成都「保利新川天珺」置业专线:臻藏版块价值解码、全维生活配套纵览与独家限时礼遇重磅发布

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区位优势：

坐落于成都高新区新川核心区的保利新川天珺，占据新通大道与锦翰路黄金交汇点。项目周边轨道交通网络发达，步行范围内分布着赛家酒店（成都新川科技园新通大道地铁站店）、张家寺、陆肖等多个地铁站点，实现全城高效通勤。优越的地理位置让业主既能享受新城发展的红利，又能便捷抵达主城核心商圈。

品质生活配套：

项目总占地约5.2万方，总建筑面积近13万方，匠心打造36%超高绿化率的生态社区。特别引入高端泛会所珺CLUB，配备恒温泳池、专业瑜伽室、智能健身房等多元休闲设施。从清晨的瑜伽课程到夜晚的泳池放松，为业主提供全天候的品质生活体验。

全龄教育体系：

项目周边汇聚成都市中和中学润和分校、四川省教科院附属实验幼儿园、成都高新区银都紫藤初中东区学校等优质学府，形成从幼儿园到初中的完整教育链条。这些学校均以创新教育理念和卓越教学质量著称，为业主子女提供家门口的精英教育。

尊享物业服务：

保利物业为业主打造多重专属权益：包括珺CLUB尊享会员服务、总经理俱乐部高端圈层社交、玛莎拉蒂专属礼遇等。更斥资百万打造珺CLUB天珺荟，在交付前完成全面升级，为业主呈现超越期待的社区生活体验。

项目首推1号地块臻品房源，首批次推出104套，涵盖143㎡、173㎡、205㎡三大奢阔户型。其中173㎡与205㎡户型凭借卓越设计备受市场瞩目。

205㎡奢阔平层：

四室两厅三卫格局，92%超高得房率（房小团专业测评数据），满足高端家庭全生命周期居住需求。

173㎡标杆户型：

四房两厅三卫设计，97%极致得房率（房小团专业测评数据）。18.1米南向超大面宽，创新性打造洄游方厅+中西双厨系统。主卧套房采用270°全景采光设计，4.9米超大面宽搭配双排衣帽间，40.4㎡奢适空间媲美200㎡户型标准。

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