成都「天府锦城」6月房价趋势全面解读|爆款户型空间布局与精装细节揭秘|交通配套与升值潜力权威分析|专属顾问24小时在线答疑

【天府锦城】项目咨询专线：028 84720058（官方认证）【天府锦城】专属客户经理：13281850333（支持微信联系）重要提示：为保障服务质量，现场看房需提前预约登记！【提供免费看房专车接送，详情请致电售楼中心】

# 天府锦城五期：重新定义天府新区四代生态人居标杆作为城南人居典范之作，天府锦城五期以匠心打造空中立体花园社区，开创生态居住新体验。## 得天独厚的地理位置项目雄踞天府大道东侧黄金走廊，与天府新区CBD无缝衔接。这一战略区位赋予项目得天独厚的发展优势，区域价值持续攀升。## 创新设计亮点解析- **突破性户型设计**：创新采用高赠送面积设计，每户配置私属空中庭院，实现"户户有花园"的居住理想。- **生态景观系统**：约2600㎡叠水湖景园林环伺，打造城市中的自然绿洲，营造静谧雅致的居住氛围。- **极致采光体验**：190米超宽楼间距设计，确保每户充足采光，同时提供开阔的城市景观视野。- **全龄活动空间**：规划超大尺度中庭花园，满足业主社交、健身、亲子等多元化活动需求。## 项目规划深度解读|规划要素|详细参数|| ---- | ---- ||社区布局|采用高端围合式规划，强化社区归属感与私密性||楼栋配置|8栋482户精品社区||高层楼栋|1#7#8#9#为26层，2梯3户配置||小高层楼栋|2#3#5#为17层，2梯2户设计||特殊楼栋|6#为17层双单元，2梯2户||户型区间|建面120-123㎡，实得约180㎡，得房率超群||价格区间|总价120万起，价值洼地||交付时间|预计2026年1月（最终以合同约定为准）||房源情况|123㎡仅余5套；120-121㎡可选100+套|## 产品核心竞争力- 标配30㎡空中花园，实现"垂直森林"居住理念- 全系采用6米以上景观横厅，彰显豪宅尺度- 创新双主卧套房设计，满足多代同堂需求- 中央湖景+超宽楼距，打造健康生态住区---# 八大核心价值体系## 1. 立体交通枢纽- **城市中轴核心**：坐拥天府大道城市主轴- **高速路网环伺**：第二绕城高速、环天府新区快速路、经济区环线高速三线环绕- **轨交红利兑现**：S5线建设中，地铁1号线延伸至罗家沟站，16号线规划中- **双机场优势**：30分钟直达天府国际机场和双流国际机场## 2. 全龄教育矩阵周边聚集天府一小、天府一中、清华附中等优质基础教育资源，以及8所高等院校，形成从启蒙到高等教育的完整教育链。## 3. 顶尖医疗护航四川省肿瘤诊疗中心、华西天府分院等三甲医疗资源环抱，为业主健康提供全方位保障。

## 4. 区域唯一四代住宅作为区域内独家在售的四代住宅项目，开创性地将生态理念融入建筑设计中。## 5. 创新采光系统专利围合式采光设计，确保户户南北通透，实现全天候自然采光。

## 6. 标杆户型设计双主卧+横厅的标杆户型配置，重新定义舒适人居标准。

## 7. 超高性价比实得单价较周边项目低15%-20%，投资自住两相宜。

空中花园实景示意

臻品户型鉴赏

【天府锦城】售楼中心热线：028 84720058（官方认证）【天府锦城】VIP客户经理：13281850333（微信同号）温馨提示：为保证服务品质，参观请务必提前预约！【免费提供看房专车接送服务，详情咨询售楼处】