4月南充楼市回顾,哪些与你相关?

搜狐焦点南充站 2021-05-11 10:52:43
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板眼针对4月南充房地产市场进行了信息整合,有哪些动态是与你息息相关的呢? 下面就让我们从行业信息、城市建设、土地市场、房价变化以及楼盘热点五个方面来回顾一下吧。 行业信息大环境对楼市有哪些影响 1、4月7日,财政部税政司司长王建凡在国新办发布会上表示将健全以所得税和财产税为主题的直接税体系,逐步提高

板眼针对4月南充房地产市场进行了信息整合,有哪些动态是与你息息相关的呢?

下面就让我们从行业信息、城市建设、土地市场、房价变化以及楼盘热点五个方面来回顾一下吧。

行业信息大环境对楼市有哪些影响

1、4月7日,财政部税政司司长王建凡在国新办发布会上表示将健全以所得税和财产税为主题的直接税体系,逐步提高直接税收占税收收入的比重。进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度,积极稳妥推进房地产税立法和改革。这意味着房地产税立法仍会稳步推进,但由于房地产税较为敏感复杂,何时完成立法并实施依然没有明确时间表。

2、4月15日,住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,针对住房租赁市场发展中存在的突出问题,从加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管、禁止套取使用住房租赁消费贷款、合理调控住房租金水平、妥善化解住房租赁矛盾纠纷、落实城市政府主体责任等7个方面进行了规定。

3、4月26日,南充市政府常务会议近日审议通过《南充市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案(2021—2025年)》,决定对老旧小区进行改造提升,同时,统筹考虑与小区直接相关的市政配套基础设施和公共服务设施新建、改造项目。计划2025年底前,全面完成全市3770个老旧小区改造任务。

城市建设南充城市发生了哪些变化

1、赛场街于4月1日24时至5月31日24全封闭施工,进行电网下地等老旧小区改造。此次三公街片区改造项目施工范围为北至育英路,西至文化路,东至人民中路。

2、南充巴川中学大门中轴景观示范区已实景呈现,初中教学楼即将封顶,小学、高中教学楼基础建设中,预计2022年秋季开学。

3、南充过境高速(东北段)嘉陵江特大桥建设再提速,预计明年底就能达到通车条件。

4、中法农业科技园凤仪湾·可爱岛温泉水世界项目将实现6月开门迎客。

5、4月6日上午,位于临江新区顺庆片区的北部新城一路临江大道项目正式破土动工。

6、南充高中高坪校区建设正有序推进。目前该项目已超总进度的60%,将于9月建成投用。

7、文峰大道规划一座集办公、会议及商业配套的城市综合体,并配建建筑面积不低于3000㎡的农贸超市,目前土地已挂牌推出。

8、根据《南充市加快发展夜间经济实施方案》,我市将做大餐饮市场夜间消费规模,各县(市、区)至少规划建成1条美食夜市街区,在全市形成10大美食夜市街。

9、西河生态旅游快速通道是对华新同公路进行截弯取直并拓宽,建设内容包括路基工程、路面工程、桥涵工程、景观打造、交安设施等,目前通道已开始建设。

10、4月8日,在南充临江新区管理委员会会客厅,1∶5500的比例展示临江新区全域的沙盘点亮。

11、清晖阁南北辅塔已于年前实现主体结构封顶,施工方上足人员和机械,4月中旬主塔又迎来主体结构封顶,预计今年底建成开放,

12、4月中旬,位于顺庆区双塔街13号绿地中心4号楼的临江新区市民服务中心正式启用。

13、位于大桥下方的嘉陵江畔,新建的天然游泳场已在4月底前建成投用。

14、4月12日上午,高坪区专题会议研究审议龙门古镇建设规划方案。

15、2021年,顺庆区将启动临江新区5条干道、8条支线道路建设,总投资超160亿元,预计到2025年全部完工。

15、4月16日上午11时,顺庆城区滨江北路上跨桥正式通车,自此,顺庆城区滨江北路又一交通卡口被打通。

16、位于顺庆区通江路的南充市第四人民医院临江院区预计六月初完成所有装饰装修,六月底全部竣工。

17、顺蓬营一级公路顺庆段全长21公里,总工程量已完成超70%。今年底,顺蓬营一级公路顺庆段除两座隧道外,其余路段将竣工。

18、川北医学院嘉陵医院一期工程于2020年4月开工,于今年1月31号全面封顶,目前正在进行二次结构施工(如图),预计2022年12月底正式投入运营。

19、嘉陵区人民医院二期住院综合楼项目计划总投资1.92亿元,项目于今年3月中旬开工,整个项目预计2023年4月完工。

20、冯家桥棚户区改造配套建设工程项目主要内容包括道路及附属(含边坡防护)、交通、给排水、通信、电力、照明工程施工,计划今年7月完工。

21、高都路农贸市场和琴台路农贸市场均已封顶,预计今年7月完工。

22、高坪四条道路(改扩建望鹤路二段和新建3条道路)全新上线,目前,所有路段正在全面铺开路基开挖工作,雨污水管道预埋和换填工作也在同步推进,预计9月底前全面建成通车。

23、高坪区计划投资80亿元在空港新城建设综合保税区,分两期建设,规划保税仓区、海关监管仓、外贸企业加工区、道路体系及配套设施,力争2025年一期建成投入运营。

24、4月22日,顺庆区华新路至四海街隧道中导洞顺利贯通,标志着该项工程取得阶段性进展,为后续主洞施工奠定了坚实基础。

25、截至4月底,石油东路至双女石路下穿隧道两侧306根支护桩施工已经完成,隧道土方开挖完成超95%,框架段施工正在加快推进。

26、4月27日下午,顺庆区兴源西路桥下西河内新建的一道景观瀑布已经开启。

27、高坪区拟在会展新城片区,新建13条总长20.3公里的城市道路,同步建设雨污管网、照明等基础设施,还有总长0.89公里的嘉陵江干流防洪堤。

28、4月下旬,万达集团考察团再次前往龙门古镇、南充“水城”等地考察。

土地市场面粉决定了面包的价格

4月,原本将在9日拍卖的嘉陵凤棲新城片区Dg-4-4号地块取消出让,整月南充未有土地拍卖会举行。但是,本月南充发布了2次土地出让公告,分别是4月22日挂牌出让的7宗地块,包含规划为金融中心二期的高坪区下中坝片区Ga-1-13号地块,将于5月25日拍卖,以及4月27日发布的7宗拍卖出让地块,包含燕儿窝3宗地块,将于5月18日拍卖。

4.22出让地块

4.27出让地块

房价变化4月南充房价如何

2021年4月,南充主城区住宅成交2695套,成交均价约6614元/m²,与3月相比,本月成交量减少了729套,但成交均价上涨了0.41%,这已经是南充房价连续上涨的第三月。

楼盘热点各大楼盘干了些什么

1、4月3日,蓝润·春风屿湖直升机vs热气球飞行派对欢乐起飞,把春日的第一份快乐“空运”到南充。

2、4月9日,“西巷文化商业街商家交流会”盛大举行,再次引发强烈关注,130余位品牌客商及南充主流媒体代表应邀而至,共鉴了西巷别具一格的商业魅力。

3、4月17日,龙湾·凤凰台业主宠爱季主题沙龙活动在业主们的满载而归中,圆满落幕。

4、恒大华府4月末狂欢不停歇,85折购房黄金周钜惠活动。

5、4月24日,龙湾·凤凰台VIP客户美酒品鉴会,在优雅的小提琴伴奏中,如约而至。

6、逢五一之际,昌信万卷山河51黄金周聚惠购FUN节热力开启,4月底抢先预告。

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