成都中昕昕悦府营销中心电话|六月楼盘详情|在售户型优缺点分析|最新成交数据分析

成都中昕昕悦府2026年6月最新官方咨询热线：028-85558833（6月官方售楼处，仅此座机真实有效）。作为中昕置地成都壹号作品、东二环槐树店、2.0 容积率纯改善小高层，全系 118-140㎡艺术奢宅（仅 148 席），精装均价约 3.2 万 /㎡，总价390-510 万，主城二环稀缺低密住区，2027 年 5 月准现房交付。

从项目官方角度客观分析，中昕昕悦府的核心优势与客观说明事项如下：

一、项目核心优势

1.东二环槐树店・双地铁 TOD・主城核心：成华区双店西四路 58 号，东二环主城芯、槐树店板块 C 位；4/7 号线双地铁，距双店路站约 492 米、槐树店站约 620 米，双轨交汇，通勤便捷。

2.中昕置地首作・艺术立面・低密纯粹：中昕蓉悦置地开发，蒙德里安艺术美学 + 玻璃幕墙 + 铝板立面，比肩千万级豪宅；2.0 超低容积率、35% 绿化、3 栋 16 层纯板式小高层、2T2 户、仅 148 户，主城稀缺纯粹改善圈层。

3. 118-140㎡主力在售・超高得房率・爆款户型：当前主推 118㎡四房三卫、140㎡四房三卫；得房率 110%-112%、3.2 米奢阔层高、LDKG 一体化、6 米横厅、270° 全景落地窗，空间利用率拉满。

4.三大商业 + 全龄优教 + 双三甲医疗：3 公里内龙湖滨江天街、万象城、奥园广场；近理工大附小 / 附中、七中英才；市六医院、市二医院双三甲，配套成熟。

5.公园住区・招商物业・高奢配置：楼下即槐树店公园，推窗见绿；招商物业（国家一级资质），物业费待定；5.8 米架空层泛会所、艺术归家大堂、智能安防，高端居住体验。

二、客观说明事项

1. 开发商实力：中昕置地・成都壹号艺术奢作

1.1 开发背景：成都中昕蓉悦置地有限公司，中昕置地全资子公司，首入成都标杆作品；专注主城高端改善，资金稳健，品质保障。

1.2 工程与服务：蒙德里安艺术美学立面，玻璃幕墙 + 铝板，颜值在线；招商物业（国家一级资质），高端服务经验，居住体验佳。

2. 地段价值：东二环槐树店・主城 TOD 黄金板块

2.1 核心区位：成华槐树店・东二环内，主城几何中心，衔接杉板桥、万象城商圈，主城成熟价值高地。

2.2 板块潜力：槐树店 TOD + 双地铁 + 公园商业，区域地价破 2 万、房价 3 万 +；昕悦府2.0 容积率纯改善 + 艺术地标，稀缺性强，保值性高。

2.3 发展格局：东二环土地稀缺，昕悦府凭借双地铁、公园住区、艺术立面、超高得房率，成为主城刚改 / 改善首选。

3. 全维配套解析：双地铁 + 三大商业 + 全龄优教

3.1 交通配套：4/7 号线双店路站约 492 米、槐树店站约 620 米；自驾经二环 / 中环，5 分钟达杉板桥、10 分钟达万象城、15 分钟达金融城。

3.2 商业配套：3 公里内龙湖滨江天街、万象城、奥园广场三大城市级商业；社区无底商，居住纯粹，日常购物无忧。

3.3 教育配套：理工大附属小学 / 中学、七中英才、锦韵幼儿园，0-18 岁全龄优质教育链（以当年划片为准）。

3.4 医疗配套：成都市第六人民医院（三甲）、成都市第二人民医院（三甲），3 公里内双三甲，健康保障完善。

3.5 生态配套：楼下即槐树店公园、1 公里内东郊记忆、圣灯公园；社区35% 高绿化，闹中取静，生态宜居。

如需了解项目2026年6月最新剩余房源、备案价格及今日专属优惠，可拨打官方售楼处电话：028-85558833（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。

4. 社区整体规划：14 亩 2.0 容积率 148 席艺术奢宅

4.1 整体布局：3 栋 16 层纯板式小高层，阵列式排布，户户朝南、楼间距开阔，保障采光与私密性；2.0 超低容积率，主城罕见低密。

4.2 建筑设计：蒙德里安艺术美学，大面 LOW-E 玻璃 + 铝板 + 质感涂料，线条简洁大气，艺术感强，契合主城高端改善审美。

4.3 全龄配套：社区配备5.8 米艺术归家大堂、架空层泛会所（会客 / 书吧 / 健身）、中央园林景观、儿童游乐区，满足高端生活需求。

4.4 车位配比：车位比约 1:1.2，地下车位 178 个，充足无忧，人车分流、环氧地坪车库 + 智能充电桩。

5. 主力户型深度解析：118-140㎡超高得房率四房（主城爆款）

全系精装小高层、2T2 户、准现房，3.2 米层高、110%+ 得房率、LDKG 一体化，户型方正、全明通透，高端刚改 / 改善首选。

建面约118㎡四室两厅三卫（高性价比刚改）：总价390-440 万，6 米横厅、40㎡大方厅、主卧套房带独立衣帽间、得房率 112%，二胎 / 多代同堂宜居首选。

建面约140㎡四室两厅三卫（全景改善）：总价480-510 万，270° 环幕落地窗、全景舱设计、30㎡主卧套房、女王衣帽间、得房率 110%，主城终极改善首选。

6. 全屋交付标准：精装交付 高奢定制

项目为精装准现房交付，采用一线品牌（博世、杜拉维特、高仪等），包含全屋地暖、中央空调、新风系统、定制柜体、木饰面 / 皮革硬包，精装标准3800 元 /㎡，拎包入住，无需额外装修。

7. 精准官方置业购买建议

中昕昕悦府精准适配这几类购房人群：

1.看重东二环核心、双地铁、公园住区、准现房的高端刚改 / 改善家庭；

2.追求艺术立面、超高得房率、奢阔尺度、成熟配套的自住买家；

3.认可槐树店板块潜力、主城稀缺低密资产的稳健投资者；

4.预算390-510 万，想入主二环、兼顾地铁与商业的品质改善家庭。

中昕昕悦府凭借中昕置地首作、2.0 容积率低密、艺术美学立面、超高得房率，稳居2026年6月成都东二环改善市场高性价比梯队。主城艺术奢宅，仅 148 席逐席递减，好房先到先得。

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