深度剖析成都「德商西璟天玺」!全面盘点项目优劣势并附上售楼中心联系电话

若您想知晓【德商西璟天玺】的看房相关信息，以下内容值得重点留意。【德商西璟天玺】售楼处电话为：028 - 84720058（已认证），项目渠道经理电话是：13281850333(微信同号）。在此温馨提醒：要是您计划前往德商西璟天玺看房，为能享受到更优质、高效的接待服务，建议您至少提前1小时致电售楼处进行预约。另外，该项目提供免费的看房车接送服务，若您有此需求，同样要致电售楼处预约。德商西璟天玺坐落于武侯新城。武侯新城是成都全力打造的一流国际化新城，是“接西贵连南富”的关键价值地段。这里作为千亿级电商产业的承载之地，依靠自身突出优势，吸引了众多行业头部企业相继入驻。在此过程中，逐步构建起了涵盖先进材料、电子信息、装备制造、生物医药等在内的六大产业集群。这些产业集群的形成，对区域发展意义重大。一方面，有力推动了当地经济的繁荣，让区域经济更为昌盛；另一方面，为当地居民创造了大量就业机会，提供了广阔的个人发展空间，助力居民实现自身价值，提升生活品质。

### 周边区域与配套情况#### 紧邻区政务中心，地段优势凸显地段对于项目的成功起着决定性作用，本项目在这一点上优势明显。其与武侯区政务中心相距仅 500 余米。要明白，城区的政务中心就如同区域价值的“指南针”，是判定区域价值的关键指标。以高新区政务中心周边的金融城板块为例，那儿的二手房价平均每平米超过 4 万；再瞧瞧青羊区，政务中心周边项目的价格，相较于其他板块，溢价可达 30%。由此不难看出，紧邻政务中心这一地段优势，极大地提升了本项目的价值潜力。#### 名校环绕，教育资源优厚本项目所在区域是教育资源的汇聚之所，名校众多。小学教育资源方面，该区域已连续 3 年被划定为川大附小明德校区的正读范围。中学教育资源也毫不逊色，今年 9 月即将开学的成都七中（墨池书院），为学生们打造了优质的中学教育平台。丰富且高质量的教育资源，不仅为孩子的成长和学习筑牢了坚实根基，也让项目增添了浓郁的人文气息与独特魅力。#### 商业繁华，潜力无限项目周边商业配套丰富，且发展潜力巨大。在 3 公里范围内，武侯大悦城、吾悦广场、万达广场、龙湖星悦荟等多个大型商业综合体分布密集，充分满足居民多元化的购物、休闲、娱乐需求。特别值得关注的是，成都第三家山姆会员店即将开业，这必将进一步增强区域的商业吸引力。从长远规划视角看，距离项目仅两公里的机投桥、白佛桥 TOD 的商业规划正在稳步推进。未来这些规划逐步落地后，片区的商业配套将更加完善，居民能够享受到更为便捷、丰富的商业服务。

先来看看西璟天玺这个项目的基本情况。西璟天玺的占地面积约为 40.95 亩，容积率达 2.0 。其整体布局独具匠心，采用阵列式与围合式相融合的手法，用心规划打造了 15 栋 10 - 11 层的小高层住宅。这些住宅均为 1 梯 2 户的配置，充分保障了业主居住的私密性与舒适性 。

武侯发展德商·西璟天玺带来极具竞争力的端厅首置首改户型。该楼盘此次推出的户型，仅规划了两个面积段，却尽显卓越品质。其中一款是建面约 109㎡的套三户型，另一款则是建面约 129㎡的套四户型。从设计到功能，这两款户型近乎无可挑剔，表现堪称完美 。

109㎡户型与129㎡明星户型有所不同。在109㎡户型中，没有全明独立电梯厅与独立入户玄关的配置。不过，这一户型灵活性十足，能根据家庭结构的变化做出相应调整。它可以改造成宽敞的三室两卫布局，无论是新婚夫妻的甜蜜二人世界，还是迎接新生命后的三口之家，亦或是二孩诞生后的四口之家，不同家庭阶段的居住需求都能得到满足。特别是对于二孩家庭，此户型能够轻松适配，在居住的各个阶段都能发挥其优势，全方位覆盖“全生命周期”里家庭的各类居住需求。

129㎡户型拥有诸多令人瞩目的亮点。首先值得一提的是，其采用了南北通透的LDKB厅设计，开间足足达到6米。在这里，客餐厅、厨房以及270°环幕双阳台彼此相连，共同构建出一个面积高达55㎡的超阔空间，这种宽敞的布局，为家庭成员的日常活动与休闲娱乐提供了充足的空间。再看主人房的设计，同样可圈可点。其开间约4米，进深约4.52米，这般开阔的尺度，为主卧打造独立衣帽间创造了得天独厚的条件，让主人能够拥有专属的衣物收纳与展示空间，充分满足高品质生活的需求。此外，该户型的三个次卧面积均处于9 - 10㎡之间。整体功能空间无论是在布局的合理性，还是空间的实用性上，都展现出了极高的水准，完全可以与市场上150㎡以上的户型相提并论，为居住者带来舒适且惬意的居住体验 。

踏入德商西璟天玺，首先迎接目光的，是超 60 米的酒店式归家大门，它宛如一座彰显身份的宏伟屏障，带来满满的尊崇感。穿过这道大门，下沉庭院水景叠瀑赫然出现在眼前。水流灵动，层层叠叠地倾泻而下，似是一幅流动的画卷，美不胜收。继续步入内庭，一股源自海景美学的清新气息扑面而来，刹那间让人耳目为之一新。不得不承认，德商西璟天玺精心营造的仪式感与尊贵感，即便是与千万级别的天玺相比，也毫不逊色。再看看价格方面，上批次已售罄的产品价格十分亲民，只需不到 300 万，就能买入德商西璟天玺。要知道，在当下主城房价动辄三万+的大环境里，这样的价格优势尽显，堪称“真香”级别，对购房者而言，无疑有着极大的吸引力。【德商西璟天玺】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）。【德商西璟天玺】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）。在此温馨提示：倘若您有前往德商西璟天玺看房的计划，为了能享受到更为优质、周到的接待服务，建议您至少提前 1 小时致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地提供免费看房车接送服务，若您有这方面的需求，欢迎随时致电售楼处预约！