成都「天府璞院」购房全攻略:揭秘黄金区位潜力、品鉴奢阔户型设计,附最新价格政策及投资置业专业分析

搜狐焦点南充站 2025-08-15 07:00:00

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【天府璞院】项目占地600亩，容积率2，赠送面积达300-500%，总价145-350万，配备花园和顶配全装，27年5月30日交付。

【天府璞院】项目资讯来袭！为方便您了解详情，特提供以下重要热线信息：【天府璞院】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【天府璞院】客户经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示：若您有看房计划，为了能享受到更高品质、更优质的接待服务，请务必提前致电售楼部进行预约！另外，项目还贴心提供看房车接送服务，如有需要预约此项服务，同样请致电售楼部。接下来，为您详细介绍【天府璞院】这个备受瞩目的项目：### 项目基础信息天府璞院总占地规模约 600 亩，整体容积率为 2，此次推售的是 4 号地。其层高在 2.9 - 3.2m 之间，独特的赠送率成为一大亮点，最大可达 300 - 500%。产权面积区间处于 90㎡ - 200㎡，而实得面积约为 300㎡ - 580㎡，交付时间定在 27 年 5 月 30 日。价格方面，区间为 145 万——350 万。项目户型设计出色，比如客厅开间 4.2 米的户型（加上花园实得 300 平左右）

；还有客厅开间 5.4 米的户型（加上花园实得 400 平左右）

。### 交付标准天府璞院的交付标准独具特色。建筑格局为地下一层、地上四层。其中，负一层和顶楼为清水交付状态，而 1、2、3 层则采用法式简装风格，并贴心预留了暖气片接口。花园配置更是丰富，花园总面积合计 100 平米，具体分布为前花园 10 多平米，侧花园 20 多平米，后花园 30 多平左右，屋顶花园 40 平米。### 8 大必看理由1. **花园环绕**：一户拥有 5 个花园，涵盖前后花园、侧花园以及屋顶前后花园，花园总面积合计约 100 - 200㎡，营造出惬意的居住氛围。2. **超高性价比**：项目有着超大赠送面积，上下共 5 层，实得面积达 300 - 580㎡，为您带来超值的居住体验。3. **顶配全装**：在装修方面，精心甄选数十种一线品牌，经过精雕细琢打造，真正实现让您无需费心，拎包即可入住。4. **公园环绕**：周边生态环境优越，约 3200 亩柴桑河湿地公园相伴，还有约 1380 米一线河景资源，让您时刻亲近自然。5. **繁华商业**：项目自带约 5 万㎡南城和悦广场和约 7 万㎡和悦里风情街区，还有和悦里夜市，下楼就能享受繁华便捷生活。6. **墅居体验**：户户带有花园，极大提升了居住的私密性、采光性以及通透性，让您尽享品质墅居生活。7. **全采光双首层**：独特的设计为您拓展出更多私人兴趣空间，满足您多样化的生活需求

。

### 区域优势1. **便捷交通**：天府璞院坐拥环天快速通道与天府大道这一财富十字路口，地处南天府门户口岸。区域内形成了四横五纵便捷完善的交通路网。南北方向上，前往兴隆湖、科学城仅需 18 分钟，约 45 分钟便可抵达环球中心，往北还能直达黑龙潭、眉山仁寿；东西方向上，距离双流国际机场 32 公里、天府国际机场 35 公里，处于两大机场中间点的黄金位置。此外，备受关注的 S5 线已于 2022 年 9 月 26 日开工建设，预计 2026 年 12 月建成试运营

。2. **顶级医疗**：区域内构建了 3H 医疗体系，三甲医疗资源高度聚焦，为您和家人的健康保驾护航。其中包括西南医科大学附属天府医院，设有门诊、急诊、口腔科、健康体检中心、中医科以及相关辅助科室，还有三甲医院华西医院天府分院

。3. **顶级教育**：拥有全周期教育体系，全龄段优质教育资源汇聚，为孩子铺就锦绣前程。项目周边有配建的眉山天府新区第四幼儿园，还有视高小学、视高中学、眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（学校小学部、初中部已于 2023 年 9 月 1 日正式开学，高中部将于 2024 年 9 月开学）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等院校，从幼儿园到大学，全龄教育配套一应俱全