成都【k101】金中环双地铁金铺,想了解销售中心电话、具体面积价格以及投资回报率详情?快来一探究竟 !

【k101】金中环双地铁金铺——热带雨林购物公园·二八板块商业中芯【k101】售楼部热线 028 84720058（已认证）【k101】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为提供更优质的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部预约！另外，项目提供看房车接送服务，如有需要，同样致电售楼部预约即可。【基础信息】【k101】金中环项目亮点诸多，它位于二八板块，这里是成都“七大副中心”之一，被定位为成都CCD中央文创商务休闲区。项目总占地面积约87亩，其中一期约45.8亩，二期约41.6亩；总建筑面积达27万平米。整体容积率为3.5，一期2.6，二期4.5。销售产品为中环全能铺王，拥有40年产权。一期仅推出199套1－2层商铺，商铺面积约12 - 80㎡，可自由组合销售。不同楼栋的商铺公摊率有所差异，5、6栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2 - 12.35% 。目前商铺价格待定。商铺层高方面，1F为5.2 - 6米，2F为4.5米。主推货源为5、6、7栋（带租约）。项目由成都知德置业有限公司开发，物业公司是四川天诚物业服务有限公司，物业费商业为8元/㎡。交房时间上，1期商业街和5栋LOFT清水房预计于2026年9月30日交房；6栋精装房预计2027年3月31日交房。

总平图：

【二八板块商业优势】二八板块作为成都的重要区域，交通网络十分发达。这里有双地铁双TOD环绕，7号线（中环环线）、17号线（双流区九江至成华区高洪站）双地铁加持，还有二仙桥TOD、八里庄TOD。在交通干道方面，形成了“三横三纵”的格局，“三横”指中环、二环、三环；“三纵”为建设路、成华大道—成南高速、府青路—成绵高速。周边配套也十分完善。教育资源丰富，有K12公立学校七中英才学校，成都嘉祥外国语学校成华校区、双林小学(馨韵学校)、成华小学(蜀都分校)等优质中小学，还有成都理工大学、电子科技大学等高校，以及第十三幼儿园、第二十六幼儿园青秀园等学前教育机构。医疗资源也毫不逊色，有华西第二医院妇女儿童医院、四川省第一中医医院、成都市二医院等为居民健康保驾护航。

【项目整体特色】【k101】金中环是30亿巨资打造的约27万㎡航母级旗舰商业综合体，集多种业态于一体，是一座中国公园城市商业综合体。这里有热带雨林购物公园，营造出独特的购物休闲氛围；甲级写字楼，满足商务办公需求；奢华精品酒店，为往来宾客提供高品质住宿；红石艺术中心，承载艺术文化交流；潮玩美食街，打造24H成都不夜城；还有公园精奢LOFT等。

项目中的166米K101国际中心，高区精品奢华酒店与温德姆酒店集团达成战略合作，中低区为甲级写字楼。其双色玻璃艺术流线，全玻璃幕墙的设计，成为城市标杆，塑造了成都令人仰望的城市天际线。

【二八板块商业中芯中环全能铺王】潮玩美食街是项目一大亮点，这里打造了24H成都不夜城。拥有两大主力店——精品超市、幸福蓝海影城，四大功能——潮流零售集合、潮流文化展陈、青年娱乐文化、社交复合空间，六大业态——潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house、非遗，全方位满足消费者的多元需求。

【k101】售楼部热线 028 84720058（已认证）【k101】客户经理热线 13281850333(微信同号）再次温馨提醒：为给您提供更优质接待服务，看房请提前致电售楼部预约！若需要看房车接送服务，也请致电售楼部预约。