天府新区买房福利来袭!购房补贴政策正式落地,揭晓最新购房政策

在天府新区买房是否有补贴呢？答案是肯定的！自成都市推出住房“以旧换新”政策后，众多市民都对天府新区的相关政策满怀期待。如今，备受关注的天府新区购房补贴政策终于正式亮相。为了更好地顺应新型城镇化的发展走向，匹配房地产市场的供求关系变化，加速构建房地产发展的全新模式，从而充分满足群众多样化的住房需求，9月13日，四川天府新区颁布了《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知中明确提及了多项补贴政策：其一，为支持人才安居需求，若购买直管区人才公寓，可按8.5折的优惠价格，享受不超过50平方米的政策优惠面积；其二，在直管区新购置新建商品住房的，每套将依据房屋成交价（以网签备案合同的总价款为准）的1%给予消费券，最高额度不超过5万元；其三，对于完成网签备案的新建住宅购房者而言，倘若其适龄子女符合入学条件，便能够参与该片区学校的入学报名摇号。即便不用入户，也能享有入学报名摇号的机会……

为更好契合新型城镇化发展走向以及房地产市场供求关系的动态变化，加速构建房地产发展的全新模式，全方位满足群众多样化的住房需求，确保四川天府新区直管区房地产市场始终保持平稳健康的发展态势，推动直管区经济社会迈向高质量发展阶段，现紧密结合直管区实际情况，就相关事项作出如下通知：### 一、助力人才安居为积极响应人才安居需求，特制定以下政策： - 成功获取成都市F类人才安居资格的人士，在选购直管区人才公寓时，能够以8.5折的优惠价格，享受不超过50平方米的优惠政策面积。 - 持有“天府新区英才卡”或“天府兴隆卡”的人才，于直管区新购置新建商品住房，将依据房屋成交价（以网签备案合同总价款为准），按1%的比例发放消费券，最高额度可达10万元。### 二、保障购房入学在新建住宅项目开展预（现）售活动前，会明确公布将该片区纳入服务范畴的学前及义务教育阶段学校名单。对于完成网签备案的新建住宅购房者，若其适龄子女符合入学条件，便可参与该片区学校入学报名摇号，切实保障购房者子女的入学权益。### 三、推行惠民购房补助为进一步惠及民众，在直管区实施如下购房补助政策： - 新购置新建商品住房的居民，将按照房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的1%获得消费券，最高金额为5万元。 - 大力鼓励小区业主购置本小区新建地下车位。对于首次新增购买本小区新建地下车位的业主，给予2000元消费券；新增购买第二套（个）及以上车位的业主，每套（个）可获得4000元消费券。 - 新购置非自持的规定最小销售单元的办公类新建商品房，将按照房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）的2%给予消费券。### 四、优化资金支取办理针对在直管区进行开发建设的房地产开发企业，若已交纳或须交纳履约保证金，可使用金融机构开具的见索即付保函进行替换，以此优化办理资金支取流程。 在符合相关审批条件的情况下，各承办单位承诺，支取预售资金、履约保证金时，会在1个工作日内完成相应审批手续。### 五、其他规定新增购买的定义为在本通知实施之日后发生的购买行为，购买时间的认定依据以商品房买卖合同备案时间为准。领取消费券时，需提交经备案的商品房买卖合同摘要、开发企业开具的已实际购买房屋的证明以及购房人身份证明等材料。若合同备案1年后仍未领取消费券，将视作放弃领取资格。若领取消费券后又选择退房，开发企业需在退房款中直接扣除消费券金额，并缴入财政。消费券可直接用于抵扣在直管区购买汽车、家具家电等产生的费用，其有效期为180天。管委会相关部门可依据本通知制定具体的操作办法。本通知自印发之日起开始实施，有效期为1年。对成都房产感兴趣的朋友，可以添加唐老师微信：ah950302 ，电话：13281850333。唐老师所在团队是成都房产领域的专业团队，积累了深厚的经验和专业知识。团队对各个楼盘及其所处地段有着深入了解，不仅能为客户提供自住方面的合理建议，还能针对楼盘的升值空间和投资潜力，从专业角度进行分析并给出建议。在评估每个楼盘时，会全方位综合考量诸多因素，比如楼盘的地理位置是否优越、建筑质量是否可靠、配套设施是否完善、交通是否便利以及周边环境是否宜居等，力求给出客观、精准的评价。同时，团队也不会忽视可能存在的不利因素，像是否规划有高架桥、变电站等可能对居住环境产生影响的设施，旨在从纯客户视角出发，为购房者提供全面信息，尽心尽力为客户提供最真挚的建议与帮助。在成都购买新房，无需支付任何中介费用！而且售楼部为渠道客户提供专属优惠。在此特别提醒，看房时千万不要自行前往售楼部，建议提前联系唐老师制定看房计划，以便更高效地看房。因为售楼部设有脸部识别系统，主要是为了避免客户自行前往后，再寻求渠道获取额外优惠。