成都「金茂晓棠」尊贵置业专线丨全景楼盘解析丨雅致阔居户型鉴赏丨七月钜惠倒计时丨五重臻礼礼遇

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随着成都城市发展不断提速，高品质住宅项目持续涌现。金茂晓棠作为金茂集团在蓉城的战略级作品，凭借其精工品质与前沿设计理念，已然成为改善型置业的热门之选。该项目从地段价值、产品力到生活配套体系，均展现出国际化社区的非凡气质。

项目雄踞龙泉驿区大面街道黄金区位，与地铁2号线惠王陵站C出口仅103米之遥，真正诠释"地铁上盖"的便捷生活。立体交通网络覆盖全域，3公里生活圈内坐拥16个地铁站点及29个公交站台，轻松串联城市核心商圈。其独特的"三区交界"地理优势（龙泉驿/锦江/成华），更赋予项目"成都东南枢纽"的战略定位。

金茂晓棠总占地面积约63亩，总建筑面积达13.65万平方米，将容积率精准控制在宜居的2.5。社区规划16栋臻品住宅，包含4栋23-25层观景高层及12栋17-18层纯板式小高层，共计打造808席品质居所。主力户型涵盖110-139㎡宽境平层，采用"全明格局+独立电梯厅"设计，实际得房率高达113-123%，空间效能显著优于市场同类产品。

项目呈现六大核心价值点：

• 110㎡创新户型打造6.2米全景横厅，实现"紧凑空间、奢阔尺度"

• 118-119㎡智慧四房布局，完美适配多代同堂家庭

• 129㎡主卧套房配置独立衣帽间及全景落地窗

• 139㎡实得面积可比拟传统170㎡户型空间

• 精装交付体系，甄选国际顶级品牌建材

• 架空层多功能会所+专业健身空间，重塑邻里社交场景

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