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空港发展·云玥汀澜

国企政务板块对面·精装准现房·双公园·双流芯凤翔湖畔·精致湖居生活范本

项目毗邻成都外国语实验学校、成都芯谷实验中学

项目基础数据

占地面积：58.9亩总建筑面积：11.1万㎡容积率：2.0建筑密度：16%绿地率：35%楼栋数：12栋户数：716户物业形态：14 - 18F小高层梯户比：2T3、2T4面积段：89 - 130㎡车位：944个约89㎡、112㎡户型为精致三房约116㎡、130㎡户型为全能四房均价16500元/㎡交房时间：2025.9.30交付标准：清水、装修（装修标准为2198元/㎡）**政府双限地** 拿地时间：2021年9月

❗❗必买双流云玥汀澜的十大理由❗❗

✅在区域在售楼盘中，户户皆为南北朝向，通风采光极佳。✅最大楼间距可达90米，每一户都能拥有绝佳的景观视野，将窗外美景尽收眼底。✅建筑密度仅16%，意味着更多的土地用于打造公共空间和绿化，居住舒适度极高。✅该项目处于目前在售板块中位置最优、配套最全的地段。✅项目周边黄金1公里范围内，购物休闲场所一应俱全，出门仅需5分钟即可满足日常需求。✅园林景观面积超3万方，为业主营造出惬意舒适的居住环境。✅作为区域在售楼盘中的政府双限价地块项目，机会难得，一旦错过便难以寻觅。✅双流唯一的配建型人才公寓项目，与高学历、高素质人群为邻，社区氛围优质。✅采用极简的金属线条搭配大面积玻璃幕墙的设计，塑造了双流的颜值新代表，尽显现代时尚感。✅项目临河临公园，拥有双流最为优质的生态绿色配套。出门便是凤翔湖湿地公园，呈现公园式生态环境，是凤翔湖畔唯一在售的改善型项目。

—— 项目区位 ——

云玥汀澜项目坐落于凤翔湖高端居住区，依托双流区“一港三心四组团”的发展格局，未来这里将不断完善与发展，凤翔湖片区也将逐步打造成为双流的行政中心、经济中心、文化中心以及未来的城市主中心。》》城市新中心项目地处杨柳湖城市新中心的核心地带，以近1.5万亩的公园集群为依托，致力于打造成为城市的行政、经济和文化中心。◎经济中心：区域产业能级在此实现质的飞跃。项目紧邻成都重点规划打造的66个产业功能区、19个高品质科创空间点位示范点之一的成都芯谷。众多高精尖产业和人才汇聚于此。目前，成都芯谷园区已聚集企业160余家，其中重点企业超过30家，70家规上工业企业实现总产值1143亿元，正式迈入千亿级俱乐部行列。◎行政中心：项目位于双流政芯地段，与双流区人力资源和社会保障局、双流区人民检察院、成都市公安局双流区分局相邻，尽享行政资源优势。

—— 生活配套 ——

?居于双流城芯，尽享繁华生活 ?》》商业配套直线距离5km范围内，城南优品道、双流万达、海滨城三大购物中心环绕，驱车15分钟即可抵达时代奥特莱斯。项目东北侧正在建设约181亩的成都芯谷金融中心，建筑面积约36万㎡，该中心以“城市新地标，未来新中芯”为定位，建成后将成为集政务、商业、艺术、办公于一体的全新综合体。》》生态配套项目毗邻近8500亩的亚洲最大湿地公园——空港中央公园，距“五湖四海”公园带轴心位置、水域面积最大的近640亩凤翔湖市政森林公园直线距离仅约400米，媲美锦城湖、兴隆湖、怡心湖等城市高端湖景居住区，为业主带来生态宜居的生活体验。》》医疗配套周边有双流区中医医院、妇幼保健院、华西空港医院三所三甲医院，全方位为您和家人的健康保驾护航。》》教育配套项目周边全龄段教育资源丰富，临近双流区机关幼儿园、双流区实验小学外国语学校、棠湖中学、棠湖小学、棠湖中学实验学校、双流中学、成都芯谷实验学校等优质校园，浓厚的文脉底蕴为孩子的未来铺就成才之路。

—— 项目简介 ——

云玥汀澜作为空港置业精心打造的云玥系首发之作，位于凤翔湖高端居住区，充分展现了空港发展集团对公园城市优质生活方式的深刻领悟与完美呈现。项目占地约58.9亩，2.0的容积率以及零商业的规划，营造出低密纯粹的居住氛围。纯点式中轴对称布局12栋14 - 18F小高层，最大楼间距约90米，建筑布局错落有致，户户皆为南北朝向，巧妙实现全通风、全采光、全景观的舒适居住体验。项目户型面积段涵盖约89㎡、112㎡的精致三房，以及约116㎡、130㎡的全能四房，满足不同家庭的居住需求。

【空港云玥汀澜】售楼部热线 028 84720058（已认证）【空港云玥汀澜】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】