成都「鸿山院子」尊线热启丨匠心筑就臻品户型全景鉴赏+实景样板间多维沉浸丨核心价值体系专业剖析+劲爆钜惠价格重磅揭晓丨收官倒计时珍席递减

鸿山院子——重塑城北生态人居典范

重磅首发：精工高层雅筑/立体叠院美宅/阔景花园洋房

鸿山院子作为城北区域生态住区的标杆项目，以突破性设计思维重新诠释现代居住美学。项目匠心规划三大产品体系：简约时尚的高层住宅，严格遵循精工营造标准；创新层叠式院落住宅，实现垂直绿化与居住功能的有机统一；低密度花园洋房，以宽敞空间布局演绎品质生活内涵。

项目雄踞城北生态核心区，坐拥优越自然环境禀赋，立体交通网络四通八达，完美平衡都市繁华与自然静谧。建筑排布科学考量日照通风，每户空间均经过精细推敲，为居者营造健康优越的生活场域。景观设计融合当代艺术审美，精心构筑四季变幻的生态园林体系。

特别值得关注的是，鸿山院子在社区规划中创新引入"垂直绿化"系统，使建筑与自然和谐共生。项目周边3公里范围内分布着多个生态公园，形成天然氧吧环境。内部采用人车分流设计，配备智能安防系统，全方位保障住户安全。产品细节处更见匠心，如采用双层中空玻璃、同层排水等高端配置，切实提升居住舒适度。

项目概况

由成都鸿山新瑞置业开发，四川银海物业提供服务的鸿山院子，总占地约5.16万方，容积率仅1.5，绿地率达30%。项目规划16栋建筑，涵盖14-17层小高层、4层叠拼别墅及7层花园洋房，梯户配置均为2梯2户，预计2025年3月交付。

产品亮点

• 小高层：精装交付，130-143㎡四室双卫

• 叠拼别墅：清水呈现，225-238㎡四室三卫，赠送空间超100㎡（含花园/夹层/阁楼）

• 花园洋房：160-220㎡阔绰空间，含底跃/大平层/顶跃多种形态

区位价值

坐拥"一河三园"生态格局，交通网络发达：

• 轨道交通：3号线已运营，23号线（规划中）

• 路网体系：金芙蓉大道/蓉都大道/蜀龙大道环伺

• 医疗资源：5所三甲医院15分钟可达

• 教育资源：涵盖实验外国语等12所优质院校

• 商业配套：旭辉/苏宁/七一国际等综合体环绕

空间演绎

• 叠拼别墅：

• 精装小高层：

• 花园洋房：

• 项目总平：

品牌匠心

鸿山集团深耕地产十八载，以"院子系"产品致敬成都。项目依托城北发展红利，将自然生态与现代居住理念相融合，重塑高端人居标准。

预约通道

售楼处专线：028-84720058（官方认证）

项目经理直联：13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障服务品质，参观需提前预约，项目提供免费看房专车接送服务。