盛夏6月,成都「东安云境」震撼发布最新动态!售楼热线、实时报价正式公开,更有独家限时优惠礼遇恭候品鉴。
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
【东安云境】售楼部热线:028 84720058(已认证)
【东安云境】项目渠道经理热线:13281850333(微信同号)
温馨提醒:为了能为您提供更优质、更高水准的接待服务,若您计划看房,请提前致电售楼部进行预约!
【提供免费看房车接送服务,若有预约需求,请致电售楼处】
东门热门公寓——【东安云境商业中心】
这是一个全新的项目,即将迎来首次开盘。该项目紧邻地铁,周边还有商业综合体,无论是用于投资,还是自住,性价比都极高。
下面为您详细介绍【东安云境】的产品信息:### 4.2 米 loft 产品信息- **项目位置**:地处龙泉驿区画湖路 333 号,位于东安湖 CAZ 中央活力区。- **面积范围**:约 41 - 45 - 51 - 90㎡,主力面积为 45㎡。- **价格区间**:首开均价 6900 元/㎡,总价 30 万起。- **梯户比例**:6T23 户。- **总户数**:可售 322 户。- **楼层情况**:总高 23 层,可售楼层为 3 - 18 层。- **房屋层高**:4.2 米。- **装修状况**:清水交付。- **物业费用**:4.5 元/㎡。- **付款方式**:支持按揭与全款两种方式。- **水电气详情**:不通气。- **交付时间**:2026 年 6 月 30 日。### 商铺产品信息- **面积区间**:约 30 - 48㎡。- **价格范围**:155 万 - 200 万。- **总户数**:19 户。- **所在楼层**:5#楼 1 层。- **房屋层高**:6 米。- **装修情况**:清水。- **物业费用**:8 元/㎡。- **付款方式**:按揭或全款均可。- **交付时间**:2026 年 06 月 30 日。
#### 一、项目位置【东安云境】项目坐落于龙泉驿区画湖路 333 号,售楼部定位为(大华湖畔里营销中心)。
#### 二、区域战略“东进战略”作为国家战略的重要组成部分,成渝双城经济圈蓬勃发展。同时,2023 年 7 月世界大学生夏季运动会在东安新城盛大召开,这一盛会吸引了全球目光,为成都的未来发展开拓了广阔空间。#### 三、规划配套周边配套资源丰富,5500 亩东安湖生态公园景色宜人,约 1910 亩驿马河公园绿意盎然,约 32 平方公里锦绣天府令人向往,全国最大城市森林公园龙泉山森林公园更是增添了自然魅力。此外,东安阁酒店、木棉花酒店提供高品质住宿,图书馆、大剧院、新闻中心等文化设施一应俱全。【东安云境】项目占据东安湖中央活力区 CAZ 核芯位置,作为一线瞰湖高阶产品,将引领区域高端商业和楼宇总部迈向新的发展高度。#### 四、交通条件项目周边交通网络发达,地铁 2 号线为出行提供便利,20 号线(规划中)也将进一步提升交通的便捷性。桃都大道、湖低隧道畅达四方,公交 L11 等线路完善了公共交通体系,形成了快速路 + 隧道 + 地铁 + 公交的四层级复合交通枢纽。#### 五、教育资源周边学校众多,涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源。北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园等为孩子们提供优质学前教育;龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校等小学教育质量优良;成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学、成都七中(东安湖校区)等中学助力孩子的成长与发展。#### 六、商圈环绕吾悦广场、龙湖东安天街、万达广场等商业中心齐聚,万象系商业综合体(待建)也将为区域商业增添新活力,还有世茂广场以及永辉超市、沃尔玛等满足日常购物需求。#### 七、医疗设施医疗保障完善,龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院等为居民的健康保驾护航。#### 八、公园景观周边有众多公园,约 5500 亩东安湖生态公园、约 1910 亩驿马河公园、约 32 平方公里锦绣天府(龙泉欢乐田园)、龙泉山城市森林公园等,为居民提供了休闲娱乐的好去处。
### 户型鉴赏#### 平面图
#### 样板间
#### 样板间
【东安云境】还是稀缺的投资产品,拥有较高的回报率。项目周边 5KM 范围内汇聚了 20 多个入住 5 年以上的成熟社区,其中包含 120 多个大型社区,约 34 万高净值人群。同时,演唱会等活动能够带动大量人流,东安生态旅游圈更是凭借约 5200 亩东安湖、东安阁、大剧院、艺术中心等,成为未来城东文化旅游的网红打卡地,吸引来自世界各地的游客,虹吸全城人潮。从租金收益来看,项目周边公寓平均月租金在 1500 - 2000 元/月,以平均租金 1700 元/月计算。以一套 45㎡的 loft 公寓为例,总价 29 万,首付 14.5 万,月供 1540 元/月,每月租金盈余 160 元,10 年租金合计收入约 20 万元。投资回报率经计算为(1700×12)÷29 万×100% = 6.9%。【东安云境】售楼部热线:028 84720058(已认证)【东安云境】项目渠道经理热线:13281850333(微信同号)温馨提醒:为了能为您提供更优质、更高水准的接待服务,若您计划看房,请提前致电售楼部进行预约!【提供免费看房车接送服务,若有预约需求,请致电售楼处】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。