还没买房的南充人要笑了,这样买房可省几十万!

有人形容南充的房价是：

“曾经的你对它爱理不理

现在的它让你高攀不起！”

什么叫做现在的它让我高攀不起？

也不看看我是谁，我一直都高攀不起好吗？

当然小编我这么正能量的人

当然不是来吐槽的啦

今天是给大家带来一个好消息的~

就在近日

住房城乡建设部等

四个部门联合发布《通知》

明确维护住房公积金缴存职工

购房贷款权益

据了解，因为出现一些

开发商拒绝接受公积金买房

影响买房人的正当权益

而此次发文针对该情况做出了明确规定：

不得限制、阻挠、拒绝购房人使用

住房公积金贷款

通知到底说了一些什么呢？

且看小编划出来的重点

1、加快审批速度，提高登记效率：自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续。

2、加大监管力度：房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金或要求、变相要求购房者放弃使用公积金。

3、要加大联合惩戒力度：及时查处相关问题，对违反规定的房地产开发和中介机构责令整改，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

住房公积金贷款到底多有用？

不得不说

这个通知对于我们来说是一大助力

毕竟在南充能够全款买房的土豪不多

而住房公积金贷款就是帮助

大多数一般贷款买房人

减轻还款的的压力

举个栗子，只要你满足职工连续正常缴存时间小于12个月的，根据公式，可贷额度为15万元； 对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，可贷额度为27万元；连续正常缴存时间在24个月以上的， 可贷额度为30万元。

根据目前住房公积金个人住房贷款为3.25%的利率，是远低于商业银行个人住房贷款利率的。

据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元。

在南充如何使用公积金贷款买房？

有没有朋友虽然公积金每月按时交

但是不知道怎么利用公积金买房的呢？

不慌！跟小编一起来看看怎么使用！

住房公积金贷款首付款比例

住房公积金缴存职工家庭

名下在南充本市没有房的

使用公积金贷款购买首套住房的

贷款首付款比例不得低于20%

所购住房为再交易房（二手房）的

贷款首付款比例不得低于30%

另外需要注意的是

借款人夫妻购买同一套自住住房

较高贷款额度为40万元

单方使用住房公积金的

较高贷款额度为35万元

申请住房公积金贷款的基本条件

（一）职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；

（二）具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

（三）信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；

（四）住房公积金账户保留一定余额；

（五）未发生或已全部还清公积金贷款；

（六）提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

（七）首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于60%；

（八）符合公积金中心规定的其他条件

南充公积金可以异地贷款吗

这个问题相信很多小伙伴想问

答案是可以的~

职工在南充缴存住房公积金

在户籍所在地购买自住住房的

按照当地政策申请异地公积金贷款

~

户口在南充，缴存在外地的

提供异地住房公积金的

缴存证明、收入证明即可

买房前对有关政策进行详细了解

真的能省好多钱呢~

如果小伙伴们遇到房产商

拒绝接受公积金贷款的

可以通过12329住房公积金服务热线

等渠道举报，维护自己的权益

转载自：南充零距离