成都【隆科熙境】6月房价走势深度解读-周边黄金商圈/重点名校/三甲医疗配套全景分析-匠心臻品户型与生态园林设计鉴赏-购房新政解析及限时优惠指南(

【隆科熙境】城西低密花园洋房典范 匠筑品质人居新标杆

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坐落城西核心板块的隆科熙境，以低容积率社区规划打造稀缺洋房产品。项目采用现代简约建筑风格，配建约2000㎡中央景观园林，主力户型为118-143㎡四至五房，全屋配备国际一线精装品牌。周边3公里内覆盖双三甲医院、2所重点中小学及地铁5号线（规划中），目前推出限时98折购房优惠。

开发商隆科地产深耕成都12年，已成功开发7个高端住宅项目。本次特邀柏涛设计院操刀园林景观，室内由梁志天团队担纲设计，物业服务体系引进仲量联行标准。项目预计2025年6月交付，现推出首付分期政策（最低15%起）。

（注：本文所述交通规划及配套信息来源于政府公示文件，具体以实际建设为准）

温江稀缺纯洋房社区 五大核心价值

• 生态宜居：20万亩花卉苗木环抱，350公里绿道环绕

• 交通便捷：双轨交+三高速+三快速路立体路网

• 田园生活：专属业主菜园，体验都市田园乐趣

• 出行无忧：社区巴士直达地铁，解决最后一公里

• 价值优选：国企开发，1.8低密真洋房

项目核心参数

占地面积：约65亩（43290㎡）

总建面：10.5万㎡ | 容积率：1.8

绿地覆盖率：31% | 建筑密度：29%

总户数：638户 | 梯户配置：1梯2户

产品类型：8层纯洋房 | 户型区间：90-130㎡

车位配置：1:1.14黄金配比

世园会核心区位 生态价值高地

项目雄踞2024成都世园会温江分会场辐射区，坐拥江安河生态廊道，毗邻国色天乡、幸福田园两大4A景区，7000余生态林盘环绕，成就城西罕有的生态居住样板。

国企造城计划 板块价值升级

隆科地产依托北林生态资源，以熙畔别院、隆科·熙境及99亩纯墅三大项目构建品质住区。同步配建2.8万方社区商业综合体，规划56亩教育用地，并主导江宁北路景观升级，全面焕新区域城市界面。

全维生活配套 都会便捷体验

交通：地铁19号线黄石站（直线距离约800米）

路网：成名高速/二绕/绕城高速+成青快速/生态大道/成新蒲快速路

公交：万春公交枢纽，W18/W24/763等多线路接驳

商业：社区底商+2.8万方综合体（规划）

医疗：15分钟直达三甲医疗圈

8层纯洋房社区 东方美学匠筑

1.8超低容积率，约30米阔绰楼间距，融合安缦度假美学与东方建筑意境。户户南北通透，全明户型设计，打造真正低密森居范本。

建面90-130㎡国企臻装洋房

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