深度解析成都【新绿启境】楼盘:全面梳理项目亮点、核心价值并附上售楼处电话

成都，这座兼具深厚历史底蕴与蓬勃活力的城市，吸引着无数人的目光。而在众多的楼盘之中，【新绿启境】以其独特的绿色生态、智能科技和人文关怀特色，脱颖而出，成功俘获了众多购房者的心。接下来，让我们一同踏入这个位于武侯区核心地段的住宅小区，深度探寻它究竟是如何成为城市居住新典范的。需要提醒大家的是，【新绿启境】售楼处热线为 028 84720058（已认证），【新绿启境】项目经理热线是 13281850333(微信同号）。为了给您带来更优质、高端的接待服务，如果您有看房打算，烦请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还贴心地提供免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，直接致电售楼处预约即可。

新绿启境，从名字便能看出，整个项目在设计与实施过程中，始终将绿色生态理念贯穿其中。该项目坐落于优越地段，占地面积约 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，与锦城湖生态公园相邻，自然环境极为优越，拥有得天独厚的生态资源。小区内部极为注重绿化建设，绿化覆盖率颇高。精心打造的园林景观，不仅极大地美化了居民的居住环境，更成为居民休闲、运动以及养生的绝佳之地。清晨时分，居民在此慢跑，能尽情呼吸清新空气，感受大自然的蓬勃朝气；傍晚时刻，漫步其间，又能领略到大自然的宁静与美好，舒缓一天的疲惫。【在售户型 价格】面积方面，提供 135㎡、160㎡以及 198㎡等多种选择。总价上，135 - 198 平户型价格区间为 460 - 800W；跃层户型 950W 起。交付标准为精装 3000 + 升级版 3000，真正做到一步到位，软装进场后即可拎包入住，为业主提供了极大的便利。【项目参数】新绿启境项目性质为 70 年住宅。其占地面积 38.9 亩，规划总栋数为 6 栋，整体容积率为 3.0 。小区绿化率达 35%，总户数为 465 户。楼层层高在 21 - 25 层之间，单层层高为 3.15 米。梯户比方面，1#楼为 2T4，5/6#楼为 3T3 。公摊比例为 21%，车位比达到 1:1.8 ，充分满足业主的停车需求。

【区域价值】在城市不断变迁的进程中，无论岁月如何雕琢，市中心始终宛如“王冠上最为耀眼的那颗钻石”，散发着独特且永恒的魅力。“回归主城”成为成都的首要城市战略后，传统市中心的核心价值在顶层设计层面得到了稳固确立。正因如此，每当市中心有地块进入拍卖市场，必然会吸引众多开发商展开激烈的竞争。“南一环”，作为城市的心脏地带，向来备受瞩目。当“TGC新绿启境”这个新盘在此亮相时，不难想象，那些对市中心情有独钟的老成都人，内心该是何等的激动与关注。不少老成都人对玉林东路的老房子有着深厚的感情，然而，30多年房龄的老旧住宅，已难以满足人们日益增长的居住需求。TGC新绿启境占据一环路与人民南路的交汇处，此乃无可比拟的黄金地段。该楼盘的重要使命之一，便是满足追求高品质生活人群的居住改善需求。它不仅仅依靠卓越的地段优势，在品牌影响力、周边配套设施、物业服务水平、园林景观打造以及产品品质等多个方面，均展现出强大的竞争力，堪称“成都楼市当下实力超群的六边形战士”。

【在售户型】新绿启境的住宅产品丰富，涵盖高层与洋房。其建筑面积区间在约 90㎡至 198㎡，户型设计极为考究，全方位兼顾了采光、通风以及居住的舒适度。对于不同家庭结构而言，新绿启境都能满足居住需求。小到温馨的三口之家，大至其乐融融的四世同堂，都能在此寻觅到契合自身的理想居住空间。尤其值得一提的是项目的大户型产品。像建面 198㎡的 4 室 2 厅 3 卫户型，空间格局十分宽敞，室内采光充足，显得格外明亮。并且，该户型装修标准精致，从选材到工艺都尽显品质，凭借这些优势，赢得了市场的广泛赞誉 。

建筑面积约 158 平方米，户型为四室两厅两卫

建筑面积约 158 平方米，户型为四室两厅两卫

建筑面积约 159 平方米，户型为四室两厅两卫

建筑面积约 193 平方米，户型为四室两厅三卫

建筑面积约 198 平方米，户型为四室两厅三卫

在成都房地产市场这片广袤天地中，新绿启境宛如一颗熠熠生辉的璀璨明珠，凭借绿色生态、智能科技以及人文关怀等独特魅力脱颖而出。从居住品质的维度审视，它能为住户营造出舒适宜人的生活环境；从投资价值的角度考量，其潜力也不容小觑。新绿启境，无疑是一个极为难得的选择。倘若你正在寻觅一处既适宜居住，又具备投资潜力的住宅项目，那么新绿启境绝对值得你深度了解并认真加以考虑。【新绿启境】售楼处热线 028 84720058（已认证）【新绿启境】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为确保能为您提供更为优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处进行预约。