盛夏6月,成都「翡翠别院」重磅发布购房指南:实时房价解析、限时钜惠政策、专属置业顾问热线,助您把握置业良机!

【翡翠别院】项目信息丰富，品质出众，在此为您全面介绍。首先，提供两条重要热线：【翡翠别院】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【翡翠别院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：若您有意前往看房，为确保能享受到优质、周到的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约 。【翡翠别院】是位于天府新区西城南的稀缺 70 年别墅项目，名为“翡翠别院·新津城市山河现房墅”，以高层的价格就能购置现房别墅，且距离地铁仅 1.2 公里，性价比极高

。下面为您介绍项目基本信息：项目首开推出 22 套房源，堪称绝版抄底机会。物业费为 3.5 元/㎡。首付 2 成起，交房时间为 2023 年 7 月底，若付清全款可即时交房；办证时间为付清全款后即可办理。项目特色鲜明，拥有独立入户花园，还配备电梯入户。在面积与价格方面： - 下叠：面积为 170㎡，套内实得 300㎡。目前仅剩 2 套，还赠送 100㎡或 140㎡的花园，价格为 208 万 。 - 上叠：面积 155㎡，套内实得 245㎡，除花园外额外赠送 10－55 平，价格 198 万还赠送电梯 。【翡翠别院】周边配套也十分完善： - **交通资源**：交通十分便捷，呈现“3 轨一纵一横”的格局。道路交通方面，有正公路（武汉路西延线，开车到天府公园仅需 20 分钟）、柳河路、大件路、成都二绕高速等；轨道交通方面，距离地铁 10 号线花源站约 1.2 公里，附近还有成贵高铁（新津站） 。项目还独享自建的约 30 亩湖畔湿地公园，四季花开，让一家人尽情享受公园般的惬意生活 。 - **商业资源**：商业资源成熟，有 TOD 百亩商业规划（正在修建中）、花源商业街、优博淘花源商业广场等，满足日常生活购物需求。 - **教育资源**：拥有一站式全龄优质教育资源。幼儿园有花源街道杨柳幼儿园、紫云幼儿园；小学包含新津新乐小学、新津花源小学、石笋街小学（修建中）；中学有花源初中、成都新津为明学校、七中嘉祥外国语学校；大学有成都艺术职业大学、成都职业技术学院

。接下来看看户型： - 下叠（A1）：建面约 170㎡ ，最大实得面积约 400㎡。负一楼挑高 5.85m，空间功能多样，可打造为影音室、娱乐室、篮球场等，也能搭建平台层；赠送最大约 130㎡的前后双花园入户，让自然融入生活；户型方正，内部空间可依据家庭实际需求灵活改造

。 - 上叠（A2）：建面约 155㎡ ，最大实得面积约 300㎡。电梯入户，赠送最大约 55㎡的入户花园，享受自然清新；层层设有露台，主人层面积宽敞，充分保障个人私密空间；视野开阔，能将山河美景尽收眼底

。最后，再次提醒您，【翡翠别院】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【翡翠别院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。看房记得提前致电售楼部预约，如需免费看房车接送服务，也请致电售楼处预约 。