想了解成都「桐梓林 7 号」楼盘详情、户型价格吗?还有 6 月特价房信息哦!快来拨打售楼部电话一探究竟。

【桐梓林7号】，地处南二环外侧，位于市中心桐梓林板块，是一处精装现房高端住宅项目。先为您提供项目的重要联系方式：【桐梓林7号】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【桐梓林7号】客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：若您计划看房，为了能享受到更高品质的接待服务，请提前致电售楼处预约！并且项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼处即可。【桐梓林7号】拥有稀缺的70年住宅产权。其装修标准高达3000元/平，在售面积区间为66 - 98㎡。建面单价报价为1.98万/㎡，总价130万起，首付2万 - 5万 - 8万。项目总层高25层，梯户比为4梯13户，绿化率达25%，公摊为20%。

### 项目亮点剖析1. **市中心核心地段**：【桐梓林7号】是位于南二环桐梓林的70年产权小户型高端现房住宅。这里是城市核心地段，价值凸显。2. **高端品质呈现**：项目为业主精心打造了私享会所健身俱乐部、恒温游泳馆以及空中天际会客厅。物业服务由利丰物业&恺亚资管提供，是5星级酒店式标准。装修采用豪装标准3000元/㎡ ，配备松下VRV分户式中央空调、松下新风系统，选用汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线卫浴洁具品牌。3. **高投资回报潜力**：鉴于该项目所处的核心地段以及周边高端圈层等特殊优势，它是当下成都极具投资价值的住宅之一。业主在过渡居住后，可委托管理租赁打理，包租六年，租金55元一平方（由恺信亚洲资管运营公司提供合同期限6年）。目前进行委托的房源，真实可查租金水平在6000 - 8000元/月。

### 项目深度解读#### 项目简介成都向来有“西贵南富”之说，其中“南富”所指的便是桐梓林。这片土地汇聚了成都的万千风华，在这寸土寸金之地，【桐梓林7号】致力于为您打造一处集居住、社交、资产配置功能于一体的高端官邸，为您营造最具成都特色的高端生活方式。其一，依托成都桐梓林形成的大生活圈，带来无可替代的高品质生活；其二，项目自身构建的垂直生活系统，提供了无与伦比的便捷；其三，绝版的90平米奢居私享空间，承载着最成都的生活方式，是充满温度的港湾。#### 项目价值点1. **地段价值**：【桐梓林7号】坐拥桐梓林这一富胄之地，背靠领馆区，面朝城南 - 金融城CBD，又与IFS太古里春熙路相邻，真正占据了城南最繁华、最休闲、最体面的城市精华区域。作为区域内唯一且最后的住宅项目，面积区间在66 - 103㎡的精品住宅，在周边已无新住宅地块的情况下，已然成为绝版。桐梓林作为成都最早的富人区，是绝对的城市中心，无论是居住价值还是象征意义，都是成都的标志性名片。而且从这里出发，15分钟即可到达天府广场、春熙路、IFS 太古里；15分钟也能抵达金融城CBD、银泰、环球中心、大魔方。2. **稀缺价值**：该区域地段价值极高，长期无土地供应，使得【桐梓林7号】愈发稀缺珍贵。3. **配套价值**： - **项目自身配套**：项目1F - 4F为业主打造了全维度生活空间。1F有星巴克咖啡、711便利商超（24h营业）以及奢侈品蛋糕店黑天鹅；2F设有2000㎡的高端美容养身SPA；3F为教培区域；4F是2000㎡的空中花园会客厅，为业主提供了如多功能中央公园般的惬意空间。 - **教育配套**：周边有锦官新城幼儿园(学位)/小学、正读科华中路小学、成都十二中以及四川大学等优质教育资源。 - **商业配套**：步行10分钟即可到达王府井购物中心（科华路店）、泛悦MALL、凯德天府等商业中心。 - **医疗配套**：国内顶级的华西医院近在咫尺。 - **生活配套**：桐梓林商圈、玉林商圈、紫荆商圈环绕，让您尽享市中心丰富多彩的繁华生活。4. **服务价值**：为给客户带来更优质的居住体验，项目引入全国知名资产管理公司 - 恺亚资管提供的管家式服务。以7重专属定制、35项贴身服务，为业主带来前所未有的居住感受。5. **交通价值**：地下交通方面，距离地铁1号线桐梓林站直线约439米，距离地铁7号线火车南站直线1250米，距离8号线倪家桥站直线1121米；地面有二环高架BRT；航空出行也十分便捷，机场高速入口仅5分钟车程，到达双流国际机场只需15分钟。此外，周边还有人民南路、航空路、三环路、二环路等多条快速路网，可轻松抵达机场、城南、市中心等多个区域。6. **投资价值**：这里汇聚了三大类高消费人群，形成了成都最具消费力的区域。一是桐梓林作为成都最早的富人区，吸附了一批成都富人；二是作为国际城南的起点，众多超甲写字楼，以及东航、国航等企事业总部，还有凯宾斯基、上善国际等，吸引了年轻的高净值新贵；三是领馆区，德领馆、美领馆、泰领馆等吸附了5万 + 外籍高消费人群。

最后再次提醒您，【桐梓林7号】售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。看房请提前致电售楼处预约，还可预约免费看房车接送服务哦！