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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。

金沙学区天花板-中国铁建西派金沙项目资料户型一览！！！

【项目基础信息】

✨物业类别：纯住宅

✨物业公司: 中国铁建黄金管家

?开发商：中国铁建（实力央企）

?在售3期,：楼栋6-7-8-22号楼

✨预计年底会开123㎡-164㎡

✨面积段：152㎡-177㎡-256㎡

✨梯户比： 175-256（2T2）其他的2T4

✨楼层情况：洋房175㎡ 7F 只有4套

✨高层：21F

✨车位比例：1：1.9

✨单价：2.8-3.4万

✨物业费：4.5元/平方米·月

✨总价段：430-880万

?精装修：4000元/平

?交房时间：一期、二期已交付，三期预计2023年底交付项目地址：百仁东路与蜀西南一路交界处

【中国铁建西派金沙】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【中国铁建西派金沙】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

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【区域位置】

【品牌】

中国铁建，实力央企

中国铁建前身为中国人民解放军铁道兵，2007年成立中国铁建股份有限公司，2008年在香港上市，目前在全国44个城市、9个国家级新区以及海外（莫斯科）布局219项目，2021年《财富》“世界500强企业”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位、并拥有4大奇迹作品，380天竣工人民大会堂，成昆铁路，世界第一条磁悬浮商业运营线，青藏铁路，中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一

【教育资源】：实验小学尚雅校区（实小一校三区，同总部师资力量）、成都机关六幼、泡桐树中学百仁校区

【成都六幼】市级一级一等幼儿园，始建于1957年，办园历史悠久，市青羊区教育局所属的一所全日制教办幼儿园，已开校。

【实验小学尚雅校区】实验小学本部直属校区，成都五朵金花之一。实小本部叫“源雅校区”，尚雅校区与蕴雅校区与本部形成“一校三区”的新面，皆为实验小学本部“亲儿子”，师资力量等与本部互通，已开校。

【泡桐树中学百仁校区】成都市名牌、口碑学校，2017至2019年重点高中升学率达70%，为“4、7、9中”输送大量优秀才子，已建成。【生态资源】：超2000亩生态资源围绕：苏坡公园（49亩）、百仁湿地生态公园（1770亩）、黄忠公园(46亩）、金沙滨河公园（211亩）

【百仁公园】占地达1770亩，百仁生态区与国家级金沙遗址博物馆和成都两河森林公园串联，将成为成都地区重要的历史文化、运动康体、湿地绿地的公共资源纽带。修建中。

【苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园】均在本案1Km生态圈内，不可复制的生态资源环绕四周【商业配套】：西单商场、西宸天街购物中心、优品道广场、盒马鲜生、金沙演艺中心

【金沙演艺综合体】总建面6.7万平方米，1200个座位的剧场，1200个座位的电影院规模。空中书吧茶座，城市观景台，室外演出场地全部具备，成都又一处文化新地标！现已封顶，预计2023年6月建成并投入使用。

【人文城西传承历史底蕴】：浣花溪-杜甫草堂-金沙博物馆

【浣花溪】因为诗人杜甫而闻名，杜诗中的浣花溪已成千古绝唱，"两个黄鹂鸣翠柳，一行白鹭上青天。窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。"

【杜甫草堂】是中国唐代大诗人杜甫流寓成都时的故居，唐末诗人韦庄寻得草堂遗址，重结茅屋，使之得以保存，宋元明清历代都有修葺扩建，是全国重点文物保护单位

【成都金沙遗址博物馆】国家一级博物馆，是一座为保护、研究、展示金沙文化和古蜀文明而兴建的遗址类博物馆，续写城西文化

【项目特点】

?央企铁建，世界五百强

?百亩大盘，坐落主城金沙

?一街之隔，三所名校

?生态大宅，主城2000亩公园环绕

?小区园林超60000㎡，打造全龄段会所

?极致采光，钻石立面

?西派系4.0升级之作

?国际大师联合打造成都首个“都市山谷”共生社区

【超60000㎡园林景观，全龄段会所】

园林景观，一期交付实景图

架空层泛会所，一期交付实景图

【国际化立面】国际大师设计/钻石立面质感/超大开窗采光面/一期交房实景图

【户型图】一、三期总平图，最大楼间距100m

152㎡ 三室三厅两卫

164㎡ 三室三厅三卫

177㎡ 四室两厅三卫

256㎡ 四室三厅三卫

项目样板间已开放

期待与您见面

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