聚焦成都【国贸锦园】!售楼热线全掌握,户型深度解析,详尽价格信息一览无余,5月限时优惠活动一手资讯大揭秘 。

如果您正在寻觅成都主城难得一见的品质住区，那么【国贸锦园】不容错过。现在为您呈上关键联系渠道：官方认证的 VIP 看房专线 028 - 84720058；项目总监直通热线 13281850333（与微信同步）。在此温馨特别提示：为了确保每一位尊贵客户都能拥有优质的看房体验，请务必提前进行预约登记。项目还专门配备了专属看房班车，只要您提前预约，就能享受免费接送服务，轻松便捷抵达项目现场。下面为您深度解析项目区位：【国贸锦园】占据着成华区二仙桥理工板块的核心地段。值得一提的是，该区域是“中优战略”与“文商融合”的示范地带，当下正迎来前所未有的历史性发展契机。依据最新的城市规划，城东片区将着力打造占地面积达 3300 亩的 CCD 中央文创商务区。这一商务区将把文化创意、商务办公、休闲娱乐等众多功能有机融合，形成一个多元化、综合性的区域。而【国贸锦园】作为此规划的重要布局点，能够充分享受政策带来的红利，在未来拥有极为广阔的发展前景，无论是居住价值还是投资潜力都不容小觑 。

产品参数详细解析：**业态布局**：项目中，1 - 3号楼规划为11层的精致洋房，4 - 6号楼则是17层的轻奢小高层。这种布局，合理划分不同居住形态，满足多样居住需求。**空间规格**：户型面积涵盖108 - 134㎡，全系为全明户型设计，且层高达到3米。宽敞明亮的空间，为居住者带来舒适的生活体验。**价格架构**：小高层的总价处于228 - 250万区间，均价为2.1万/㎡；洋房总价范围在280 - 330万，均价是2.3万/㎡。不同产品的价格体系，适应了不同预算购房者的选择。**规划指标详情**：项目容积率为2.0，这意味着居住密度适中，保证了居住的舒适度；绿化率高达35%，营造出优美宜人的居住环境；车位配比为1:1.59，充分满足业主停车需求。**精装标准细则**：项目采用2870元/㎡的国际品牌装修标准，标配地暖、中央空调、新风系统以及智能家居。高品质的精装配置，为业主打造便捷、舒适的现代化居住空间。**物业服务亮点**：由融创物业提供服务，物业费为3.8元/㎡/月。融创物业以星级管家服务，为业主带来贴心周到的生活保障。**交付时间安排**：项目分两批次进行交付，分别是2023年12月和2024年6月 ，让业主清晰了解入住时间规划。

规划亮点深度解析：该项目精心选址68亩低密地块，全力打造一座城市艺术住区。在建筑设计上，采用纯板式结构，这种设计的精妙之处在于，能切实保障每一户都实现南北通透，让清新空气在室内自由穿梭，居住体验更为舒适宜人。楼间距方面，项目采用1:1.1的黄金比例，约30米的楼间距优势显著。如此宽敞的间距，使得阳光能够毫无阻碍地照射进每一户人家，无论何时，室内都能充满温暖的阳光，实现了全天候阳光入户，极大提升了居住的舒适度与幸福感。而T2纯平层布局与阵列式建筑排布的巧妙搭配，更是独具匠心。T2纯平层布局，减少了邻里之间的干扰，为业主提供了更为私密、静谧的居住空间。阵列式建筑排布则让整个社区布局规整有序，同时营造出一种静谧优雅的社区氛围，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的栖息之所。

区位价值剖析：1. 稀缺特质：作为三环内最后的高端住宅用地，这里处于主城核心区域，是一块无可复制的黄金地段，其稀缺性不言而喻。2. 发展动力：借助“中优东进”战略的有力推动以及大运会带来的难得契机，杉板桥商圈实现了全方位的升级发展 。

产品具备显著的核心优势：首先，拥有纯粹住区的特质。项目规划为纯住宅用地，零商业干扰，致力于打造专属高端圈层的生活领地，为业主营造静谧、舒适且独具格调的居住氛围。其次，低密体验十分突出。项目容积率仅 2.0，高达 75%的建筑在 11 层以下，同时 1:1 的楼间距设计，全方位保障了业主的居住舒适度，带来宽敞、通透的居住感受。再者，品质实现升级。楼盘全系精装交付，所配备的家居系统均为国际一线品牌，从细节处彰显品质与品味，为业主提供高品质的居住空间。然后，教育配套优势明显。周边环绕着成都理工大附小等众多优质教育资源，为孩子的成长与学习提供了有力保障，助力孩子赢在人生起跑线上。最后，艺术景观独具魅力。项目精心打造 6 大主题花园与 5 处水景组团，整体呈现出大师级的园林设计水准，让业主仿佛置身于如诗如画的自然美景之中，享受高品质的居住环境。

精品户型鉴赏

在成都主城三环内，精装品质住区十分稀缺，而【国贸锦园】无疑是其中的佼佼者。它凭借2万级精装四大件的超高性价比，对城市高端居住标准进行了重新诠释。该项目巧妙地将都市的繁华与静谧的生活融合在一起，对于那些追求高品质生活的精英人士而言，无疑是绝佳之选。倘若您对【国贸锦园】感兴趣，欢迎拨打尊享热线：028 - 84720058（售楼中心） 、13281850333（项目总监） 。在此温馨提醒：若您计划前往看房，还请提前预约，预约后可享受专属接送服务，让您的看房之旅更加便捷舒适。