成都「合能铂悦华庭」最新动态新鲜出炉!想了解售楼部联系电话、户型价格详情以及优惠活动信息?快来一探究竟!

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### 合能•铂悦华庭（麓山天筑）#### 一、项目位置

合能•铂悦华庭（麓山天筑）位于天府新区中央法务区-天府前湾区的核心地段，项目门口便是地铁6号线沈阳路站。其地理位置优越，向北连接金融城、新川科技园以及天府国际基金小镇；往南则临近中央法务区、中央商务区和兴隆湖科学城。这里构建起了成都第一阵营的豪宅板块——麓山高端富人区，专为百万高精尖人才打造舒适的居住区域。 #### 二、项目指标

1. **整体规模**：该项目总占地面积达408亩，共分五期开发，是一座涵盖高层住宅、低密洋房、景观大平层、星级酒店以及购物中心等多种业态的全场景生活大城。目前正在售卖的是四期景观大平层以及社区底商。2. **开发商**：由成都兴露合能置业有限公司倾力打造。3. **在售项目类型**：大平层公寓（办公用途）。4. **总层数**：1号楼共31层，3 - 4号楼为39层，5 - 6号楼是32层。5. **交付标准**：清水交付。6. **交房时间**：预计于2025年12月交房。7. **产品面积**：面积区间为120㎡ - 227㎡，部分为现房。8. **梯户比**：采用6T6户的设计。9. **配套设施**：实现水、电、气三通。10. **物业费**：办公区域为4元/㎡，商铺区域为6元/㎡。11. **层高**：办公层高为3米。 #### 三、项目商铺指标1. **在售情况**：当下在售的4#、5#、6#社区底商总计18套。2. **面积范围**：社区底商面积在43㎡ - 464㎡之间，均为现铺。3. **设施配备**：商铺均带有烟道。4. **层高规格**：层高达到4.5米。5. **产权办理**：90天即可下证。 #### 四、商铺平面图

#### 五、升级大作产品1. **独特设计**：配备270°全景落地窗，东西方向毫无遮挡，视野极为开阔，住户可俯瞰天府CBD的繁华盛景。此外，项目还设有8米挑高的星级入户大堂，提供定制铂金管家服务以及智能归家系统。（防疫体系：通过5大贴心前沿设计打造AI无触社区，涵盖电梯智能呼叫系统、人脸识别、红外线监测、轿厢负离子杀菌等功能 ） 2. **顶尖团队打造**：由国际顶级的柏涛建筑与山水比德景观携手联袂打造。 #### 六、项目配套1. **立体便捷交通体系**：项目地处双航空港中轴位置，是6/26号双地铁换乘枢纽，仅需30分钟就能抵达天府国际机场。同时，双TOD模式打造区域中心，让住户在5 - 10分钟内就能享受到集交通、工作、生活、教育、医疗、娱乐为一体的城市核心区便捷生活。2. **全龄教育体系**：项目自身配备幼儿园且已开学，周边还有天府三中（已开学）、成都实验外国语学校（西区）、开展双语教学的光亚国际学校，涵盖了从幼稚园到高中的全阶段教育。另外，还有成都美视国际学校、澳中国际双语幼稚园等优质教育资源，让业主纵享成都一流的教育配置。

### 户型图品鉴

约8米超大客厅，无论是友人聚会还是家庭欢聚时光，都能带来更多的欢乐“享”法；270度主卧观景视角，采用豪华套房设计，配备独立卫浴和书房，尽显舒适惬意；动静分区合理，有效统筹空间，让生活的繁杂回归有序；餐客一体化设计，让您尽情悦享餐厨时光，记录家人间的温情点滴；全明三居，悦然时光里见证生活的点滴美好；多功能房设计，打造专属个性地带，小创意蕴含大功能；室室观景，布局科学合理，充分享受更多阳光与清风；功能齐全的空间，既能装下百般设想，也能承载美好生活。 ### 样板间图片

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