成都「麓湖生态城」售楼处联系电话、最新活动详情、房源具体价格以及 6 月专属优惠政策全知晓

在成都，若要选择一处理想居所，麓湖生态城无疑是众多人的首选。【麓湖生态城】售楼处热线 028 84720058（已认证）。【麓湖生态城】项目经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示各位购房者：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！并且，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约该服务，同样请致电售楼处。麓湖生态城坐落于成都天府大道两侧，地理位置得天独厚。其西面紧临麓湖湖区，东面则靠近公园区，是天府新区重点打造并首要展示的生态示范区。该项目由成都万华集团精心兴建，早在 2009 年便开始筹备规划。项目总占地面积达 8300 亩，其中生态湖泊占地 2100 亩，道路和绿地面积为 2000 亩，占据总面积的 49.4%；可供建筑开发的用地面积为 4197 亩，可开发建筑总面积高达 700 万平方米。

截至目前，麓湖生态城已推出 27 个高层组团，分别为澜语溪岸、云树、麒麟荟、琉璃溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、汀院、芸台漫汀、浔岭、沚院、玥港、云龙阁、芸集、长滩、沄洲、沄岸、观澜。而最新开盘的组团有雅集、玄鸟湾、鸿鹄岸、鲲鹏荟（鲲鹏阁）、W2 悦溪。（上一期除鲲鹏外其余楼盘已做详细介绍）

低密住宅组团方面，目前共有 17 个组团，包括蓝花屿、黑珍珠、白玉台、沉香谷、黑蝶贝、原溪岸、玲珑屿、隐溪岸、香林堤、林溪岸、月影湾、幻影湾、隐漫汀、琥珀台、瀛洲岸、黑钰岛，尚未开盘的是黑石岛。

下面为您详细介绍高层住宅和低密住宅的相关情况。### 高层住宅篇鲲鹏组团堪称麓湖十年精心打造的【神兽系】大平层。整个鲲鹏组团仅有两栋建筑，即鲲鹏荟和鲲鹏阁。其建造概念源于【山石】，独特的设计使得每一层的阳台和泳池错落有致，山与水这两种自然界中最和谐的元素在此完美结合，寓意着鲲鹏与湖水共同绘就一幅如诗如画的山水画卷。该组团位于半岛地形，三面环水，拥有绝佳的视野，占据着麓湖湖区 C 位景观位置，住户能够毫无遮挡地欣赏到湖区和天东 CBD 的壮丽景观。鲲鹏组团内有住宅两栋，商墅一排，其中，1 栋住宅总高 26F，达 97.75 米，采用 3T2 户设计且带有顶跃；3 栋住宅总高 23F，高 79.17 米，为 2T2 户同样有顶跃；2 栋商墅共 7 个单元，为 2 - 3F。整个鲲鹏组团共 2 栋，总户数为 88 户。开盘时间为 2023 年 10 月，交房时间定在 2025 年 11 月 30 日。面积区间为 310 - 560㎡，其中 310㎡的装修风格为轻奢法式风，560㎡则呈现奢华英伦风和曼哈顿都市风。此外，车位共有 251 个。

### 低密住宅概览1. **蓝花屿**：蓝花屿被誉为“会呼吸的积木”，坐落在滨湖起步区的半岛之上，尽享水系和公园的双重资源优势。其建筑风格为纯现代风格，大面开窗设计让建筑显得通透而简约。组团内种植了大量以蓝花楹为主的植物，营造出浪漫唯美的氛围。错落有致的建筑与周边景观巧妙融合，将室外的自然景观延伸至室内，花园与室外景观相互呼应，仿佛让人置身于大自然的怀抱之中，淋漓尽致地体现了湖天森林的概念。蓝花屿共有 128 栋建筑，占地 165 亩，面积区间在 295 - 559㎡之间，总共设计了 8 种户型。开盘时间为 2011 年 5 月，交房时间是 2014 年 7 月，物业费为 6.0 元/㎡/月。

2. **黑珍珠**：黑珍珠是一座突破传统审美的建筑，其独特的设计犹如海边贝类般拥有曼妙的曲面，展现出一种独特的艺术平衡感。在内装材质方面，选用了石材、原木以及钛金属等，有趣的延伸变幻设计，将社交功能与度假体验完美融合，打造出临湖大独栋的独特居住体验。黑珍珠共有 27 栋，面积为 630 - 1140㎡，有 4 种户型。于 2011 年 9 月开盘，2013 年交付，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为精装修交付。

3. **黑蝶贝**：黑蝶贝位于麓湖起步区，这里拥有无与伦比的自然环境和景观视野，是生态自然与智能科技完美融合的典范。它在外形上与黑珍珠相似，但在细节方面有所提升，例如整体地下室标高抬高，有效防止了渗水问题。黑蝶贝共有 22 栋，容积率为 1.0，绿化率达 30%，面积区间在 625 - 1146㎡之间，同样有 4 种户型。开盘时间为 2013 年 6 月，2016 年 10 月底交付，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为精装修，车位有 52 个。

4. **白玉台**：白玉台作为公园区首发的独栋别墅，坐落于麓湖公园区，在此可俯瞰整个红石公园景观，并且被湿地公园、运动公园、花溪公园、廊桥公园、草甸公园等多个主题公园环绕。其外立面设计理念源自纯正的圣塔芭芭拉和西班牙风格，将传统价值观与现代别墅完美融合。组团内种植以红枫、白玉兰为主，搭配大量热带植物，散发着浪漫的异域风情。白玉台共有 143 栋，面积为 293 - 372㎡，总占地 67 亩，有 4 种户型。于 2012 年 10 月开盘，交房时间为 2015 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋交付形式有清水和精装两种，每户都配备双车位车库，同时还有公共临停车位。

5. **沉香谷**：沉香谷位于麓湖公园区的中央位置，是具有东南亚特色的城市独栋住宅。公园区地势较高，属于山地地形，这使得沉香谷能够实现景观最大化。整个地块被红石公园环绕，拥有水系和公园的叠加资源。在建筑风格上，大胆运用金属、石材、木材、玻璃等十余种建筑材料在外立面上，展现出建筑的灵动与多样，结合东南亚建筑特色打造出温馨的家园。沉香谷共有 115 栋，占地 60 亩，面积区间在 340 - 440㎡之间，有 4 种户型。开盘时间为 2013 年 9 月，交房时间为 2016 年 8 月，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

6. **隐溪岸**：隐溪岸属于一线湖景建筑，是具有现代感的独栋别墅，也是麓湖首推的带码头小别墅。户户临水的设计，超未来现实主义风格，金属质感的外立面，灵动镂空的外形，搭配船艇、玻璃舷梯入户以及变幻的户型结构，令人惊叹不已。隐溪岸共有 43 栋，面积区间为 290 - 330 - 420 - 450㎡。开盘时间为 2014 年 5 月，交房时间为 2016 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

7. **玲珑屿**：玲珑屿容积率超低，位于起步区的独岛之上，四面环水，户户带泊位，是纯正的岛屿独栋别墅。花园的尽头便是码头，每一户都拥有直接临水的后花园和独立游艇泊位，真正实现了人们临水而居的梦想。玲珑屿共有 22 栋，面积区间在 360 - 450㎡之间。开盘时间为 2014 年 10 月，交房时间为 2018 年，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

8. **原溪岸**：原溪岸地处滨湖区，是一处亲水湖居，隐匿于一城繁华之中。在这里，抬头可见蓝天白云，低头可赏翠绿湖岸。其建筑风格为现代湖岸太空舱风格独栋别墅，全新理念升级。紧邻山林溪谷公园，湖景依旧十分迷人。原溪岸共有 12 栋，有四个户型，面积区间为 304 - 307 - 350㎡。开盘时间为 2014 年 12 月 25 日，交房时间为 2016 年 1 月，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

9. **香林堤**：香林堤是麓湖首个叠拼别墅项目，位于公园区，与红石公园无缝衔接。每一户都采用大花园、多露台的设计，每一层都拥有独特的风景。全大面落地开窗设计，不仅能欣赏到窗外四季如画的风景，还让每一户都拥有属于自己的院落小天地。其外立面采用石材 + 金属材质，搭配金属屋顶、双层 LOW - E 镀银玻璃窗，彰显高端产品的标志性工艺品质。该组团距离地铁红石公园站约 260 米，交通十分便利，门口就是正在规划建设中的麓湖水镇和伊藤洋华堂，生活也极为便捷。香林堤共有 12 栋（3 - 8 栋和 10 - 15 栋），面积段为 200 - 230 - 248 - 260 - 280 - 330㎡，总户数为 243 户。开盘时间为 2016 年 10 月，交房时间为 2019 年 12 月，物业费为 5.6 元/㎡/月，车位有 1068 个。

10. **黑钰岛**：黑钰岛历时九年精心开发，是全临湖独栋别墅。其建造概念源自【峡谷】，仿佛一座峡谷，打破了常规住宅的空间逻辑。任何峡谷都由 2 - 3 个山体构成，中间有缝透光，充满无限生机。黑钰岛位于起步区的最中心位置，是纯独岛双临水格局，最纯粹的一岛一组团，具有绝版不可复制的特点。户户配备泳池和私家码头，实现水陆两栖皆可直达的便捷生活。弧面的墙体和平直的屋顶，加上外立面明暗不一的金属、石材、玻璃，营造出一种光影过渡的空间漫游感。黑钰岛共有 46 栋，面积区间在 590 - 828㎡之间，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为精装修交付。

11. **月影湾**：月影湾历经十年雕琢，一线紧邻公园，兼得公园与湖的环抱。其建筑风格为未来太空舱风格，位于滨湖区半岛之上，北侧为左岸公园，享有水系和公园的双重景观。设计灵感来源于毕加索名画《阿维尼翁的少女》。月影湾共有 14 栋，面积区间为 334 - 347 - 380 - 410㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

12. **幻影湾**：幻影湾同样历经十年打造，与月影湾同属一个系列产品，也是未来太空舱风格的一线紧邻公园的建筑，位于滨湖区半岛之上，北侧为左岸公园，尽享水系和公园的双重景观。设计灵感同样源自毕加索名画《阿维尼翁的少女》。幻影湾共有 12 栋，面积区间为 303 - 370 - 417㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

13. **林溪岸**：林溪岸是太空舱艺墅，位于滨湖区半岛之上，整个地块均为低密设计。北侧为左岸公园，西侧毗邻山林绿地，东侧临近麓湖总部办公、艺展中心及企业别墅，拥有水系和公园的双重景观。林溪岸共有 8 栋，面积区间为 271 - 292 - 353㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

14. **瀛洲岸**：瀛洲岸属于滨湖花园独栋，位于自然的湖与林之间，处于起步示范区的核心位置。它是沉香谷的升级版，呈现泛太平洋度假风格。设计师巧妙运用水、石、木、金等元素，让建筑与环境完美融合，每一栋都堪称城市最后的珍藏。瀛洲岸共有 21 栋，面积区间为 316 - 345 - 510 - 619㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为清水交付。

15. **琥珀台**：琥珀台位于环湖半岛，是公园独栋住宅。历经 7 年精心打造，于 2016 年正式亮相，被赞誉为“湖岸边的时光建筑”。作为一线湖景独栋，由设计师道林精心设计，被山林溪谷和天府森林公园环绕，三面盛景簇拥，是湖岸独栋的绝佳典范。它在流水别墅和 K 城堡的基础上进行创新，又被称为小 K 城堡。琥珀台共有 16 栋，面积区间为 640 - 760 - 866㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为精装修交付。 16. **隐漫汀**：隐漫汀是户户带码头的湖心独栋，堪称玲珑屿的升级版，也是湖心区唯一的低密产品。其东侧为叠水公园，西侧临湖。建筑层层带花园或露台，大面积玻璃幕墙折射着湖面波光，使得建筑如水晶般精美绝伦。临湖码头加浮岛花园，打造出水陆两栖的梦想居所。隐漫汀共有 44 栋，面积区间为 350 - 550㎡，物业费为 6.0 元/㎡/月，房屋为精装修交付。

这样一座融合了绿地公园与滨湖水岸的理想生态水城，是否能够打动您的心呢？ 【麓湖生态城】售楼处热线 028 84720058（已认证）。【麓湖生态城】项目经理热线 13281850333(微信同号）。再次温馨提醒：为确保您能享受到更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！同时，若您需要免费看房车接送服务，也请致电售楼处进行预约。