接待服务，若您计划前往【信航天阅壹号】看房，请提前拨打售楼部热线 028 84720058（已认证）进行预约。【信航天阅壹号】还为您提供贴心的看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电上述售楼部热线进行预约。另外，您若想进一步了解楼盘详细信息，可拨打【信航天阅壹号】客户经理热线 13281850333（微信同号） 。