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锦·绣云川???????? ????

——四川商投集团匠心钜献——

雄踞天府北中轴 坐享廖家湾TOD 毗邻旃檀优质学区

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项目档案

· 总占地面积：约39亩（约2.6万㎡）

· 综合容积率：2.0（低密社区）

· 绿地覆盖率：35%

· 建筑密度：约20%

· 产品形态：臻装高层/品质洋房/主题商业

· 交付标准：精装/清水可选

· 主力户型：建面85-117㎡全能空间

· 建筑高度：10-17层舒适尺度

· 梯户配置：2T2/1T2/2T4

· 预计交付：2026年12月（暂定）

【城市北进核心区 新都价值新高地】

作为成都人口增长最快的区域，新都区廖家湾板块依托天府北中轴战略地位，正崛起为城市北部新中心。区域汇聚众多品牌开发商，已成为新生代置业者的理想选择。

立体交通网络

· 三纵动脉：天府大道北延线/天柏路/金凤凰高架

· 四横路网：兴城大道/兴贸大道/踏水路/旃柏路

· 三轨交汇：5号线廖家湾站（500m）/S11斑竹园站（600m）/27号线旃檀站（2.2km在建）

繁华商业配套

自建特色商业街区，1.4万方TOD综合体（在建）举步可达，25万方源上湾商业体、龙湖锦宸天街等七大商圈环伺。

全龄教育体系

3所重点中学+2所优质小学+2所幼儿园+2所K12名校，涵盖新都一中旃檀校区、龙江路小学新都分校等知名学府。

生态景观资源

规划中的社区口袋公园、1468亩廖家湾生态公园、248亩源上湾公园、150亩诺贝尔公园及毗河生态带构成绿色生活圈。

【匠心筑就 品质生活样本】

项目以2.0低密规划打造"公园+街区"双栖生活模式，融合"安全、生态、智能、舒适"四大居住理念，成就北中轴人居典范。

【臻品户型解析】

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