成都「天府半岛」购房热线正式启动-全景户型详解+实景探访测评-尊享免费看房专车服务-8月限时特惠折扣重磅来袭

【天府半岛】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【天府半岛】项目经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提示：若您计划看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！时隔一年之久，备受瞩目的神盘天府半岛的高层房源终于再度登场！就在刚刚，天府半岛七期77#顺利取得预售许可证。此次推出的房源建面约在120 - 140㎡之间，精装单价大约为1.3w - 1.5w元/㎡，总计有124套房源

。不知有多少人还记得去年3月那场令人瞩目的摇号盛景。当时推出180套准现房，精装单价1.24万/㎡起，吸引了约5.2w组家庭参与摇号，那超低的中签率，甚至比“985”“211”高校的录取率还要低。不过自那之后，该项目虽历经三次取证，然而推出的均是大平层和联排产品，建面约235㎡及以上，购房门槛高达330w，显然与刚需、刚改群体的需求不匹配。此次推出的房源依然延续了熟悉的风格，但存在一个明显不同之处，即本批次房源为期房，预计2026年下半年交付（具体交付时间以售楼部最终确认为准）

。那么，这样的天府半岛房源究竟值不值得购买呢？今天，就大家比较关注的几个问题，一起来探讨一番。关于周边配套，在此就不多做赘述了，感兴趣的小伙伴可以查看往期踩盘链接：恒大天府半岛已取证！总价约114万起，1124套房源！接下来重点说说此次房源的产品优势。了解天府半岛的朋友应该清楚，7期产品大多是2梯5户、3梯6户的48F超高层，建面约90 - 120㎡的套三、套四户型，整体偏刚需。而本批次房源作为7期最后4栋住宅，产品实现了较大升级，居住舒适度显著提升。依据去年天新官网公布的规划，7期77 - 80#楼由原本的39 - 48F统一调整为32层，楼栋高度调整至99.6m，同时每栋楼增加了一台电梯，升级为3梯4户的配置

。不仅如此，这四栋住宅取消了底商规划，首层架空打造出约993㎡的公共活动空间，相比之前有了大幅提升

。此外，本批次房源仅有建面约121㎡套三双卫、142㎡套四双卫两个主力户型，更侧重于刚改、改善需求，户型相对纯粹。值得一提的是，4栋住宅所有户型的主采光面均朝向西南方向，中高楼层住户能够直接俯瞰府河，视野极为开阔

。不过在户型设计方面，与之前相比变化不算太大。以121户型为例，采用竖厅设计，进深超过10m，可开间仅有6m出头，阳台约2.9m；两个次卧面积均不足10㎡，整体空间布局较为紧凑，几乎没有太多浪费空间

。该户型功能性倒是足够，但在尺度感方面表现一般。价格方面，去年3月，6期高层精装单价约1.24w元/㎡起，此次本批次精装单价1.3w - 1.5w元/㎡，价格差异并不明显

。目前，与7期紧挨着的三期，今年以来二手房成交价在1.4w - 1.8w元/㎡；四期的成交价稍高一些，在1.6w - 1.8w元/㎡。 【天府半岛】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【天府半岛】项目经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！！！