成都「菁蓉湖TOD湖城大境」售楼部电话-楼盘详情-户型价格-最新消息
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菁蓉湖TOD湖城大境 尊享热线 028-84720058（官方认证）
菁蓉湖TOD湖城大境 专属顾问 13281850333（支持微信咨询）
特别提示：为保证尊享服务品质，现场参观请务必提前预约！
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菁蓉湖TOD湖城大境｜科创新城核心｜清水河畔｜品质洋房+舒居小高
项目核心参数
▶ 开发主体：成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司
▶ 占地面积：约19.3万平方米（290亩）
▶ 建筑构成：8栋住宅+1栋商业综合体
▶ 交付标准：精装修（含中央空调等三大件）
▶ 规划指标：容积率2.0｜绿地覆盖率35%
▶ 物业服务：华润物业（2.5元/㎡/月）
▶ 产品类型：
- 107-118㎡三居小高层（2梯4户）
- 128㎡四居花园洋房（1梯2户）
▶ 总户数：562户（私密社区）
▶ 预计交付：2026年9月
区位价值解析
坐拥"中国新硅谷·国际花园城"核心区位，占据郫都区政务与高端居住的黄金中轴。项目毗邻菁蓉湖生态绿芯，打造公园城市居住典范。
全维配套体系
◈ 政务中心：郫都区人民政府/政务服务中心（直线距离约1.5km）
◈ 轨道交通：地铁6号线（望丛祠站）/有轨电车蓉2号线
◈ 菁英教育：
- 泡桐树小学郫都分校
- 石室中学郫都校区（省重点）
- 嘉祥外国语等7所优质院校
◈ 商业矩阵：3大购物中心（龙湖天街/万达广场/太平洋百货）
◈ 生态休闲：清水河生态走廊/世界科幻公园/区级文体四馆
◈ 医疗配套：区人民医院（三甲）/中医院（二甲）
项目规划示意
臻品户型鉴赏
▶ 107-118㎡三居小高层（22-25F｜2T4）
▶ 128㎡四居洋房（10F｜1T2｜稀缺产品）
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