6月最新!探寻成都「鸿泉东宫」售楼部电话,深度解析户型,全面揭秘周边配套与房价详情

【鸿泉东宫】——成都醉美川西林盘小院，坐落于鲁家滩湿地运动公园旁，集湿地公园、田园康养、农耕研学、民宿院落等特色于一体。**一、联系信息**【鸿泉东宫】售楼部热线 028 84720058（已认证）【鸿泉东宫】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供优质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。**二、项目基础信息**1. **基本概况**项目名称为鸿泉东宫，由四川景鸿旅游开发有限公司倾力打造。项目总占地面积达200亩，其中建设用地为46.18亩。总户数为151套，且开发商自持30%。产品涵盖1 - 3F的双拼、联排、叠拼院子，值得一提的是，这些院子0公摊。2. **一期现房情况** - **建面及价格**：一套建面77平（联排套二），售价72万，附带50平花园及60平菜地；二套建面117平（上叠二三楼），售价80万，同样有50平花园与60平菜地。 - **其他配套**：赠送露天停车位，容积率为0.95，物业由海科物业负责，物业费4元。付款方式支持全款或分期，项目为现房，即买即可交付。3. **二期中式合院详情** - **整体规划**：总占地20亩，建筑风格为中式徽派，可上屋顶。容积率最高1.2，层高不高于12米。 - **户型信息** - A户型：104平双拼套三，为中户，拥有240平花园，售价130万。 - B户型：97.5平合院套三，花园面积200平以上，端头户型花园达500平，总价110万起（特价房100万）。对中庭花园40平的户型，售价88万，还送60平菜地。 - C户型：156平双拼/独栋套四。其中一套双拼190万，花园320平；一套独栋230万，花园300平；一套双拼230万，花园1400平。 - **地块信息** - 地块一：面积112平，赠送300平菜地，售价130万。 - 地块二：面积173平，赠送300 - 400平菜地，售价170万。 - 地块三：面积570平，无菜地赠送，报价380万。 - **其他参数**：车位管理费150/月，容积率0.72，物业4元，付款方式为全款/分期，交房时间为2025年3月，交付标准为清水交付，水电气三通，水价3元，电价0.8元，气价2.84元，可预定，按工程进度付款。

**三、区位图**

项目地处国家级中心城市成都温江区，属于成都“西控”发展战略中农业融合发展示范区及乡村休闲旅游功能区的重要板块。项目周边配套丰富，紧邻国色天香商圈以及鲁家滩湿地公园。

**四、配套资源**1. **交通配套**：具备一轨一高两快的交通优势。17号地铁线黄石站距离项目5公里，成名高速金马出口仅2公里，还有天温邛、成青快速通道，出行便捷。2. **医疗配套**：周边医疗资源雄厚，成都第五人民医院距离项目仅一个地铁站，10分钟车程即可到达；华西医院温江分院、温江区人民医院、八一康复中心等三甲医院也在15分钟车程范围内，为您的健康保驾护航。3. **商业配套**：周边商业氛围浓厚，永辉商超、龙腾梵谷、肯得基、贝斯特健身、影院、星巴克咖啡等一应俱全，仅需5分钟车程。4. **教育资源**：涵盖多所优质学校，宋庆龄幼儿园、21世纪外国语学校、王府学校、万春小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。5. **周边休闲打卡地**：周边休闲娱乐去处众多，国色天香陆地游乐园、水上乐园，鲁家滩湿地运动公园，318房车营地、七彩花巢、紫薇公园、幸福田园等，让您尽情享受闲暇时光。**五、招商政策**招商对象面向公司及个体户。鸿泉东宫致力于打造醉美川西林盘小院生活，以兴趣圈层为纽带搭建平台，积极鼓励互动式邻里关系，力求让业主实现归家与工作零距离，达成家业兼顾的田园梦想！平台搭建了农庄群、医疗养生群、吃货群、话剧社、慢跑群、园艺群、摄影群、垂钓群、旗袍社、书法群、慈善群等丰富多样的社群。入驻对象可包括民宿主、摄影机构、美容机构、直播博主、养生机构、餐饮商家、创意工坊等各类业态。

**六、样板间及户型图展示**

**七、一期户型图**1. 55㎡归心轻奢平层小院（套一），前庭后院还赠送60㎡菜地。

2. 117.76㎡套三跃层小院（套三），一楼设花园，二楼为会客区，三楼作为休息区，另送100㎡菜地。

3. 138.43㎡套三小院（套三），一楼前庭后院为会客区，二三楼为卧室，同样送100㎡菜地。

4. 155.42㎡（套四），一楼前庭后院是会客厅，二三楼为休息区，附带100㎡菜地。

【鸿泉东宫】售楼部热线 028 84720058（已认证）【鸿泉东宫】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】