成都「沁园世纪广场」营销中心钜惠倒计时:热线预约享专属礼遇,深度解析购房补贴新政,揭秘主城黄金区位价值与立体交通网络优势

搜狐焦点南充站 2025-06-14 05:37:00
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【沁园世纪广场】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【沁园世纪广场】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

在高新区天府三街东,沁园世纪广场这一成熟的独栋商业街区正在火热招商中,现有的品牌商家旺铺虚位以待,诚挚欢迎您的加入!这里特意推出建面30 - 50㎡的黄金旺铺,总价200万起,即可让您轻松拥有一份优质商业资产。 【沁园世纪广场】置业热线 028 - 84720058(官方认证)【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333(微信与电话同步)在此温馨提示:若您有到访计划,为保证能享受到贴心周到的服务,请提前预约登记!【提供免费看房专车接送服务,详情欢迎来电垂询】### |项目概况|沁园世纪广场商业规模可观,商业体量达12600㎡。其主力面积分布科学合理,一层为20 - 60㎡,二层处于30 - 370㎡区间,三层则是230 - 400㎡。从空间尺度来看,首层挑高6米,二层挑高4.6 - 4.8米,三层挑高4.8 - 7.8米。在公摊比例方面,1 - 2层约28%,3层约31%。该项目呈现出全业态独栋商业集群的商业形态。物业管理由龙湖物业担纲,物业费为8元/㎡/月;运营管理配备专业商管团队,管理费是10元/㎡/月。目前,已有星巴克、霸王茶姬、汉堡王、茶百道、农业银行、袁记云饺等众多知名商户入驻,商业氛围十分浓厚。

### |六大核心优势|#### 一、占据高新区黄金地段1. **区域经济的强劲引擎**:高新区在经济发展方面成绩斐然,连续十年GDP位居全市首位。2023年,其经济总量高达3201亿元,成为推动区域经济发展的核心动力。2. **企业总部云集之地**:这里汇聚了多达285家世界500强企业、400余家企业总部以及700多家金融机构。众多企业在此扎堆,形成强大的产业集聚效应,有力带动区域经济的蓬勃发展。3. **高端消费人群汇聚地**:区域内高收入群体高度集中,商业租金水平在全市名列前茅,为商业繁荣奠定了坚实的消费基础,蕴含着巨大的商业潜力。

#### 二、拥有40万稳定消费客群项目周边2公里范围内涵盖110个成熟社区,这些社区平均容积率在4 - 5之间,入住率接近饱和,常住人口规模约40万人。如此庞大且稳定的消费群体,为商业运营提供了可靠的客源支撑,保障了商业的持续繁荣。#### 三、具备成熟商业运营体系1. **完备的品牌矩阵**:星巴克、霸王茶姬等区域头部品牌已成功进驻沁园世纪广场,极大提升了项目的商业吸引力和市场影响力,吸引了更多消费者的目光,提升了项目的知名度。2. **稳定的现铺投资回报**:由于品牌租约稳定,投资者购置现铺后能够迅速实现收益,投资回报有坚实保障,有效降低了投资风险,是较为稳健的投资选择。

#### 四、低门槛高性价比项目精心打造的主力建面30 - 50㎡的黄金商铺,仅需200万起的价格,就能助力您入驻高新区核心商圈,开启充满希望与潜力的商业投资新旅程。#### 五、独栋商业稀缺形态1. **媲美高端商业街区**:其产品形态独具特色,可与太古里、铁像寺水街等高端商业街区相媲美,拥有独特的魅力与风格,能吸引众多消费者慕名而来。2. **灵活的空间组合**:这种独特的空间设计能够充分满足各类品牌的经营需求,为商家提供多元化、个性化的商业空间解决方案,有助于商家打造独具特色的商业氛围。#### 六、超高空间利用率项目采用6米层高设计,还配备超大外摆区及露台,大幅增加实际使用面积,为经营活动创造了更多的可能性与灵活性,为商家拓展了更为广阔的经营空间,助力商家实现多元化经营。

### |商业布局|

### |商业布局|

### |商业空间布局|

【沁园世纪广场】置业热线 028 - 84720058(官方认证)【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333(微信同步)温馨提示:为确保您能享受到优质服务,若您计划到访,请提前预约登记!【提供免费看房专车接送服务,详情欢迎来电咨询】

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