成都「富力中心」价值全维剖析:黄金区位优势解读、精装实景沉浸体验、资产升值空间解析(含限时钜惠及价格体系)

富力U-ONE·城市核心区精装准现房

坐拥天府广场500米黄金半径，与春熙路商圈仅咫尺之距

坐落于成都0.5环核心腹地，富力U-ONE凭借得天独厚的地理优势，打造城市精英的理想栖居地。项目采用精装准现房交付体系，为业主免除装修烦恼，实现即刻入住的品质生活。其区位价值尤为突出：向北可快速抵达城市文化地标天府广场，畅享四通八达的地铁网络；向南信步可达春熙路繁华商圈，尽享都市时尚生活。作为区域稀缺的高端住宅，项目以无可比拟的区位优势，为追求卓越生活品质的人士提供臻选之选。

项目规划详情

占地面积：约70亩（4.67万㎡）

建筑规模：约60万㎡城市综合体

产权年限：70年住宅产权（1992年取得土地）

建筑形态：47层超高层精装住宅

电梯配置：2梯4户高效设计

公摊系数：约20.77%

交付标准：全屋精装（含硬装+软装）

物业管理费：2.8元/㎡/月

车位配备：1:1.1充足配比

主力产品及价格区间

· 101㎡一居室：总价150-180万（均价约1.6-1.8万/㎡）

· 163㎡两居室：总价260万起（水电为民用标准）

· 208㎡三居室：总价350-400万

特别说明：101/208㎡户型水电气三通，163㎡水电为民用标准

战略区位解析

占据成都传统核心区黄金位置，享有天府广场与骡马市双地铁枢纽优势（1/4号线骡马市站500米，1/2号线天府广场站900米）。项目紧邻规划中的1725亩天府中央文化公园，同时受益于骡马市TOD发展规划，具备显著的投资增值潜力。

全方位生活配套

· 教育资源：1公里范围内汇聚37所优质学府（成都市实验小学仅600米）

· 商业配套：13家大型商业综合体环绕，太古里商圈15分钟步行即达

· 医疗资源：成都市第三人民医院（三甲）步行10分钟，华西医院3站地铁可达

· 金融配套：14家银行机构聚集，商务配套完善

精品户型展示

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