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【保利天空之城·璟园】

天府CBD·中央宜居环·新派洋房住区

?【基本信息】

项目占地：约41亩，总建面：27070.78㎡，容积率：≤2.0，绿地率：36.75%，总户数：403，产品：高层、洋房

面积段：103-143㎡，2T4户建面：103/128㎡，套数：各68套，单价：2.4万，总价：240-290万，?2T2/1T2建面：141/143㎡

套数：128套/36套，单价：2.3-2.6万，总价：240-370万，?均为带装修，带3大件，无需额外购买升级包，真洋房、高绿化、低容积率的新派洋房住区

项目周边控规图

?【保利发展控股】

保利集团30余载，央企行业排头兵，常年稳居全国地产销量业绩TOP5，2021年入席世界500强第174位，是全国少有的绿档房企；入川15载，领航成都楼市，开发80+个项目，先见成都未来。

?【保利南图】

保利始终前瞻成都前进动向，坚定南拓步伐，全面布局城南；2017年更发布保利南图计划，与成都并肩而行，2022年，保利天空之城·璟园新派洋房住区，南图再续天府芯。

?【天府CBD】

天府中央商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来的城市新中心。位于天府新区的核心位置，规划面积达28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 ——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。具备醇熟的商业配套与发展潜能

?【中央宜居环】

项目保利天空之城.璟园位于武汉路与通州路的交汇处，天府新区中央宜居环上。

天府中央商务区约2.5公里生活圈，聚合城市醇熟资源与品质产业，虹吸菁英人才，通过天府中心秦皇寺CBD辐射周围2-3公里的范围，形成天新宜居板块闭环——中央宜居环。交通配套 |

?双横三纵的交通网路

项目西侧为梓州大道，东侧为通州路，以北约2KM为沈阳路、以南约500m为天府中心的横中轴武汉路

?多条轨交线路

6号线、1 号线、18 号线

昌公堰站直线距离约900m

青岛路站（在建中）直线距离约1KM

商业配套 |

三公里范围城市商业购物消费中心

?国际保税中心（5月20日开业）

?大悦城（预计2023年底开业）

?美丽汇（在建开业时间未知）

?秦皇帝锦

教育配套 |

本项目主要在天府新区D学区，目前规划包含

?四川天府新区第三中学

?天府新区万安中学

医疗配套 |

国内外优质医疗资源聚集

?约2.5km万达国际医院（今年9月投入使用）

?约3.2km省二医院天府院区（一二期已完成）

?华西医院天府院区

?市七医院

?安琪儿国际医院

文化配套 |

?西博城——成都会展经济的核心载体

?广汇美术馆——对外交流和公共文化服务的综合性民营非营利文化艺术机构

景观配套 |

四大生态资源

“一湖三公园”环伺的自然优势，让您享受到原生自然景观居住区

?约2250亩的天府公园

?约5100亩兴隆湖

?约4500亩鹿溪河湿地区

?约600亩麓湖红石公园区

?【新派洋房住区】

建筑布局及风格 |

项目采用的是现代简约风格，天空之城璟园对标现下世界主流建筑风格，承袭现代简约的建筑精髓，全面升级，以现代简约建筑，引领天府人居生活品味，让生活契合城市，同频世界。

【保利天空之城璟园】售楼部热线：028-60281770（预约看房）

【保利天空之城璟园】职业顾问TEL：18011472400（微信同号）

项目园林 |

项目结合建筑布局以及场地内部规划高差，园林打造以“一轴两带一环“为规划布局，艺术漫步轴为主、生活休闲轴与度假体验轴为辅，多点式活力运动环串联将大区各个功能区有机连接。

项目户型 |

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