成都「旭辉江山院」置业专线:最新房价动态、专属购房福利、热销户型推荐及限时钜惠政策权威解读

搜狐焦点南充站 2025-06-12 04:23:00
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【旭辉江山院】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【旭辉江山院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

### 旭辉江山院·新津#### 城南新中心,成都TOD首发标杆之作在成都城南区域,旭辉江山院·新津以其独特的魅力,成为成都TOD首发标杆之作。这里,一宅一境,天地院落之间,还私享地下空间,为居住者营造出别样的生活氛围。

### 项目核心要点解析该项目的核心要点十分突出:- **低密舒适**:容积率仅1.5,致力于打造低密墅区,让每一位住户都能享受到宽敞的居住空间和舒适的生活环境。- **绿意盎然**:绿化率达30%,为社区增添了一抹清新的自然色彩。- **丰富产品**:产品类型多样,涵盖品质洋房与叠拼别墅,满足不同购房者的居住需求。- **合理物管**:物业管理费为2.6元/㎡·月,提供优质的物业服务。- **交付时间**:预计2024年12月31日交付 。### 臻品户型布局展示- **洋房**:146㎡顶层跃层设计独具特色,还额外附赠屋顶花园,为住户打造一方空中花园天地,让住户在城市中也能亲近自然,享受惬意时光。- **三叠别墅**:户型面积分别为上叠133㎡、中叠200㎡、下叠220㎡,多样化的面积段,能满足不同家庭结构和居住需求。- **两叠别墅**:上叠230㎡、下叠241㎡,户型设计巧妙,独具匠心,为居住者带来别样的居住体验。- **楼王户型**:306㎡的楼王户型更是尽显奢阔大气,实得面积达470㎡,无论是空间尺度还是居住品质都堪称一流。

△规划效果图### TOD立体生活圈构建详述- **100米便捷辐射**:项目临近10号线新津站、高铁枢纽,交通极为便利,同时周边还有30万方商业综合体,丰富的商业配套,让住户的日常购物、休闲娱乐等需求都能轻松满足。- **300米文化滋养**:在300米生活范畴内,文化三馆(图书馆、体育馆、规划馆)环绕,浓厚的文化氛围为住户的生活增添了丰富的文化内涵,滋养精神世界。- **700米全龄教育**:石笋街小学新津校区(已投入运营)、为明学校、墨文国际学校、机关三幼牧山园区(已建成)、成都嘉祥天府牧山校区(建设中)等全龄段名校汇聚在700米教育地带,为孩子提供了优质的教育资源。### 多维交通网络畅达情况- **三轨交汇优势**:项目实现三轨交汇,10号线乘坐5站可直达双流机场,方便出行;19号线在2023年实现换乘直达天府新区;30号线预计2024年直通金融城,无缝对接城市各处,极大缩短了城市间的距离。- **快速路网便捷**:通过正公路或武汉路,仅需22分钟就能直达天府CBD,为住户的日常通勤和商务出行提供了极大的便利。

### 产品价值深度剖析旭辉江山院·新津地处城南千亩TOD核心区域,打造的是容积率为1.5的纯墅住区,稀缺属性不言而喻。而且项目采用全南北向板式结构,使得每一户都拥有双面景观视野,构建出高品质的墅质生活空间,无论是居住的舒适度还是景观享受都达到了较高的水准。

旭辉·江山院总体规划图

### 主力户型品鉴项目主力户型总价区间在248 - 450万,以下为您详细介绍各户型:#### 132㎡标准层(D2户型)此户型为四房两厅两卫格局,配备独立入户玄关,为住户带来满满的归家仪式感。6.8米观景阳台,让窗外的景致尽收眼底。南北通透的布局,使得空气流畅清新。主卧套房还带有衣帽间,充分彰显品质生活。

#### 241㎡下叠(A1户型)户型设计为四房四厅四卫,8.9米餐客一体横厅,宽敞大气。下沉式庭院为生活增添了诸多情趣。独立水吧区,满足住户休闲需求。L型厨房,操作便捷高效。此外,还有私家影音室,让住户享受专属的视听盛宴。

#### 230㎡上叠(A2户型)四房四厅四卫的布局,75㎡星空露台,可让住户尽情欣赏星辰美景。8.9米景观阳台,拓展了视野范围。地下多功能空间,满足住户多样需求。下沉式采光天井,让地下空间也能充满阳光。

#### 199㎡中叠(C2户型)四房四厅四卫设计,7.2米宽厅布局,开阔舒适。独立下沉庭院,营造出私密空间。套房式主卧带4㎡衣帽间,尽显奢华。全景采光卧室,让住户享受充足阳光。

【旭辉江山院】售楼中心专线 028 - 84720058(官方认证)【旭辉江山院】渠道总监热线 13281850333(微信同步)尊享提示:为保障服务质量,现场看房需提前预约!【提供免费看房专车接送服务,预约请致电售楼处】

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