成都「深业北岸」深度测评:黄金地段价值解析、明星户型细节鉴赏、未来溢价空间研判,含最新报价与专属购房热线

【深业北岸】——深业泰然集团实力钜献，匠心构筑品质生活空间，创新采用低公摊规划，成就卓越空间利用率，坐拥城市稀缺湖景资源。

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核心价值解读

作为青白江区域稀缺的滨水住宅项目，总建面约70亩，以3.5的科学容积率进行合理布局，由23-33层精品高层建筑群构成。当前主推7号楼（仅剩10余套珍藏户型）及2号楼（150套臻品房源持续热销），主打78.81-136平方米多元户型，现阶段均价约8000元/平方米（预售证号：510113202264501）。项目通过精细化空间设计，实现功能性与居住舒适度的和谐统一。

产品优势详解

项目特别注重居住空间的高效利用，每个户型均经过反复推敲，确保动线合理、采光充足。78平方米两房户型做到南北通透，136平方米四房户型实现双主卧设计，满足不同家庭结构的居住需求。临湖楼栋特别采用全景落地窗设计，将凤凰湖美景尽收眼底。

教育配套

项目周边汇聚十余所优质学校，构建全龄教育体系：川化润嘉幼儿园、新蓓蕾怡湖幼儿园、大弯小学南校区、大弯至佳实验学校等。重点是大弯中学，作为区内唯一的国家级重点高中，其本科升学率稳居区域前列，为业主子女提供优质升学保障。

医疗资源

500米范围内即达青白江区妇幼保健院，3公里辐射圈内更有中医院、人民医院等多家医疗机构，形成完善健康守护网络。

产品优势

项目采用早期建筑规范设计，实现超高实得率：

1. 2号楼为临湖新品，94-136㎡户型采用第四代住宅理念，配备入户花园，赠送率超20%

2. 7号楼主打性价比，78-99㎡户型空间利用率出众

户型解析

2号楼定位改善型产品，兼具景观优势与居住品质：

• 内外双景观视野

• 科学规避道路噪音

• 优化归家动线设计

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