成都「桐梓林7号」售楼热线-全户型深度解析-最新房价动态-6月品质楼盘全方位评测

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南二环黄金地段·城市核心区·桐梓林精装现房 桐梓林7号

稀缺70年产权高端住宅现房发售

精装标准：3000元/㎡国际品牌装修

主力户型：66-98㎡精品空间

参考均价：1.98万元/㎡

置业门槛：总价130万元起

首付方案：2万-5万～8万灵活选择

建筑规模：25层高层建筑

电梯配置：4梯13户高效通行

社区环境：25%绿化覆盖率

得房率：80%实用空间

核心优势解析

1. 绝版地段价值：占据南二环桐梓林核心区，70年产权精装现房，成都传统富人区最后住宅项目

2. 顶级生活配置：配备业主专属健身会所、恒温泳池、云端会客厅；引进利丰物业与恺亚资管联袂打造五星级酒店服务。装修选用松下VRV中央空调、新风系统，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际一线品牌

3. 卓越投资价值：核心区位叠加高端圈层，现房即享包租收益。恺信亚洲资管提供6年托管服务，基准租金55元/㎡/月，现有托管房源实际月租金达6000-8000元

项目深度解读

成都"西贵南富"的传统格局中，桐梓林作为城南首屈一指的豪宅区，凝聚着这座城市最精华的生活底蕴。桐梓林7号以三大价值维度重构高端居住标准：

一、不可复制的区位价值：

• 坐拥领馆区与金融城双核心，15分钟直达天府广场、IFS太古里商圈

• 区域内住宅用地近乎绝迹，66-103㎡精品户型已成市场孤品

二、顶配生活系统：

• 立体商业配套：1F星巴克+711+黑天鹅；2F 2000㎡高端SPA；3F教育机构；4F空中花园会所

• 全龄教育体系：锦官新城幼儿园/小学、科华中路小学、成都十二中、四川大学

• 医疗商业资源：华西医院、王府井百货、泛悦MALL、凯德天府环伺

三、资产增值保障：

• 三大高净值客群支撑：传统富豪、金融新贵、外籍人士形成稳定租赁需求

• 恺信亚洲专业资产管理，提供7大定制服务、35项专属管家服务

交通网络

• 轨道交通：1号线桐梓林站439米、7号线火车南站1250米、8号线倪家桥站1121米

• 立体路网：二环BRT+机场高速+人民南路快速通道，15分钟直达双流机场

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