南充楼市下半场,这些纯新盘或将拿证入市……

搜狐焦点南充站 2021-07-19 11:11:15
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2021上半年收关,整个上半年南充成功出让商住类用地12宗,备案成交住宅房源共计21820套,备案成交商业房源共计1130套,从土地市场到住宅市场,再到商业市场,各项数据均有不同程度的下滑。(《2021上半年南充楼市数据报告》详询南充房产信息网) 步入下半年,市场将走向何方,有哪些新项目将与南充人见

2021上半年收关,整个上半年南充成功出让商住类用地12宗,备案成交住宅房源共计21820套,备案成交商业房源共计1130套,从土地市场到住宅市场,再到商业市场,各项数据均有不同程度的下滑。(《2021上半年南充楼市数据报告》详询南充房产信息网)

步入下半年,市场将走向何方,有哪些新项目将与南充人见面?

01万为融信·翡翠御园

产品类型:81-99㎡三房/四房

项目地址:嘉陵区彩虹西路

上半年3月份,万为拿下嘉陵主城一宗土地,联合融信共同打造万为融信·翡翠御园项目,4月份施工队进场,5月份城市展厅开放,7月初样板间面世,整个开发节奏非常快。下半年,万为融信·翡翠御园极有可能率先开盘入市,为南充住宅市场添一个纯新盘。

02琨洲·康谷未来

产品类型:78-92㎡华宅,95-115㎡洋房

项目地址:顺庆区高新大道

康谷未来项目位于北部新城的高新大道,正对中科九微以及华讯方舟,依托南充高新产业的发展优势,打造智慧科技社区。

上半年,康谷未来项目样板间、景观示范区等已经亮相,吸引了一大批意向购房者前往体验,从建设进度来看下半年开盘入市的可能性很大。

03阳光·云景台/璀璨江山

云景台项目地址:高坪区江东中路八段西侧

璀璨江山项目地址:高坪区江东中路七段东侧

云景台和璀璨江山都位于江东新区二期,几乎是南充发展最快的新城区之一,也是很多南充人购房置业首选区域之一。

从项目建设进度来看,这两个项目均有部分楼栋已经修到5层左右,尤其是云景台的流线型售楼部已经基本成型,预计下半年这两个盘都有可能拿证入市,成为南充各大成交榜单的有力竞争者。

04CBD天境

产品类型:85-102㎡高层,80-92㎡洋房,110-123平层

项目地址:顺庆区燕儿窝版块

燕儿窝CBD天境项目地块原本是由中梁、中南两家房企于5月联合竞拍所得,后又加入了领地,三家企业一起开发。

虽然拿地时间不算早,但目前项目现场已经开始平整土地,进展相当快。作为燕儿窝区域开发的第一个项目,下半年或许就能与南充人见面。

除了以上住宅类项目外,下半年南充商业市场也将迎来两个值得关注的重点项目。

05金融中心二期

产品类型:高层写字楼和商业裙楼

项目地址:高坪区下中坝

金融中心二期位于下中坝,项目将新建约42万平方米的商品房,由高层写字楼和商业裙楼组成,业态以金融机构和商业广场为主。目前已经开启招标,招标公告上显示项目计划于下半年10月开工。

06文峰恩歌源项目

项目地址:高坪区下文峰大道旁

恩歌源项目位于嘉陵文峰片区文峰大道旁,土地以挂牌方式出让给恩歌源。根据土地规划设计说明,未来可能将用于建设一个总部经济项目,集办公、会议及商业配套为一体的城市综合体,填补区域商业空白。速度快的话,下半年可能会动工开建。

从建设进度来看,以上都是下半年即将入市或值得关注的重点项目,将为下半年的南充楼市带来新鲜血液,大家比较期待哪一个?

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