成都主城区一环改善大平层-中铁博雅艺术城提升纯高端圈层-附售楼部电话

【中铁博雅艺术城】售楼部电话：028-62444811（已认证）

【中铁博雅艺术城】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：了解楼盘最新动态和优惠政策，可致电售楼部。看房请提前线上预约，可享内部优惠。

中铁博雅艺术城带给市场的首个惊喜，便是在土地稀缺的成都一环，献上了一座超400亩的完整生活城邦。这不仅是物理空间的稀缺，更是生活资源与发展潜力的双重确定性。

成都中铁博雅艺术城具有多方面亮点，具体如下：

1.地段稀缺：位于成都一环内，是超400亩的大规模城市更新项目。2020年至今，成都一环内成交的涉宅用地仅6宗，占全市土地供应的比例不足1%，如此大规模的连片开发地块极为稀缺。

2.配套成熟：项目周边交通便捷，地铁5号线、6号线双线贯穿，步行可达多个站点。约3公里范围内汇聚了金牛万达、龙湖上城天街等多个顶级商圈。文殊院、人民公园等传统人文地标近在咫尺，区域内还有七中万达校区等多所名校，距离华西本部、省医院等顶尖医疗资源也较近。

3.规划合理 ：采用“一芯一轴两片多组团”的规划骨架，以中铁二局总部为核，驱动产业升级；以一环路为轴，串联商圈，打造CITY WALK慢性街区；分一环内、外两大片区统筹开发，以高端社区为组团分批打造，复刻新加坡花园城市场景。

4.建筑美观 ：以“形意银杏・朱鹮展翅”为灵感，采用香槟金铝板与LOW-E中空玻璃，打造出流光溢彩的钻感立面，成为一环辨识度极高的美学符号。

5.园林精致 ：构建“五进归家礼序”与“杏庭七景”景观体系，特选罗汉松、乌桕林等珍稀苗木，搭配进口石材，还植入森林圆舞曲儿童乐园等功能空间，让自然与生活深度交融。

6.户型设计优：打造建面约170-230㎡全精装四房产品，C字型楼栋布局实现270°观景视野，端厅+宽幕阳台设计将阳光与园景引入室内，LDKG一体化格局放大公共活动空间，双主卧套房配置满足多代同堂的私密需求。

7.精装品质高：甄选大金中央空调、杜拉维特卫浴等国内外一线品牌，厨房配置独立空调、零冷水系统等，卫浴区标配电热毛巾架等，细节设计人性化。

8.配套设施全 ：架空层采用全架空布局，打破建筑与园林的物理边界，成为邻里社交的无界活力枢纽。博雅会馆规划恒温泳池、瑜伽室等功能分区，营造私密格调的社交场域。

【户型鉴赏】

建面约188平套四

建面约210平套四

建面约230平套四

从未来视角看，中铁博雅艺术城，不只是一个高端住区而是一场时间持有。随着超400亩大城不断兑现，它会逐步变成客户心中那个价值判断的标杆，一个相对稳固的“价值锚点”。

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