成都「成华和悦广场」置业热线丨区位价值深度剖析丨匠心户型细节解读丨7月专属购房优惠重磅发布

成华和悦广场

LOFT公寓赠送面积全城领先

中环核心商圈 未来高端生活圈

‼ 得房率最高336%‼ 30㎡可变两居

东2.5环黄金地段 双TOD地铁上盖物业

项目概况

▫ 总体量：约25万㎡城市综合体

▫ 商业体量：约16万㎡旗舰购物中心

▫ 公寓体量：约7万㎡精品空间

▫ 产品类型：4.2米层高LOFT公寓

▫ 户型区间：30-60㎡灵动空间

▫ 梯户配置：5梯28户高效通行

▫ 首推房源：1号楼448席

▫ 物业服务：5.5元/㎡/月

▫ 交付标准：清水交付

区位价值解析

1. 商圈辐射：坐享太古里、万象城、东客站三大核心商圈红利，汇聚城市顶级消费力

2. 交通枢纽：毗邻成都东站国家级交通枢纽，年客流量突破1.5亿人次

3. 教育资源：周边环绕四川师范大学等7所高等学府，形成10万+师生消费圈

4. 商务集群：辐射春熙路、东大街等四大商务区，覆盖70万精英客群

5. 高端住区：万象城、攀成钢等高端住宅区环绕，50万高净值人群生活圈

配套优势

• 生态资源：10分钟直达青龙湖湿地公园，500米范围内三大城市公园环绕

• 交通网络：7号线迎晖路站无缝接驳，2/4/20号线（规划）四线交汇

项目亮点

1. TOD商业旗舰：东客站+迎晖路双TOD核心位置，政策红利显著

2. 地铁无缝衔接：50米超宽接驳通道直连商场，7号线零距离接驳

3. 商业旗舰：16万㎡购物中心+8000㎡空中花园，打造城市新地标

4. 空间设计：4.2米层高LOFT，30㎡可变两居，得房率最高达336%

5. 投资价值：区域租金回报率7%以上，东客站人流保障稳定收益

产品特色

• 三重归家动线：地铁光厅入户+双首层大堂+空中花园入户

• 云端配套：恒温泳池、健身会所、创意市集等高端配置

• 品牌矩阵：260家知名品牌入驻，服务110万消费人群

投资价值

• 低门槛高回报：同区域最低实得单价，预期租金3000+，回报率7%

• 客群保障：1.5亿商旅客+70万商务人群+10万师生消费力

宜居优势

• 黄金地段：东客站+万象城+攀成钢三圈交汇

• 全能配套："三横三纵"路网+三地铁+BRT快速公交

• 品质生活：英华名校+城市公园+天际会所

预约专线

售楼中心：028-84720058（官方认证）

项目总监：13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约

（提供免费看房专车接送服务）