深度剖析成都「CIC 创想中心」五月全新房价,专属购房福利惊喜来袭!附售楼处热线,全面解读交通、商业、教育等各项配套 。

在成都武侯区，一座具有划时代意义的城市综合体——CIC创想中心正崭露头角。这一现代化的建筑群，将商务办公、商业休闲以及品质居住功能完美融合，凭借其独有的魅力，对城市天际线进行着重新塑造。接下来，让我们一同走进这个备受瞩目的城市新名片，领略它所倡导的共享生活全新范式。若您想了解CIC创想中心的更多信息，可拨打售楼处热线：028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线：13281850333（微信同号） 。在此温馨提醒：为确保您能享受到优质服务，请提前致电预约看房。该项目还提供免费接送服务，具体安排可向售楼处咨询了解。### 1号楼核心数据深度解析 - **项目规模**：CIC创想中心项目占地面积达43亩（约28683㎡）。如此规模，为打造丰富多元的功能空间奠定了坚实基础。 - **产权性质**：其产权性质为商业40年，这决定了项目在商业运营等方面的发展方向与特点。 - **建筑形态**：整个建筑呈现为15层的综合体形态。其中，1 - 2层规划为商业空间，这里将汇聚各类商业业态，满足人们购物、休闲等多方面需求；3 - 15层则是公寓区域，为住户提供舒适的居住环境。 - **规划指标**：项目的容积率为4.41，绿化率达到35%。合理的容积率保障了建筑空间的有效利用，而较高的绿化率则为项目营造出绿色、宜人的环境氛围。 - **开发历程**：早在2010年，该项目就取得了土地使用权，历经多年精心规划与打造，如今已逐渐成型。#### 商业空间配置情况 - **首层商铺**：首层商铺拥有5.8米的挑高空间，这一设计不仅让商铺内部显得开阔大气，还为商家提供了更灵活的装修布局可能性。其公摊率为16.8%，建筑面积在30 - 225㎡之间，面积区间灵活，可满足不同商家的经营需求。物业费为12元/㎡/月（包含管理费），而该区域的租金参考值为300 - 400元/㎡/月。 - **二层商铺**：二层商铺层高为4.4米，公摊率为44%。虽然公摊率相对较高，但二层商铺也有着自身独特的商业价值与发展潜力。#### 公寓产品详细情况 - **空间设计**：公寓产品涵盖了LOFT户型和平层户型。其中，LOFT户型层高为4.2米，独特的挑高设计，可实现空间的灵活分隔与利用，为住户打造个性化的居住空间；平层层高为3米，空间开阔舒适。 - **户型区间**：户型面积区间在38 - 50㎡之间，精致的空间布局，能满足不同住户的居住需求。 - **公共分摊**：公共分摊比例为26%，合理的分摊比例保障了住户居住空间的舒适度。 - **交付标准**：公寓采用毛坯交付的方式，住户可根据自己的喜好和需求进行个性化装修。 - **垂直交通**：项目在垂直交通方面配置了6部电梯，服务40 - 50户，确保住户出行便捷高效。 - **物业服务**：由知名的万科物业提供物业服务，物业费为5元/㎡/月。项目预计于2024年7月交付，届时住户将开启舒适便捷的品质生活。

以国际视野构建共享生活全新范式CIC创想中心凭借全球化的视野，对城市生活进行重新塑造。在这座面积达18万㎡的TOD综合体内，专业运营团队正着力打造一个名副其实的国际化社区。项目有着科学合理的规划布局，同时绿化率高达35%。在容积率被控制在4.41这一合理范围的基础上，营造出了舒适宜人的城市空间，极大地提升了居住体验感与生活品质 。

### 深度剖析四大核心竞争力#### 区位价值：占据城市核心资产项目傲居南二环的黄金地段，所处的红牌楼 - 丽都板块，是成都备受认可的高端居住区域。在以项目为圆心、半径 2 公里的范围内，常住人口数量接近 70 万，如此庞大的人口基数，为项目奠定了稳固的高端消费客群基础。#### 商业生态：依托成熟商圈优势项目周边 2 公里的辐射区域内，汇聚了众多零售行业的佼佼者。其中，双楠伊藤洋华堂更是位居亚洲销售前列，此外还有盒马鲜生、家乐福等知名零售品牌。不仅如此，大悦城、莱蒙都会等十余个商业综合体也坐落于此，共同构建起一个规模庞大、功能强大的商业矩阵。#### 配套升级：保障品质生活体验值得一提的是，伊藤洋华堂的意向入驻，有望引发强大的品牌集聚效应。与此同时，项目配备了万科顶级物业服务，再加上面积达 3000㎡的高端会所。会所内设施齐全，设有共享厨房、温馨书吧、惬意咖啡厅等多个功能区域，全方位重新定义了社区生活的高品质标准。#### 交通网络：构建立体出行体系项目拥有五维交通网络，涵盖了 3/5/10 号线地铁以及二环 BRT。搭乘 3 号线，仅需 6 站就能直达繁华的春熙路；乘坐 5 号线，4 站便可抵达金融城。正在建设中的 10 号线三期，未来将直接连通武侯祠等著名景点。此外，还有 4 条公交线路（包括 BRT 红牌楼西站等站点），有效完善了出行的“最后一公里”接驳，极大地方便了居民的日常出行。

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武侯区城市更新的卓越典范——CIC 创想中心，正依据国际化标准，重新塑造城市生活的全新体验。伴随项目不断地优化完善，此地无疑将成为全国共享社区的典型范例。在此，我们诚挚地向您发出邀请，希望您能亲自莅临品鉴，一同开启理想生活的崭新篇章。如果您对 CIC 创想中心感兴趣，可拨打以下热线：CIC 创想中心售楼处热线：028 - 84720058（已认证）CIC 创想中心项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨小贴士：提前预约看房，您将享受到专属接待服务，还能体验免费接送的贴心安排哦！