深度剖析投资潜力,详探成都「东宸锦悦府」最新优惠、发展前景并附售楼处电话

《探索都市宜居新典范——成都东宸锦悦府》在成都市中心繁华地段，一个备受关注的住宅区——东宸锦悦府，闯入了大众视野。它坐落于成华区二八板块，凭借得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及精巧的建筑设计，成为众多购房者心仪之选。接下来，让我们深入探寻这座城市里的宜居样板。【东宸锦悦府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【东宸锦悦府】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往东宸锦悦府看房，为享受更优质高效的接待服务，请提前致电售楼处预约。此外，项目为有需求的客户提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约。### 项目详情深度剖析 - **规模数据**：东宸锦悦府占地约12亩，共建有3栋楼，总户数达155户。这样的规模打造出静谧且舒适的居住环境，让业主能尽情享受悠然自得的生活。适中的规模，既规避了大型社区的嘈杂喧闹，又避免了小型社区配套不足的问题，恰到好处地营造出宁静祥和的居住氛围。 - **户型面积**：项目提供115平方米与118平方米两种可售面积供客户选择。不同面积区间充分考虑了不同家庭结构和购房需求的客户群体。对于温馨的三口之家，可挑选面积适宜的户型，空间布局合理又温馨；人口较多的大家庭，也能在此找到满足居住需求的理想住所，确保每位家庭成员都拥有舒适的生活空间。 - **价格区间**：该项目每平方米均价约2万元，总价在211 - 249万元之间。在该地段，这样的价格极具性价比，为购房者创造了良好的置业契机。相较于周边同类型项目，东宸锦悦府在价格上展现出一定优势，品质也毫不逊色，能让购房者以较为合理的价格实现居住梦想。 - **规划指标**：东宸锦悦府的容积率为2.7，居住密度较为合理，业主可拥有相对宽敞的生活空间。绿地率高达34%，大量绿化区域不仅让居住环境更加美观宜人，还能有效净化空气，提升空气质量，为业主营造出舒适惬意的居住氛围。想象一下，在绿意盎然的小区中悠然漫步，呼吸着清新空气，一天的疲惫瞬间消散。此外，停车位多达302个，能充分满足业主及访客的停车需求，轻松解决停车难题，让业主无需为停车问题烦恼。 - **楼层梯户**：该住宅共32层（1楼为架空层），梯户比例为2梯5户，公摊率为20%。这样的梯户设计充分保障了业主日常出行的便捷性，避免了电梯拥堵带来的不便。同时，合理的公摊率也让业主的得房率更具优势，让业主花的每一分钱都能得到最大化利用。 - **物业服务**：东宸锦悦府的物业服务由中国电建物业负责，物业费用为2.78元/平方米。中国电建物业凭借专业的管理团队和卓越的服务品质，全方位、无微不至地为业主提供物业服务，让业主住得安心又舒心。从日常的小区安保、环境卫生维护，到贴心的生活服务，中国电建物业都力求做到尽善尽美，为业主打造一个温馨舒适的家园。周边二八板块项目均价：

### 周边配套#### 交通项目交通出行极为便捷，尤其是地铁出行优势显著。项目周边设有地铁7号线八里庄站，借助此站点，通过地铁8号线，可实现与17号线的一站换乘。如此一来，居民能够轻松快捷地抵达城市各处，大大节省出行时间，为日常通勤和外出活动提供极大便利。#### 商业该项目周边商业资源极为丰富，分布着多个热门商圈。东郊记忆充满文艺气息，是文艺爱好者的打卡圣地；建设路汇聚了各类美食与潮流店铺，是“吃货”和时尚达人的天堂；万象城以高端购物闻名，是追求品质消费人群的理想之选。此外，还有龙湖三千集、伊藤洋华堂、王府井discovery、SM广场等综合性商业体环绕周边，这些商业体能够充分满足居民日常购物、休闲等多方面需求。不仅如此，万科天荟和龙湖滨江天街的存在，更为周边营造了丰富多元的商业氛围。在这里，无论是时尚潮流的各类商品，还是特色的餐饮娱乐项目，一应俱全，能够全方位满足居民丰富多彩的消费生活需求。

#### 教育资源配套**公立学校**：幼儿园方面，13幼、26幼以及电子科大附幼为区域内幼儿提供了优质的学前教育资源。小学领域，成华实验小学表现出色，在成华区小学排名中位居第三，凭借出色的教学质量和教育理念，深受家长和学生认可。中学资源同样丰富，石室中学、电子科大附中、49中以及七中英等多所学校，为学生们提供了良好的中学教育环境，满足不同学生的学习需求。**私立学校**：嘉祥外国语备受关注，以其独特的教学模式和较高的教学水准，吸引众多学子前来求学。#### 医疗资源配套区域内医疗资源相当充裕。正在建设的华西儿童医院备受期待，建成后将大幅提升该地区的儿童医疗保障水平。此外，还有大型三甲医院分布其中，如第二人民医院、第六人民医院以及成华区第三人民医院，这些医院凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康保驾护航。#### 休闲娱乐配套在休闲去处方面，公园成为居民日常放松身心的重要场所。这里的公园环境宜人，绿化优美，配备了多种休闲设施，为居民提供了舒适的休闲空间，无论是散步、锻炼还是亲子游乐，都能在这里找到适合的活动。

### 户型鉴赏**C户型**

**D户型**

在成都的市中心区域，东宸锦悦府无疑是极为难得的宜居典范。其优势体现在多个方面，优越的地理位置、完备的配套设施、精美的建筑设计，以及开发商雄厚的实力都不容忽视。从居住体验的舒适度这一关键角度来看，东宸锦悦府能给予住户惬意且安心的居住感受。从投资价值层面分析，该楼盘同样蕴含着巨大潜力。总体而言，东宸锦悦府绝对是值得购房者重点关注，并优先选择的高品质楼盘。倘若您正在寻觅一处理想的居住之地，不妨前往东宸锦悦府，亲身感受一番。【

东宸锦悦府

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

东宸锦悦府

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更为优质贴心的接待服务，若您打算前往看房，请提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有这方面的需求，请致电售楼处预约】