成都「嘉祥瑞庭熙岸」热销专线现已启幕,邀您品鉴奢宅匠心品质,八月购房专属礼遇与VIP尊享特权恭候莅临,恭迎品鉴。---**改写说明**:

【嘉祥瑞庭熙岸】楼盘信息全面解析【嘉祥瑞庭熙岸】售楼部热线 028 62444811（已认证）；项目经理热线 15388440405(微信同号）。在此温馨提醒各位购房者，为了能为您提供更优质、更高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。而且，【嘉祥瑞庭熙岸】还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。【嘉祥瑞庭熙岸】是一个令人瞩目的楼盘，它定位为百亩河景大盘，坐落于影视硅谷旁，提供小户型清水及精装房源。### 项目基本信息 - **地理位置**：项目位于郫都区团结街道花石路169号。 - **物业类别**：属于住宅-高层。 - **产权年限**：拥有70年产权。 - **开发商**：由嘉祥房地产开发有限公司倾力打造。 - **占地面积**：约153亩。 - **销售情况**： - **现房**：（1、2、3）号楼为现房在售，共计100套。 - **期房**：（18、19、20）号楼为期房在售，共有580套。 - **建筑规格**： - **总楼层**：1栋共24层；2/3/18/19/20栋均为18层。 - **梯户比**：1、18、19栋为2梯6户；2/3栋为2梯4户，20栋为2梯5户。 - **在售产品**： - **现房**：户型面积在107 - 134㎡之间。 - **期房**： - **清水房**：面积区间为95㎡ - 126㎡。 - **精装房**：面积范围是83㎡ - 117㎡。 - **精装标准**： - 1号楼精装标准为2780元/㎡，配备中央空调 + 新风 + 智能系统。 - 2/3号楼精装标准达2980元/㎡，配置地暖 + 新风 + 中央空调 + 智能系统。 - 19号楼（期房）精装标准是2880元/㎡，同样有地暖 + 新风 + 中央空调 + 智能系统。 - **价格情况**： - **在售均价**：清水房约9500元左右，精装房约11500元左右，其中2/3栋精装房均价为13500元。 - **在售总价**： - **现房**：总价约120 - 183万。 - **期房**：清水房约89 - 120万，精装房约98 - 135万。 - **时间节点**： - **拿地时间**：2016年8月。 - **交房时间**：1、2、3栋现房款清即可交付；期房18、19、20栋预计于2025年1月3日交房。 - **其他参数**： - **公摊**：约15％。 - **容积率**：2.8。 - **绿化率**：30%。 - **停车位**：比例为1:1.4。 - **物业费**：2.5元/㎡。 - **物业公司**：成都万丰创新物业有限公司。

### 五大价值点1. **核心地段**：【嘉祥瑞庭熙岸】位于成都西四环，处于影视硅谷与大学城双核心板块，尽享区域发展红利。2. **高性价比**：以均价11500元即可在郫都区购置品质河景华宅，首付35万起，这样的价格优势在区域内颇具吸引力。3. **价格优势对比**：项目距离智慧科技城仅5公里，开车仅需10分钟，但相比智慧科技城周边楼盘，单价少4000元，总价能省50万左右，性价比极高。4. **产品特色**：项目是百亩河景大盘，打造智慧社区，且有精装准现房，满足不同购房者的需求。5. **生态宜居**：紧邻府河源头，可直接享受约13公里锦江绿道带来的生态景观资源，居住环境十分宜人。

### 户型展示【嘉祥瑞庭熙岸】提供多种优质户型，以下为部分户型建筑面积展示： - 建筑面积约107㎡

- 建筑面积约111㎡

- 建筑面积约115㎡

- 建筑面积约124㎡

- 建筑面积约119㎡

【嘉祥瑞庭熙岸】售楼部热线 028 62444811（已认证）；项目经理热线 15388440405(微信同号）。再次温馨提示，看房请提前致电售楼处预约，如需免费看房车接送服务，同样致电售楼处预约！