成都「华天杉湖」置业宝典:臻品户型全景剖析、格调生活指南,城南潜力板块6月市场动向解读与精准购房攻略

【华天·杉湖】

华天杉系2025标杆力作 低密住区演绎品质人居新境界

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建面108-133㎡森系精装华宅

雄踞北湖东核心区位·双轨TOD枢纽·生态绿肺环抱的天然氧吧

项目核心价值

物业类别：臻品住宅

开发商：华天文旅集团

建筑形态：现代高层

产权年限：70年

梯户配比：1T2/2T2

户型区间：108-133㎡

交付标准：精装交付

占地面积：34.18亩

容积率：2.0

华天文旅母公司成都成华旧城投资改造有限公司深耕行业16载，构建起以城市更新为引擎，城市建设为主体，民生服务为根基的多元化产业版图。目前旗下拥有9家全资子公司、7家参股企业及1家代管公司。

区域发展蓝图

成华区作为成都主城核心板块，正着力塑造"天府成都·文旅成华"城市品牌，规划"一带两轴五区"的空间发展战略：

• 生态廊道：环城生态带串联大熊猫基地、【北湖-龙潭湿地】等核心资源，构建北湖熊猫国际旅游度假区

• 发展主轴：中环商务旅游轴与成华大道文创轴双轴联动

• 功能分区：重点打造【龙潭新经济产业集聚区】等五大核心功能区

龙潭寺板块价值腾飞

作为"中优"战略要地，龙潭寺正加速兑现城市价值：

• 政务升级：龙潭新城管委会等行政机构相继进驻

• 产业聚集：京东7FRESH西南总部等龙头企业扎堆，形成"一核三园"科创矩阵

• 医疗完善：成都市第二人民医院龙潭院区（三甲标准）正式运营

• 商业繁荣：星悦广场等三大商业体构建多元消费场景

• 交通提速：8号线二期通车，9号线/17号线二期及龙潭寺TOD全面建设

全能生活配套

教育：石室华青中小学等名校资源环绕

医疗：三级医疗体系护航健康

生态：北湖生态公园等五大绿地构筑生态屏障

园林艺术臻品

• 一轴三园：礼仪轴线串联三大主题园境

• 四重意境：从森屿步道到疗愈花园，营造全龄生活场景

• 双会所体系：下沉式奢雅会所+架空层泛会所

安缦美学住区

• 围合式院落布局，打造三重景观庭院

• 飞翼穹顶设计，诠释现代建筑艺术

• 半岛式主入口，定制尊贵归家仪式

户型设计哲学

• 社交空间：LDK一体化厅堂，实现家庭多元互动

• 私密领域：套房式主卧，配备独立衣帽间及卫浴系统

• 精神居所：多功能书房，满足工作与休闲需求

• 归家仪式：绿意光厅入户，尽享品质生活

【华天·杉湖】

北湖东芯·双轨TOD·森境华宅

建面约108-133㎡生态奢居，启幕城市精英的绿色人居新时代

【华天杉湖】售楼热线 028 84720058（官方认证）

【华天杉湖】客户经理 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障尊贵看房体验，敬请提前预约！

【提供专属看房车接送服务，预约请致电售楼中心】