成都「融城启元」置业热线丨全景区位价值解读丨奢装三房/四房户型品鉴丨七月专属购房折扣及礼遇详析
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融城启元项目咨询专线
售楼中心热线：028-84720058（官方认证）
项目经理专线：13281850333（支持微信联系）
特别提醒：为确保优质服务体验，参观样板间需提前预约登记
【提供免费看房专车接送，预约详情请致电售楼中心】
坐落于天府新区麓山板块核心位置，融城启元占据遂州路与启元二街黄金交汇点。作为区域开发近九年的成熟住区，自2015年合能枫丹铂麓（原合能幸福麓山）首开以来，周边配套已日臻完善。
【项目核心参数】
开发商：成都天府新城置业有限公司
物业公司：中海物业（具体收费标准待公布）
占地面积：约65.8亩（方正地块）
容积率：2.0（低密社区）
绿化率：35.8%
建筑形态：11-17层小高层/高层
梯户配置：2梯2户（11层以上标配双电梯）
户型区间：127-263㎡（全系精装交付，装修标准2998元/㎡）
交付时间：2025年6月
【区位配套详解】
交通网络：地铁6号线沈阳路站E口直线距离800米（步行约10分钟）
商业配套：毗邻合能枫丹铂麓、麓府等成熟社区底商，满足日常消费需求
教育资源：与天府三中（含中小学部）仅一街之隔，实现目送式入学
项目采用纯板式建筑布局，12栋住宅均严格遵循坐北朝南的朝向设计，确保每户日照时长均符合住宅标准。特别值得注意的是，即便是11层住宅单元也突破常规配置双电梯，并创新采用1梯1户的私密动线设计。
户型设计方面，项目主打127㎡三居、143㎡四居及263㎡底跃三种全横厅户型，契合现代家庭对空间通透性的需求。相较于同区域西派融城的竖厅设计，横厅布局更符合当下市场主流审美。
127㎡三居室格局示意
143㎡四居室空间规划
【项目竞争力解析】
核心优势：低密规划、纯板式结构、全南向设计、1梯1户配置、全系横厅等差异化卖点形成显著竞争优势
市场挑战：相邻龙湖天府晴川项目的入市，在品牌溢价与产品创新层面形成一定对标压力
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
