成都「花水湾水云岛」售楼处电话、规划详情及项目全解析——获取最新规划图与楼盘资讯。

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〖花水湾·水云岛〗项目介绍

西岭雪山·花水湾国际度假旅游区

项目推出31 - 138㎡位于雪山下的温泉小洋房，总价28万起。均为现房实景呈现，适宜四季康养、长期度假居住。### 第一部分：区域及项目简介 了解项目详情，方能心中有数！这里地处川西旅游黄金环线，属于价值洼地。并且拥有三大立体交通网络，轻松融入成都一小时生活圈：1. 从成都三绕鹤鸣站下高速后，驾车仅需20分钟即可抵达本项目。2. 从成都西站乘坐高铁至大邑站，仅需18分钟，随后转乘大巴40分钟就能到达项目所在地。3. 预计2025年，以安仁为起点的西岭雪山支线山地轨道交通即将开通。4. 成温邛高速花水湾支线已在规划之中，未来将在花水湾镇设置出口。5. 西青路（西岭雪山 - 青城山旅游快速通道）也在规划进程中，计划连接崇州与温江。

项目所在区域配套醇熟，是四季康养、长期度假的理想之地。项目坐落于花水湾镇上，常住人口众多，社区配套成熟完善，餐饮、医疗、休闲娱乐等各类设施一应俱全。目前，这里已建成集旅游观光、温泉浴疗、康养度假等多种功能于一体的大型温泉疗养度假基地。从项目出发，步行三分钟即可抵达镇区核心区域。（特别提示：经纪人带领客户来访时，可先驾车带客户在温泉酒店集中区游览一圈，让客户充分体验镇区的高品质配套后，再前往售楼部）

花水湾·水云岛项目背山面水，占据私家半岛双水岸的独特位置，拥有山河原湾的生态景观资源，是不可多得的养生聚财居家风水宝地。项目总占地面积80亩，总建筑面积达10万平米。产品建筑面积涵盖31 - 138平米，为5 - 7层的电梯度假洋房。项目独具匠心地引入雪山泉水，打造活水入园景观，中庭景观在成都范围内堪称绝版，带来超爽体验感。项目容积率低至1.32，达到别墅级标准，绿化率高达41%，这样的高品质在大成都范围内实属罕见。

### 基础信息- **物业类型**：住宅电梯度假洋房- **装修情况**：清水交付，也可提供菜单式装修服务- **产权年限**：70年住宅产权- **在售楼栋**：2#、3#、4#、5#、14#、15#- **付款方式**：支持一次性付款、分期付款以及按揭付款（首套首付3成，二套首付5成，首期款最低8万起）- **项目总占地**：80亩- **项目总建面**：10万㎡- **开发商**：成都三钏房地产开发有限公司- **物业公司**：成都云岭物业管理有限公司- **物业费**：2.8元/㎡ - **容积率**：1.32- **绿地率**：41%- **总楼层**：5 - 7层- **面积段**：31㎡ - 138㎡- **总价区间**：28万起，套一价格在30万 - 45万，套二价格在45 - 60万，套三价格在60 - 110万（1层送花园 + 楼顶送露台）- **项目地址**：成都市大邑县花水湾镇大双路与山青街交汇处### 第二部分：项目热销引爆卖点分析 推广项目，信心满满！项目具备8大利好因素，为畅销提供有力保障！#### 畅销理由1 - 气候宜人1. 这里年平均气温11.4℃ ，常年比成都城区低5 - 6度，夏季气候凉爽，夜晚入睡需盖被子，是名副其实的避暑胜地。2. 项目所在地平均海拔800 - 1000米，是公认对身体最为适宜的海拔高度。随着海拔自然升高，有效隔绝了城市污染的扩散，让您能享受到温度、湿度、清洁度俱佳的舒适体验。3. 区域森林覆盖率高达90%，具备超强的气候调节能力。项目坐落于葱绿秀美的西岭雪山脚下，河流溪水随处可见。

#### 畅销理由2 - 空气质量优1. 空气清洁度极高，年均PM2.5＜20，真正实现深度清洁，在这里生活能达到洗肺养生、延年益寿的效果。2. 空气中负氧离子含量丰富，高达4.6万/cm3，是成都市区的20倍。3. 各项空气质量指标均超越成都近郊度假胜地青城山，是当之无愧的天然氧吧。#### 畅销理由3 - 水质优良1. 项目水源来自西岭雪山融化的泉水，水质极佳，适合鲟鱼、虹鳟等对水质要求极为苛刻的冷水鱼生存。2. 水质清澈甘甜、沁人心脾，属于矿物泉水，可与法国依云小镇的矿泉水质相媲美。3. 如此优质的水资源，不仅可用于日常做饭、饮用，还能用于沐浴，有助于强身健体，属于稀缺资源。

#### 畅销理由4 - 配套完善1. 项目位于花水湾镇上，常住人口较多，社区配套成熟。餐饮、医疗、休闲娱乐等设施一应俱全，现已建成大型温泉疗养度假基地，融合旅游观光、温泉浴疗、康养度假等多种功能。从项目步行三分钟即可到达镇区核心，满足您四季康养、长期度假的需求。2. 项目自身规划修建准五星级酒店，让您享受星级酒店配套服务。3. 这里是国际高端温泉康养度假区，共建有花水湾豪生温泉酒店、花水湾艾美达酒店、花水湾第一村温泉大酒店等数十家具备国际标准的酒店，还有18家民俗特色酒店。4. 为业主精心打造占地约30余亩的半山温泉康养休闲区，配备专属温泉会所和半山生活服务中心，后期还将提供共享厨房、共享书吧、老人孩子托管等配套服务。5. 为业主提供高品质的6大社群服务，包括传统物业服务、文体活动服务、本土电商服务、特色餐饮服务、智慧健康服务以及周边旅游服务。### 项目户型- **A1户型**：建面约44㎡，两室一厅一卫，总价约39万。

- **A3户型**：建面约53㎡，带有花园阳台，一室一厅一卫，总价约50万。

- **A5户型**：建面约56㎡，二室一厅一卫，总价约50万。

- **D1户型**：建面约55㎡，一室一厅一卫，总价约48万。

- **D2户型**：建面约55㎡，一室一厅一卫，总价约48万。

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