成都「科创生态岛U6」项目深度解析:户型设计亮点、开发商特惠活动、配套测评及购房热线全览

在成都众多区域里，成都科创生态岛（独角兽岛）是一个颇为独特的存在，让人感觉既熟悉又陌生。之所以说熟悉，是因为从其设计建设初期开始，便得到各大官方的大力支持与背书。那段时间，它长期占据头条头版，频繁出现在大众视野中，大家对它并不陌生。然而，它又显得十分神秘，尽管这个项目自带流量优势，却始终像蒙着一层神秘面纱，让人难以看清全貌。它究竟有多神秘？神秘到成都科创生态岛U6都已经取得销售许可，面向公众公开销售了，许多人对此却一无所知。如今，大家翘首以盼的住宅产品终于登场。本批次，科创生态岛U6推出286套建面约180 - 280㎡的精装住宅，单价在22000 - 34000元/㎡之间

。成都科创生态岛位于兴隆湖东、鹿溪智谷的核心区域，规划用地约1006亩，将分6批次打造。这里功能业态丰富多样，涵盖花园办公区、超高层写字楼、地标酒店、商业综合体、住宅以及幼儿园等。居住在此，不只是拥有一套住房，更像是拥有一座功能完备的小城，能满足日常生活的各种需求。项目所在地拥有天然的“C”形湾岸，独特的地理条件使其成为独立湾区，形成三面环水、一面环湖的绝佳格局，拥有IMAX巨幕级景观视野。西侧有约5100亩的兴隆湖，加上约4500亩的鹿溪河生态湿地，整个项目被近万亩生态绿境环绕，宛如一颗镶嵌在绿色海洋中的璀璨明珠

。如此得天独厚的“风水宝地”，在成都房地产市场中堪称“珍稀”资源。这也注定了成都科创生态岛U6能够跻身楼市“收藏级豪宅”行列。而且，楼盘具备的稀缺价值和不可替代性，是其在未来十年市场竞争中保持强劲竞争力的关键因素。交通方面，8.9公里的“生态环湖路”串联起整个区域。横向的科学城北路、科学城中路与益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速这四条城市中轴相连，自驾出行便捷顺畅。区域内轨道交通同样发达，有1、18、19、16（规划中）四条地铁线。其中，16号线大概率会入选地铁5期规划，且它距离U6仅100米

。教育资源上，项目周边签约引入龙江路小学桐湾校区、七中育才科学城校区、实验小学湖畔路校区和泡桐树小学这“四朵金花”，教育资源不仅丰富，品质还十分卓越。此外，项目自身配建约4300㎡的幼儿园。如此一来，未来业主基本不出小区，在自家门口或阳台，就能目送孩子上学。初中阶段，还可与天府C区共享优质教育资源，充分满足全年龄段高标准教育需求。商业配套也毫不逊色，成都科创生态岛上规划超9万㎡的商业区域，还有约3.45万㎡的五星级酒店奢享配套，未来这里将成为岛心消费热门目的地

。这样独特的项目特质，对低调内敛的城市峯层人群具有极大吸引力，真正是卖一套少一套。此次推出的是最北侧的S7组团，共有286套住宅。采用2T2（个别单元2梯1户）设计，总高16层，建面约180 - 260㎡。主力户型有建面约199㎡的套三三卫，以及建面约247㎡、256㎡的套五四卫

。其户型设计理念极具创新性。以约256㎡ 5房4卫户型为例，该户型充分考虑所有家庭成员在全生命周期的需求，精心打造“多套房”户型设计。家里老人、孩子以及业主自己都能拥有独立私密生活空间，每代人生活动线互不干扰，有效减少生活摩擦，让三代同堂生活更加和谐幸福

。同时，考虑到科学家等高素质人才实际生活需求，在整个泛会客厅区域，打造无界化办公空间。这个空间可根据业主自身需求，灵活演变为独立书房、工作室等多重商务办公场景

。在如此优越地段，拥有这般出色产品的情况下，成都科创生态岛U6的项目精装单价仅20999元/㎡起。当下，追求终极改善的购房者主要关注三点：一是稀缺性，二是圈层，三是增值潜力。这两年市场上新房众多，但能同时满足这三点要求的，唯有成都科创生态岛U6。【科创生态岛U6】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【科创生态岛U6】置业顾问电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高品质接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处！】