深度探秘成都「德商西璟天玺」全方位解析亮点、核心价值,附售楼处电话

《德商西璟天玺：武侯新城的耀眼明珠》在成都繁华热闹的武侯新城区域，德商西璟天玺作为高端住宅项目，一直是大众瞩目的焦点，无疑是一颗耀眼夺目的明星。在武侯区众多楼盘里，它凭借自身突出优势，成功吸引了无数购房者的目光，宛如夜空中最亮的星。该项目备受青睐的关键因素，包含优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计。接下来，我们将从多个维度，深入探寻德商西璟天玺独特的魅力所在。为帮助您全面了解德商西璟天玺楼盘，在此提供两条重要热线。若您想咨询楼盘基础信息，可拨打已认证的售楼处热线 028 84720058；要是您有更深入、个性化的需求，不妨拨打项目经理热线 13281850333（微信同号），直接与项目经理沟通交流。在此温馨提醒各位有购房意向的朋友：为确保您能享受到更优质、贴心的接待服务，前往看房前，务必提前致电售楼处预约。特别要提的是，德商西璟天玺项目还提供贴心的免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样只需致电售楼处预约即可。

下面为您介绍西璟天玺项目的相关信息：西璟天玺的物业类型为住宅，产权年限长达 70 年。项目占地面积约 40.95 亩，总建筑面积达 83079.43㎡ 。其容积率为 2.0，绿地率达到 30%。小区共有 446 户人家，梯户比为 1T2 。房屋面积段在 109㎡至 129㎡之间，总价处于 270 万至 350 万的区间。楼层为 10 - 11F，车位数量多达 681 个，楼栋总数为 15 栋。首次开盘的楼栋是 8 号楼与 11 号楼。物业服务由华润物业负责，物业费为 3.7 元。项目交付时间定在 2025 年 12 月 。

【区域价值】德商西璟天玺坐落于武侯新城。早在 2022 年，这片区域就展现出强大的经济活力，实现营业收入达 2363 亿元。如今，武侯新城已成功打造 6 大产业集群，涵盖先进材料、电子信息、装备制造、生物医药等领域。凭借这些优势产业，这里吸引了超过 3.3 万家头部企业入驻。众多头部企业的汇聚，为该区域营造出一种充满高知氛围的纯粹环境。值得关注的是，武侯新城精心规划了四大 TOD 布局，使其交通通达性极佳。四大 TOD 项目环绕分布，分别是白佛桥 TOD、武青南路 TOD、双凤桥 TOD 和机投桥 TOD，这让武侯新城成为武侯区唯一拥有四大 TOD 布局的板块。在成都，TOD 的价值不仅体现在便捷的地铁交通网络上，更在于它能推动一系列与居民日常生活紧密相关的重要配套设施落地。以双凤桥 TOD 为例，成都第三家山姆会员店即将在此开业，这将极大地完善周边居民的生活配套，提升居民生活品质。【周边配套】

### 交通配套西璟天玺交通优势显著，地处武侯新城核心地段，构建的三横三纵立体交通网络至关重要，依靠这一交通格局，能快速抵达成都各个繁华核心区域。而且，项目周边环绕着地铁 9 号线、3 号线以及 17 号线三条轨道交通线路，为居民出行提供了极大便利。尤其值得留意的是，西璟天玺与机投桥 TOD、白佛桥 TOD、双凤桥 TOD 以及武青南路 TOD 这四大 TOD 发展矩阵紧密相邻。这四大 TOD 发展矩阵全面推动了区域的更新升级，不仅打造了纵横交错、高效便捷的地铁交通网络，还配套了丰富多元的生活设施，为居民生活带来诸多便利与丰富体验。### 商业配套西璟天玺在商业配套方面表现出色。以项目为圆心，周边 3 公里范围内，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场等大型购物中心分布广泛。这些商业综合体为居民提供了丰富多样的购物选择和精彩纷呈的娱乐体验。特别值得一提的是，成都第三家山姆会员店即将开业。这一商业动态将进一步优化区域商业布局，全方位提升居民生活品质，让居民享受到更优质、更丰富的商业服务。### 教育配套西璟天玺周边教育资源丰富。这里集中了众多优质教育机构，如总投资超 6 亿元的成都市墨池书院中学，该校由成都七中与武侯区教育局合作打造。此外，还有川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等。这些丰富的教育资源共同构建了一套完整的从幼儿园到高中的全龄段教育体系。这一体系为孩子们营造了良好的学习环境，提供了优质的成长平台，助力孩子们在人生起跑线上占据有利位置，为未来发展奠定坚实基础。### 户型赏析#### 129㎡户型——【观澜】该户型设有约 37㎡的大通厅，设计师在中心区域巧妙地进行了局部扩大设计。通过这一设计，空间得到充分拓展，能满足居住过程中多样的互动场景需求。在这个宽敞的空间里，家庭成员之间的视线交流和接触更为频繁，极大地增添了家庭的温馨氛围，提升了互动体验。

【揽境】109㎡户型亮点突出。该户型配备的景观阳台长度约为 6.75 米，它巧妙地连接了客厅与次卧。这样的设计，大幅增强了次卧的空间感与通透度。居住者身处次卧，可从多个角度欣赏窗外景色，尽情感受自由变换观景视角带来的别样趣味 。

在成都武侯新城众多楼盘中，德商西璟天玺无疑是一颗璀璨的明珠，散发着独特魅力。从地段条件看，德商西璟天玺占据着得天独厚的优势，周边配套设施极为完善。无论是满足日常生活所需的购物、餐饮场所，还是关乎身心健康的医疗资源，亦或是满足精神文化需求的休闲娱乐去处，都一应俱全。在建筑设计方面，项目展现出非凡的高品质水准，从整体建筑风格到每一处细节的雕琢，都彰显着精湛工艺与前沿设计理念的完美融合。户型设计更是可圈可点，充分考虑了不同家庭结构和居住需求，空间布局合理，采光通风良好，为居住者营造出舒适惬意的生活环境。这些优势因素相互交织、相辅相成，共同奠定了德商西璟天玺在众多购房者心中的理想地位。如果您正在寻觅一处能够承载高品质生活的住宅项目，那么德商西璟天玺绝对值得您认真考虑。【

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】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示您：为确保能为您提供更优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请务必提前致电售楼处进行预约！值得一提的是，项目还特别提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，只需致电售楼处进行预约便可享受此项便利服务。