成都「青都城墨香里」尊线导购:立体交通网络详解/精工奢宅样板鉴赏-全龄优教资源+三甲医疗护航/繁华商圈全景呈现-热销盛况即时更新

【青都城·墨香里】——廖家湾中央住区百亩级双央企联袂之作，央企开发，500亩超大盘，270度巨幕光厅，为您开启品质人居新篇。?【青都城墨香里】售楼部热线 028 84720058（已认证）?【青都城墨香里】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：为了能给您提供更优质、更周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！另外，项目还提供看房车接送服务，如需预约，同样请致电售楼部。?项目基础信息全解析： - **开发商**：实力雄厚的中冶建工集团，为品质保驾护航。 - **占地面积**：项目规模宏大，一期占地330亩，二期占地170亩。 - **建筑面积**：一期24.7万方，二期12万方，充分满足多样居住需求。 - **在售楼栋**：目前一期5号地各楼栋正在热售中。 - **容积率**：2.5，低容积率带来更舒适的居住体验。 - **总层高**：17层，规划合理。 - **物业**：由口碑极佳的中海物业提供服务，为生活增添保障。 - **交房时间**：预计26年12月交付，让您早日入住梦想家园。 - **装修情况**：提供清水和精装两种选择，满足不同客户喜好。 - **绿化率**：高达35%，打造绿色生态居住环境。 - **梯户比**：2T2设计，保障居住的私密性与便捷性。 - **价格**：目前价格待定，敬请期待。 - **楼层朝向**：项目采用纯板式结构，南北通透，两梯两户且电梯私密入户，通风采光俱佳。 - **主力户型**：主力户型涵盖112 - 115 - 138 - 143㎡大平层，满足不同家庭结构需求。 - **项目位置**：位于四川省新都区旃檀路青都营销中心。

?青都城八大中央住区核心卖点： - **央企巨作**：作为北中轴廖家湾中央住区域唯一由央企打造的550亩量级大城，品质有口皆碑。 - **双央企联袂**：中冶建工集团与中海物业强强联合，共同开启湾区美好人居新时代。 - **稀缺开发**：廖家湾唯一可成片开发、连片打造的住宅项目，构建便捷的15分钟繁华都会生活圈。 - **优教资源**：“五朵金花”之一的龙江路小学—新都校区与项目仅一路之隔，提供目送式教育，让孩子轻松享受优质教育资源，同时也浸润着湾区深厚的人文底蕴。 - **轨交便捷**：周边交通网络发达，地铁5号线（项目距廖家湾站步行约700米）、27号线（距旃檀寺站步行距离约400米）、市域S11线（在建中，距斑竹园站直接距离约1.8公里），三大轨交实现便捷换乘，畅达城市各处。 - **医疗保障**：三甲医院成都市第一人民医院（新都院区 已签约）以及成都北新医院就在附近，为业主的健康提供全天候安心守护，让健康成为生活的坚实底色。 - **商业环绕**：出门即可拥抱繁华生活，毗邻廖家湾TOD商业（在建）与幸福桥TOD商业两大活力引擎，随时感受城市消费新热潮。 - **优质物业**：中海物业作为中央企业品牌引领行动首批优秀成果服务品牌（唯一获此殊荣物企），拥有一级资质，服务四川物业服务业主达11万户，为您的生活提供贴心保障。

?主力户型亮点： - **112㎡户型**：三室两厅两卫的板式结构，坐北朝南，布局合理。特别设置3 + 1多功能厅，可灵活作为办公区、娱乐区使用，还能依据客户需求改造为房间（实现套三改套四），实用性极高，充分满足家庭成长需求。

- **115㎡户型**：同样是三室两厅两卫的板式结构，且坐北朝南。接近36㎡的餐客厅设计，大幅提升日常生活的居住舒适度。方厅设计更是巧妙，通过实现“洄游动线”，极大提高了户型的空间利用率。

- **138㎡户型**：四室三厅两卫板式结构，坐北朝南。该户型拥有区域唯一的270度景观阳台，使得休闲空间从室内延伸至室外，充分满足业主对于户外休闲与观景的多元需求，为您打造惬意的生活空间。

?【青都城墨香里】售楼部热线 028 84720058（已认证）?【青都城墨香里】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】